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2024年6月20日 · 填寫「土地建物買賣契約書正副本各 1 份」、「土地所有權狀 1 份」、「建物所有權狀 1 份」、「契稅繳（免）稅證明 1 份」、「土地增值稅繳（免 ...
2024年4月17日 · 這篇要來寫如何申請土地、建物贈與登記，大方向就是申報土地增值稅→申報契稅→申報贈與稅→申請印鑑證明→辦理土地建物贈與登記，以下也會 ...
2023年5月26日 · 台北市稅捐處 地價稅稅額試算. 相較之下，地租的計算若以其中一塊地，信義段四小段29地號土地做舉例，這塊土地面積為8,439平方公尺，當期公告地價為37萬，所以乘上5%，地租約為 1.56億 。 信義區四小段0029號地號 公告現值、地價. 所以結論來說，地租和地價稅兩者稅額相差不大的情況下，以一個集團高層的經營思維，一定都會採用地上的方式，去擴大營運的利潤。...
2024年3月19日 · 【答案】 依民法、土地法、土地登記規則，說明如下： 土地登記法律效力. 我國登記制度，是採德國權利登記，以及澳洲托崙斯登記制兩者的特色，融合而成，成為完備的制度。 民法第 758 條 ，不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。 民法第 759 條 ，因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權。...
2020年6月6日 · 優先購買權之買受範圍. 土地法第104條第1項規定：「基地出賣時，地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優先購買之權。. 房屋出賣時，基地所有權人有依同樣條件優先購買之權。. 其順序以登記之先後定之。. 」，當地上權人等所使用之範圍小於基地 ...
2021年10月1日 · 一、騎樓是你的，但也不全然是你的. 騎樓的位置一般來說位於一樓臨路側，由建築基線或道路側緣向內退縮的空間。. 而在產權 (即所有權)上，可能屬於一樓住戶所有權的一部分 (分層建築)、整棟房屋所有權的一部分 (整棟建築)或整棟區分共有人的共有部分 ...
2019年12月23日 · 5 min read. ·. Dec 23, 2019. 一、問題意識：. 未辦保存登記之建物得否移轉所有權？. 二、法令規定：. 土地登記規則第79條第1項規定：「申請建物所有權第一次登記，應提出使用執照或依法得免發使用執照之證件及建物測量成果圖或建物標示圖。. 有下列情形 ...
