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在房價高漲的今天，很多民眾花了一輩子的心血才能存到購屋頭期款，本該歡喜入住，卻遇到房屋買賣糾紛，涉及金額往往都是數十、上百甚至上千萬，如果真的碰上了，也很難用幾千元、幾萬元解決。. 而且，因為不動產買賣較複雜，一般人通常不太熟悉涉及 ...
買賣房屋糾紛處理實際案例：買方違約. 在房屋交易中，買方最常見的違約狀況通常就是遲付價金，不過市面上常見的不動產買賣合約當中，對於遲付價金的法律效果規範得相當明確。 在正常情況下，遲付價金會先以書面催告給付，如不給付，賣方就會寄發解除房屋買賣契約存證信函，解除合約並請求違約金，所以通常此類的訴訟並不難處理。 買賣房屋違約金上限是總價15％？
2024年6月11日 · 買賣房屋無論是賣方反悔不賣或買方反悔不買，都會涉及買賣合約違約的問題，遵循必要的處理步驟、釐清責任歸屬、留意房屋買賣簽約注意事項，才能將風險降到最低。
2022年5月6日 · 倘若遇到購買房屋之糾紛，例如預售屋、房屋瑕疵、契約爭議、廣告不實等，可向行政院消費者保護會、各縣市政府消費者保護中心提出申訴，由消保會或消保中心協助處理，未獲處理亦可申請調解，若調解不成立，則可再提起訴訟。
2024年2月29日 · 房屋買賣糾紛：買到的房子漏水怎麼辦？ 如果買到漏水的房子，要怎麼處理呢？買中古、預售、新成屋的是否會有不同的處理方式？ 購買預售或新成屋時，一般會直接向建商購買，而購買中古屋的出賣人通常是個人。 建商因為專業性質，對於房屋瑕疵 ...
2024年7月2日 · 買了房子卻在交屋後才發現問題，例如：漏水、壁癌、違建，甚至產權不清等狀況，你需要先認識房屋買賣常見的糾紛，了解發現問題後的處理步驟，並學習自保觀念，才能夠冷靜應對、保障自身權益。
2022年9月24日 · 常見的房屋糾紛主要有房屋買賣糾紛、房屋租賃糾紛、房屋損害糾紛、房屋產權糾紛等。 爭議金額少則幾千元的租金，多則數千萬元的房屋價款，且往往與自身居住權益最為密切，處理相關糾紛不可不慎。
1、房屋買賣糾紛 若是買到的房屋有瑕疵（如：買到凶宅、海砂屋、面積短少），通常是買家與建商或賣家協商如何處理，可能是約定解除契約，並返還簽約金或房屋價款等。也可能是雙方協商由建商或賣家退還一部分價款。
6 天前 · 房地買賣如有糾紛，仍應於所有權移轉登記日的次日起算30日內，依原買賣契約辦理房地合一所得稅申報。 漏水瑕疵的房屋買賣糾紛鬧上法院時有所聞，但屋主拒不申報繳納房地合一稅就事情大條了!依據所得稅法第14條之5規定，個人交易105年以後取得適用房地合一稅制的房屋、土地，應於房屋、土地交易完成所有權移轉登記日的次日起算30日內自行填寫申報書，向申報時戶籍所在地稽徵機關申報、繳稅。 完成所有權移轉後，縱使雙方因買賣房地有瑕疵而產生糾紛，買方主張調減價金，因爭訟無法立即解決，賣方仍應先依原始契約買賣價款，作為出售房地成交價額辦理申報，待調減價金確定後，再檢附相關資料向國稅局辦理更正。
2021年12月10日 · 最近房屋交易火熱，買賣房屋糾紛的諮詢大量增加，我幾乎每天都會接到全台各自無論是賣方或是買方，各種關於房屋買賣的問題。 其中，關於最常見的瑕疵擔保責任漏水問題，可以參考我的文章「買到漏水屋該怎麼辦？
