搜尋結果
申請融資租賃時建議先準備以下5項文件： 負責人信用資料：個人信用報告、存款帳戶、信用卡帳單等能夠證明負責人信用的資料。 銀行活存存摺：公司或個人近3個月的銀行存摺封面及往來明細，用於證明公司財務狀況正常。 身分證明文件：負責人身分證正反面影本。 公司營業登記：例如商業登記抄本、公司變更登記表等最新營業登記文件。 401/403/405報表：提供營業人銷售額與稅額申報書。 中租迪和融資租賃服務｜您最可靠的合作夥伴. 對中小企業來說，無論是購買設備或是組織擴編，面對大量資金需求，通常需要貸款或融資公司的協助，為了幫助企業快速取得充沛資金，中租迪和提供以下3大核心服務： 租賃業務：以「融物」代替「融資」，幫助企業購置設備，滿足營運成長需求，進而改善財務結構。
A：營業人所租用乘人小汽車之進項稅額是否得予扣抵，端視該車輛租用方式屬「營業租賃」或「融資租賃」，「營業租賃」係屬購買供本業或附屬業務使用之勞務，故其進項稅額准予扣抵銷項稅額，惟「融資租賃」（即資本租賃）實質上屬分期付款買賣性質，當租賃期間屆滿時，車輛所有權會移轉予承租人，依加值型及非加值型營業稅法第19條第1項第5款規定，營業人購買自用乘人小客車之進項稅額不得扣抵銷項稅額。 但，貴公司租賃的若是貨車 (非自用乘人小客車)，則非屬營業稅不得扣抵之項目，因此可申報扣抵營業稅。
出租人的會計處理大致上與現行處理一致，租賃仍依資產所有權的風險報酬是否移轉給承租人而區分為「融資租賃」與「營業租賃」。 據IASB評估，預計有50%的掛牌公司會受新準則影響（註2），其中又以航空業、零售業及運輸業等產業影響更為重大。 舉例來說，目前以「營業租賃」方式承租店面的零售業者，很有可能承租店面所產生的「使用權資產」及「租賃負債」就不得不反映在帳上了。 前述以「營業租賃」方式進行營運的航空公司，也必然須將飛機的使用權及相關負債列入資產負債表。 預計適用新準則後，不少企業的財務報表勢必將以不同的面貌呈現。 企業宜盡早進行評估，並與投資人等之財務報表使用者溝通可能的變動。
該租賃合約經甲公司評估係屬融資租賃。 租期屆滿時甲公司得選擇以$50,000承購該機器,此價格明顯低於選擇權行使日該資產公允價值之價格,因此,20X1 年1 月1日即可合理確定此選擇權將被行使。 承購後該機器預計可再使用3年,無殘值,採直線法計提折舊。 甲公司簽約時無法得知乙公司之租賃隱含利率,甲公司之增額借款利率為15%,該機器之公允價值為$1,500,000。 甲公司為協商及取得租賃合約所發生之直接可歸屬成本為$58,122。 甲公司之相關分錄如下: 租賃期間開始日之分錄: 20X1/1/1. 租賃資產/機器設備. 1,341,878 應付租賃款 租賃資產 /機器設備 58,122. 現金. 58,122應付租賃款. 400,000 現金. 400,000說明:
現行租賃準則IAS 17 將租賃區分為營業租賃及融資租賃並適用不同的會計處理。若分類為營業租賃, 承租人不須在財務報表上針對租賃承諾認列相應的資產及負債,僅須在附註揭露相關資訊。 據IASB 就3 萬家掛牌公司之調查, 約有85%的租賃因落入營業租賃而未認列於資產負債表 1。 但如同IASB 主席所舉之航空公司釋例, 一航空公司若以舉債方式購置飛機,財務報表上會呈現出相關鉅額的資產及負債。 但另一航空公司若以營業租賃取得所有營. IASB FACT SHEET—IFRS 16 Leases. 運所需飛機, 其財務報表上只會揭露承租飛機之資訊, 而未反映於資產負債表上。同為航空公司, 但財務報表呈現出極大的差異, 也降低了可比性。
在IAS 17之下,依租回方式分類為營業租賃或融資租賃,而有不同的會計處理規定。 IFRS 16 的處理方式與IAS 17不同, 首先要判斷資產的移轉是否係出售交易,也就是依國際財務報導準則第15號「客戶合約之收入」(IFRS 15) 規定,判斷何時移轉資產的控制,滿足履約義務1。 若資產的移轉並非出售交易,則此售後租回交易實質係融資安排,賣方(承租人)不得除列資產,收取之價款應按IFRS 9 之規定認列為金融負債;買方(出租人)相對認列金融資產。 若資產的移轉係出售交易,賣方(承租人)應按資產帳面金額將「所保留使用的部分2」認列為使用權資產,已移轉的部分則認列處分損益;買方(出租人)將認列買入之資產,租賃則按IFRS 16對出租人之規定處理。
等,企業若判斷該租賃係屬營業租賃,則相關資產及負債不會認列在資產負. 債表上,僅須在租賃期間於每期損益表上認列租金費用,且依據國際會計準. 則理事會(IASB) 的統計,竟有高達85%的租賃合約,是被判斷為營業租賃的。 而未來透過新租賃準則(IFRS 16)的適用,目前企業的隱形資產及隱形負. 債,將不得再簡單的以租金費用呈現,對財務面可能有甚大影響。 二、 是不是租賃合約之判斷. 依目前租賃準則(IAS 17)規定,租賃係指出租人將特定資產之使用權於. 約定期間轉讓予承租人,以收取一筆款項或一系列款項之協議,國際財務報. 導解釋第4 號(IFRIC 4)決定一項安排是否包含租賃的判斷中,規定決定一.
