新青安房貸試算公式 相關
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2024年4月15日 · 中文稿. 新青安房貸成市場新寵 信義房屋：每三戶就有一戶新青安. 發稿時間：2024/04/15 16:46:35. (中央社訊息服務20240415 16:46:35)由於新青安政策房貸相當優惠，包括最高可貸一千萬元、寬限期最多五年與最高40年期的房貸期限，加上補貼後利率僅剩下1.775%，因此相當受到首購族的喜愛，統計去年第四季新青安的撥貸戶數約1.8萬件，對比聯徵中心去年第四季房貸樣本數5.4萬件來看，平均每3件房貸就有一戶是新青安。
2023年8月7日 · 新青安貸款千萬房貸每月省千元. 永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示，假設申貸人房貸1000萬元，無寬限期，採用本息均攤來試算，以30年房貸來說，每個月可節省1,240元，而40年房貸，每個月可省下1,302元，加上寬限期的拉長至5年，一般常見的寬限期為1年至3年，確實對申貸人減輕不小壓力。 (參考附件表1) 陳俊宏資深經理補充，房貸貸款期限通常分為20、30及40年，貸款年限愈短，利息總支出會愈少，但相對的每月的還款金額也會愈高，貸款期限的選擇與個人經濟狀況有關，需審慎考慮並挑選最適合自己的貸款方案。 新青年安心成家房貸常見問題Q&A. 青安貸款不年輕可申請嗎？ 有年齡限制嗎？
2024年5月23日 · 金管會今天公布本國銀行不動產放款概況，因財政部推動新青安貸款政策發威，加上建案興建完工、土建融轉分戶房貸，截至今年4月底止，本國銀行辦理購置住宅貸款餘額（含催收款）達10兆2574億元，年增率進一步衝至9.14%，探24個月新高。 有「建商推案信心指標」之稱的建築融資，成長速度和房貸則呈「兩樣情」。 截至今年4月底止，國銀辦理建築貸款餘額（含催收款）僅增至3兆6732億元，年增率跌破4%、降至3.57%，已連8個月降溫，並持續改寫至少2017年12月有逐月統計以來新低。 金管會銀行局副局長林志吉在例行記者會說明，影響建築融資熱度的主因，仍是各部會推動健全房地產政策，加上通膨推升建材價格上漲，導致建商推案態度趨於審慎保守。
2024年2月29日 · （中央社記者蘇思云台北29日電）新青安政策持續帶動房市剛性買盤需求，中央銀行今天公布今年1月房貸餘額為新台幣10兆1140億元，較去年12月增加763億元，年增率7.98%，創下2022年10月以來新高。 中央銀行今天發布1月消費者貸款及建築貸款餘額統計，根據央行數據，1月購置住宅貸款（房貸）餘額為10兆1140億元，月增量雖略縮小到763億元，不過年增率仍連續8個月走揚、達到7.98%。 央行官員分析，去年8月新青安政策上路後，確實帶動房市的剛性買盤支撐力道，月增量763億元中，其中新青安部分就達416億元。 計算1月新青安貸款餘額占整體購置住宅貸款餘額占比為7.84%，也較去年12月比例微幅上升。
2024年5月23日 · 信義房屋發布新聞稿指出，新青安政策房貸優惠，包括最高可貸新台幣1000萬元、寬限期最多5年與最長40年期的房貸期限，加上補貼後利率僅剩下1.775%，與現在一般房貸利率有將近0.4個百分點的利差。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說明，新青安提供首購最多40年與最多5年寬限期的貸款條件，可以降低首購族的每月負擔，再加上利率補貼利息也比一般房貸便宜，即使央行3月下旬升息半碼，政府也補貼吸收，讓新青安房貸與一般房貸的利差拉大。 訂閱《早安世界》電子報 每天3分鐘掌握10件天下事. 信義房屋引述統計顯示，新青安房貸到今年3月底累計已經撥貸約4.28萬戶，撥貸金額達3122億元，新青安的確為市場帶來一些新的買氣與資金動能。
2023年11月27日 · 首頁 / 產經. 新青安助攻 10月房貸餘額年增6.15%創今年以來最高. 2023/11/27 17:43. （中央社記者蘇思云台北27日電）中央銀行今天公布10月房貸餘額為新台幣9兆8398億元，月增790億元，續寫歷史新高，在今年8月新青安方案加持下，房市有剛性買盤支撐，年增率升至6.15%，寫下今年1月以來新高紀錄。 央行統計，10月房貸餘額為9兆8398億元，較9月大增790億元，年增率也連續5個月走揚、達到6.15%，創下今年1月以來新高。 央行官員表示，新青安房貸8月上路，一方面有自住需求的民眾進場購屋，交易量有所增加，另外新青安貸款最高額度由原本800萬元提高到1000萬元，在相同交易量前提下，也會放大貸款量規模；再來是近期有交屋潮，整批分戶貸款有所增加。
2023年10月20日 · 首頁 / 產經. 新青安上路2個月申貸破萬戶 撥貸508億元年增2倍. 2023/10/20 17:54. （中央社記者張璦台北20日電）財政部轄下8大行庫新青安房貸方案8月上路，端出地板價利率1.775%，吸引首購買盤進場，上路以來，合計8、9月申貸戶數破1萬戶，合計撥貸約7400戶、金額近新台幣508億元，與去年同期相比，分別大增約1.37倍、2.03倍。 中央銀行啟動升息循環後，房貸利率衝破2%大關，為進一步減輕無自有住宅家庭的購屋負擔，財政部轄下8大公股行庫「青年安心成家購屋優惠貸款」自今年8月1日起，放寬各項條件。 利率方面，除公股銀行減收利息半碼續辦，再由政府補貼1碼，至民國115年7月31日止；補貼1.5碼（0.375個百分點）後，現行一段式機動利率降到1.775%。
