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土地創富投資 （英語： land banking ），又稱 土地儲蓄 、或 策略性土地投資 ，其做法是購買未經開發的 土地 ，並持有一段時間直至這有利可圖時出售給其他買家，以賺取利潤。 土地是受歡迎的投資產品，因為相對 股票 或 債券 ， 土地 是一個有形資產。 預期土地價值增加的原因有：通貨膨脹、土地用途轉換為住宅、或在土地中提取 天然資源 。 適宜策略性土地投資的地塊多坐落於迅速發展的城市區域或鄰近道路上。 最初的目標是購買未開發的 土地 ，因它位於 城市 發展的區域，使其 價值 增加。 投資目的是找出這些具潛力的土地，然後等待 地價 上升，並出售與 發展商 加以開發。 各國土地儲蓄投資 [ 編輯] 英國 [ 編輯] 英國 的土地儲蓄曾是擁有土地的 紳士 或 地產發展商 的專屬。
土地創富投資 （英語： land banking ），又稱 土地儲蓄 、或 策略性土地投資 ，其做法是購買未經開發的 土地 ，並持有一段時間直至這有利可圖時出售給其他買家，以賺取利潤。 土地是受歡迎的投資產品，因為相對 股票 或 債券 ， 土地 是一個有形資產。 預期土地價值增加的原因有：通貨膨脹、土地用途轉換為住宅、或在土地中提取 天然資源 。 適宜策略性土地投資的地塊多坐落於迅速發展的城市區域或鄰近道路上。 最初的目標是購買未開發的 土地 ，因它位於 城市 發展的區域，使其 價值 增加。 投資目的是找出這些具潛力的土地，然後等待 地價 上升，並出售與 發展商 加以開發。 各國土地儲蓄投資 [ 编辑] 英國 [ 编辑] 英国 的土地儲蓄曾是擁有土地的 紳士 或 地產發展商 的專屬。
房地產炒賣，又作炒房、炒地、炒地皮、炒作土地（臺灣用詞）、炒樓（港澳唸法）、炒作房價等，是地產市場的交易活動之一，炒房與一般的物業投資不同，炒家很少注重長期投資回報率，他們主要透過頻密的交易，買賣房地產 投資組合獲取大額利潤。
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中國大陸對外房地產投資主要集中於哪些地區?
什麼是土地創富?
什麼是土地儲蓄?
中國大陸房地產業 起步於 改革開放 以後的住房商品化政策 ， 自1998年 城鎮住房制度改革 以來已成長為國民經濟的重要支柱產業，房地產業增加值占GDP比重由2000年的4.1%上升至2020年的7.3% [1] ，若將與房地產業高度關聯的製造業、建築業、金融業、服務業等上下游產業鏈計算在內，比重更超過20%。 土地出讓金和房地產專項稅收是地方政府財政收入的重要來源。 中央政府的調控政策 和地方政府的干預對房地產市場產生著巨大影響。 歷史 [ 編輯] 改革開放以前 [ 編輯] 南京旭光里單位分配的老小區與旁邊商品房住宅.
歷史 [編輯] 總行 證券部 臺中分行 展示館 臺南分行 1946年（民國35年）9月1日，中華民國政府為配合在臺灣推行平均地權、耕者有其田等土地政策，以台灣日治時期原日本勸業銀行之臺北、新竹、臺中、臺南、高雄等五個支店（分行）為據點，成立臺灣土地銀行，總行設於原勸業銀行台北支店。
臺灣正體. 工具. 在 金融數學 中， 買賣權平價關係 ，是指具有相同的 行使價 與到期日的 歐式看漲期權 與 歐式看跌期權 ，其價格之間存在的基本關係。 如果平價關係不成立，則存在套利的空間。 具體地說，一份由買入歐式看漲期權和賣出歐式看跌期權組合成的投資組合，其價格等於一份與它們有相同標的資產、行使價與到期日的 遠期合約 的價格。 這是因為在到期日，如果資產價格高於行使價，則會執行歐式看漲期權，反之則執行歐式看跌期權。 在任一種情況下，都等於用行使價買入一單位標的資產。 因此這個投資組合等價於在到期日用行使價買入一單位標的資產的遠期合約。 在無套利原則下，兩者在初始的價格應當等同，此即買賣權平價關係。 買賣權平價關係成立，需要若干的假設前提。
香港地產業. 香港街道上往往分佈着許多地產仲介公司. 香港 的 房地產業 已有悠久的歷史，1841年英國佔領香港後 拍賣土地 ，逐步形成和確立香港的地權制度和 土地批租 制度。 1950年代末期到1980年 抵壘政策 結束前，因政局動盪，大批 中國大陸 人口移入， 香港人口 急速膨脹，居住成為當時社會經濟中一個嚴重問題。 因此香港政府出於人道理由與社會安定，於1950年成立之 香港模範屋宇會 提供土地。 1954年開始大量興建 徙置區 。 在1960年代， 香港屋宇建設委員會 推出 廉租屋邨 。 1970年代初，大批地產公司紛紛藉此 牛市 時機掛牌上市籌集大量資金發展業務。 此時持香港工商持續增長，成為 二戰 後以來空前的繁榮。
