新青安房貸 相關
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2024年1月16日 · 青年首購貸款新舊制詳細比較如下表： 貸款額度 ：從800萬，調高到1000萬。 貸款年限 ：從最長30年，延長到40年。 寬限期： 從3年，延長到5年。 政府利率補貼 ：從補貼0.125%，調整為「再」補貼 1碼0.25% ，新制補貼總計0.375%。 實施時間 ：新舊制以 2023/8/1 作為區分日期。 上表可以看到，財政部在2023/8/1 調整了青年首購貸款的條件 ， 貸款金額提高到最高1000萬、貸款最長40年。 這項補貼對於想買房但資金較不足的首購族幫助滿大的，也因為如此，推廣效果良好，政府一直有持續推廣這個專案 (目前實施日期至2026/7/31)。 青年首購利率計算方式. 青年首購貸款的計息方式，都是以「基準利率當基礎」加上「申請人選擇的青安貸款方案」計算利息。
- 青安貸款是什麼？「青年安心成家購屋優惠貸款」是為鼓勵自住，協助青年購屋，政府於2010年開辦青安貸款專案，減輕民眾居住負擔，為住宅政策之一。主要是從健全住宅租售市場、提供多元居助協助及提升居住環境品質。
- 新舊制4大差異。貸款額度：最高800萬元提高至 1,000萬元。利息補貼：政府額外補貼1碼，加上原公股銀行減半碼，優惠 加碼1.5碼。（政府補貼期間為三年）
- 新青安貸款申請時間。實施時間：2023年8月1日。截止時間：2026年7月31日。2023年8月1日起實施，並配合利息補貼3年，將同步延長青安貸款實施期限及公股銀行減半碼優惠，屆期再視辦理情形滾動檢討。
- 青安貸款條件。青安貸款申請資格為 年滿18歲，且借款人、配偶、未成年子女名下皆無自有住宅。經承辦銀行查證作為自用住宅使用，即可受理，不限首購。廣告借款人符合民法規定之成年年齡以上（年滿18歲），年齡計算以向銀行申請日為準。
- 承作銀行。青安貸款的辦理銀行主要是公股銀行。包括了：臺灣銀行。臺灣土地銀行。合作金庫商業銀行。第一商業銀行。華南商業銀行。彰化商業銀行。兆豐國際商業銀行。臺灣中小企業銀行。
- 新青年安心成家房貸條件。貸款利率。由政府補貼一碼（共累積補貼0.375％），一段式利率從下殺到1.775％，兩段式利率則下殺到前2年1.565％，第3年起1.865％。
- 新青年安心成家貸款資格。符合民法規定之 成年年齡 以上，且借款人、配偶及未成年子女 均無自有住宅者。由於很多人常常會搞錯 年齡與對象 的定義，所以我特別幫大家補充說明下
- 實施時間。2023/8/1~ 2026/7/31。
2024年3月14日 · 1,907. 作者： 李亞珊. 小 原 大. 加入《Money錢》雜誌官方line＠財經資訊不漏接. 新版「青年安心成家購屋優惠貸款」（以下簡稱新青安房貸）於去（2023）年8月1日上路。 根據財政部統計處統計，自新青安房貸去年8月上路後，截至同年12月底，累積新受理戶數逾2.5萬戶，累計撥貸逾1,849億元，平均每戶撥貸約720萬元。 究竟新青安貸款有哪些優惠？ 哪些族群適用又須注意什麼？ 本文檢視新青安房貸與舊版發現，最高貸款成數均為8成，但新版升級以下4大補助，可減輕房貸族每月負擔。 升級補助1： 最高貸款額度從800萬元提高至1,000萬元。 升級補助2： 最高貸款年限從30年提高至40年。 升級補助3： 最長寬限期（包含在貸款年限內）從3年延長至5年。
- 什麼是新青安房貸？為了減輕青年購屋的負擔，日前財政部推出比之前「青年安心成家購屋優惠貸款」更優惠的「青安貸款精進方案」，被稱作「新青安房貸」，並已在8月1日正式上路。
- 與舊青安房貸有什麼不同？觀察新青安房貸，與舊版最大不同的地方在於貸款額度從最高800萬提高至1000萬，而貸款年限則從最長30年、寬限期3年，提高至40年、寬限期5年。
- 誰可以辦新青安房貸？只限首購族？不過，辦理新青安貸款同樣與舊版一樣，借款人需符合民法規定成年年齡以上，且借款人與其配偶及未成年子女均無自有住宅者。
- 新青安貸款計息方式為何？新青安貸款的計息方式，分為一段式機動利率、二段式機動利率及混合式固定利率，一經選定就不可變更。一段式機動利率：訂《遠見》1年即贈美髮界精品「艾瑪絲頭皮養護三步驟」(價值$1,700)
新青安貸款貸款額度從青安貸款原有的 800 萬提升至 1000 萬，若所需貸款額度超過 1000 萬，則可搭配【自購住宅貸款利息補貼】貸款，或其他貸款一起申辦。 貸款年限：30年拉長至40年. 貸款年限延長主要降低每月支付本金，減輕購屋還款壓力。 相比現行現行青安貸款的 30 年貸款年限，新青安貸款則多了 10 年，共有 40 年時間。 不過也因貸款年限長，所付的總利息也會較高，提醒貸款前還是要評估還款能力，並做好還款規劃。 寬限期：3年拉長至5年. 寬限期最大亮點就是只需付利息，不需要支付本金。 這次新青安貸款貸拉長寬限期至 5 年，讓購屋族在資金運用上有較大彈性。 新青安房貸利率計算、利息補貼.
5 天前 · 分享. 收藏. 新青安房貸是財政部推出「新青年安心成家房貸」為民眾提供購屋優惠方案。 通過新青安貸款，民眾可以享受較低的利率、較長的貸款期限和較長的寬限期，有助於實現民眾的購屋需求。 財政部日前也宣布，青年安心成家購屋優惠貸款（青安房貸）利率，不會跟進此波央行升息半碼，政府將補貼本次升息半碼利息，8 大公股行庫也維持原定補貼不變。 以下為《經理人》整理相關資訊，助民眾一次了新青年房貸利率、條件等限制規定。 文章目錄（點擊可直接前往該段落）： 新青安房貸是什麼？ 新青安房貸實施、申請時間. 有什麼新優惠？ 新、舊青安房貸一張表比較. 哪些銀行有開放申請新青安房貸. 新青安房貸利率詳解. 新青安房貸申請資格、條件限制. 新青安房貸去哪裡辦？ 新青安房貸是什麼？
