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房貸還款金額試算 : 臺灣企銀. 貸款工具. 房貸還款金額試算. 房貸還款試算 信貸還款試算 以房養老試算. * 為必填欄位. 貸款金額 必填欄位. 萬元. 1~100,000萬元. 貸款年限 必填欄位. 20年. 30年. 40年. 自行輸入. 1~50年. 年. 0~11月. 月. 還款方式 必填欄位. 本息平均攤還. 本金平均攤還. 到期還本. 定額攤還部分本金. 將本息一起平均在貸款期間償還，每期償還的本利和都一樣。 年利率 必填欄位. 第. - 第. 個月. 利率. % 新增利率階段. 寬限期. 年. 月. 0~5年. 相關費用 必填欄位. 元. 開始試算. 本試算表結果僅供參考之用。 貸款攤還計算式說明.
請選擇試算 方式 試算方式 本金平均攤還 本息平均攤還 貸款利息試算 貸款金額 元 年利率 ％ 查詢牌告 貸款總期數 年 清除 開始試算 ...
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本試算結果係以每月30天為計算基礎，僅供參考，實際貸款條件仍以本行提供之產品為準；本行將依您實際信用狀況及個人資力等資訊，綜合評量審查決定核准與否，並同時保留調整產品規格、申貸期限及其他相關規定之權利。
貸款試算(以本息平均攤還法) 輸入： 貸款金額、第一年的房貸年利率、第二年的房貸年利率、第三年的房貸年利率、貸款年限、寬限期 公式： 每月應付本息金額之平均攤還率＝{[(1＋月利率)^月數]×月利率}÷{[(1＋月利率)^月數]－1}
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房貸試算最主要有兩大公式，分別是：本金平均攤還法、本息平均攤還法，我們特別統整出兩大公式的優缺點比較，一起來看看差異為何： 房貸試算公式. 本金平均攤還 試算公式： (A) 平均每月應還本金金額＝貸款本金÷還款總月數（＝貸款年期 x 12）
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銀行房貸還款最常用的方式為本息平均攤還法，每期繳交固定還款金額，貸款前期繳交較多利息，貸款後期則主要是在還款，另外還有一些房貸有所謂的「房貸寬限期」，所謂「房貸寬限期」，係指銀行辦妥核貸手續並完成撥款動作後，在一定期間內，借款人只需
