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2024年1月16日 · 青年首購貸款又稱青安貸款 , 全名是「青年安心成家購屋貸款」,是由政府推出的青年首購購屋貸款,又稱青年貸款 。 青年首購貸款最早從2019年開辦,以 撰文當下 (2024/1)來看,一般房貸利率最低約2.06%左右,相較之下,青年首購貸款利率1.565%~1.865%,相對優惠許多。 如果有購屋計劃,又符合首購資格,會建議可以將青年首購貸款列入房貸申請的評估。 青年首購貸款 申請資格. 很多人以為青年首購貸款只開放給年輕人申請,但只要18歲以上,且借款本人、配偶及未成年子女名下都沒有自有住宅,就符合申請資格。 個人 :18歲以上,無自有住宅. 已婚者 :本人/配偶/未成年子女,名下均無自有住宅.
::: 青年首次購屋優惠貸款. 產品特色. 可受理他行轉貸之客戶。 提供首購族的資金需求。 房貸部分可再搭配政府各項優惠購屋專案 --- 內政部住宅補貼自購 (購置)住宅貸款 (另開視窗) 。 申貸對象. 本國國民且符合民法規定之成年年齡以上,單身或已婚且借款人本人及配偶及未成年子女名下均無自用住宅者。 用途. 購置自用住宅。 貸款期限. 最長40年,其中寬限期最長5年。 貸款額度. 不超過本行鑑價金額之八成,最高新臺幣1,000萬元整。 (自112年8月1日 (含)以後申貸者適用) 超逾優惠額度1,000萬元部份,可另搭配本行優惠專案。 擔保品. 限申請日前6個月起所購置之住宅。 (即所購置之自有住宅建物謄本登記日期為申請日前6個月起者) 貸款利率.
青年安心成家購屋貸款,又稱青年首購貸款、青安貸款,可說是目前市場房貸利率算很優惠的方案,原定至 2022 年底的減半碼優惠確定延長 2 年至 2024 年年底,但隨著央行再升息半碼,青安貸款基準利率調高至 1.595%,一段式機動利率正式破 2%。 不過別擔心,「新青年安心成家房貸」將於 8/1 上路、最低利率降至 1.775%,那麼誰可以申請呢? Money101 為大家整理好青年購屋貸款條件、利率以及各家銀行比較。 延伸閱讀: 【目前房貸利率最低是多少? 2024各大銀行房貸利率、還款金額比一比】 青年安心成家購屋貸款懶人包. 青年安心成家購屋貸款方案. 新青年安心成家房貸是什麼. 青年安心成家購屋貸款條件. 青年安心成家購屋貸款利率. 青年安心成家購屋貸款手續費.
::: 個人金融. 貸款. 其他貸款. 青年安心成家. 商品特色. 為配合政府政策,減輕民眾購屋成家之負擔,特配合政府政策推出本商品,協助廣大青年達成首次購屋的夢想,實現居住正義。 本貸款利率按調整後之郵儲機動利率優惠減0.5% (政院補助一碼半,本行補貼半碼),加原固定加碼計息,該項優惠期間自112年8月1日起至115年7月31日止,屆時依政府政策再行檢討,惟於前開優惠期間轉貸者不適用。 貸款額度:最高新臺幣1,000萬元。 貸款期限:最長40年。 貸款利率: 借款人得自由選擇一段式機動利率、二段式機動利率或混合式固定利率計息方式擇一辦理,惟一經選定不得變更。 一段式機動利率: r (註) +0.555% (目前為2.275%)機動計息。
財政部青年安心成家購屋優惠貸款. ::: 產品說明. 協助首購族安心成家或無自有住宅家庭購置房屋,提供多元利率選擇方案,滿足各類家庭貸款需要。 適用對象. 本國國民符合民法規定之成年年齡以上,且借款人與其配偶及未成年子女名下均無自有住宅。 專案介紹. 手續費與申請方式. 開辦費每件新台幣5,000元~8,000元. 徵信費新台幣300元. 申請文件. 國民身分證及健保卡 (或駕照) 買賣合約書 (購置住宅)/土地建物權狀. 申請人之戶口名簿. 稅捐機關核發之「綜合所得稅納稅證明書」、「各類所得分類清單」及「全國財產稅總歸戶財產查詢清單」 其他. 內政部「自購住宅貸款利息補貼」核定戶,若其住宅購置日期符合本項優惠貸款者,得搭配使用。
首頁. 個人金融. 消費貸款. 青年首次購屋優惠貸款. 適用對象. 本國國民符合民法規定之成年年齡,且借款人〈單身、已婚〉與配偶及未成年子女均無自用住宅者。 金額/額度. 最高新臺幣1,000萬元,超過優惠額度1,000萬元部份,可搭配本行其他優惠利率房貸辦理。 利率. 借款人得依下列適用利率,擇一辦理: 一段式機動利率: 按 中華郵政股份有限公司二年期定期儲金額度未達500萬元機動利率 加0.555%機動計息。 二段式機動利率: 前2年按 中華郵政股份有限公司二年期定期儲金額度未達500萬元機動利率 加0.345%機動計息。 第3年起按 中華郵政股份有限公司二年期定期儲金額度未達500萬元機動利率 加0.645%機動計息。 混合式固定利率:
2024年5月28日 · 青安貸款的房貸利率分成一段式機動利率、二段式機動利率以及混合式固定利率三種,後兩者就都是屬於分段式機動利率的範疇。 2023 年 3 月 23 日央行再次宣布升息半碼,因此中華郵政公司從 2023 年 3 月 28 日起調升基本利率半碼為 1.595%。 為了舒緩青年購屋者的負擔, 2023 拍板的新青安貸款,政府再加碼補貼「一碼(0.25%)」,也就是原本的半碼優惠再減一碼,且優惠將自 2023 年 8 月 1 日持續至 2026 年 7 月 31 日, 筆者在下表已經幫你彙整好 2024 最新首購利率 ( 詳細利率依政府公告為準 ) : 機動利率是什麼? 和固定利率的差別是? >>> 點這裡! 寬限期越長越好? >>> 點這裡! 房屋轉貸是什麼? >>> 點這裡! 青年首購貸款還款試算.
公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款原則. 一、承作銀行:臺灣銀行股份有限公司、臺灣土地銀行股份有限公司、合作金庫商業銀行股份有限公司、第一商業銀行股份有限公司、華南商業銀行股份有限公司、彰化商業銀行股份有限公司、兆豐國際商業銀行股份有限公司及臺灣中小企業銀行股份有限公司。 二、貸款對象:借款人符合民法規定之成年年齡以上,且借款人與其配偶及未成年子女均無自有住宅者。 三、貸款條件如下: (一)貸款成數:最高8成核貸。 (二)貸款額度:最高新臺幣1000萬元。 (三)貸款年限及償還方式:貸款年限最長40年,含寬限期5年,本息分期平均攤還或本金分期平均攤還。
2024年1月24日 · 為了減輕青年購屋的負擔,日前財政部推出比之前「青年安心成家購屋優惠貸款」更優惠的「青安貸款精進方案」,被稱作「新青安房貸」,並已在8月1日正式上路。 根據財政部統計,光去年新青安貸款8月上路至12月,八大行庫共承作逾2.5萬名首購族,撥貸金額高達1850億元,可見「新青安效應」的暢旺。 日前,行政院對此表示,2010年推出針對首購族優惠貸款,截至2023年6月止,已有超過34萬戶透過舊青安貸款購屋,核貸金額也達到1.4兆。 現推出新版的精進方案,可擴大協助民眾購屋安家,有助提升政府健全房市政策效益,落實居住正義。 二、與舊青安房貸有什麼不同? 觀察新青安房貸,與舊版最大不同的地方在於貸款額度從最高800萬提高至1000萬,而貸款年限則從最長30年、寬限期3年,提高至40年、寬限期5年。
臺灣土地銀行 - 個金單一服務平台. 財政部青年安心成家購屋優惠貸款. 貸款對象. 符合民法規定之成年年齡以上,且借款人與其配偶及未成年子女(或單身)均無自有住宅者。 貸款期限. 最長40年(含付息不還本之寬限期最長5年)。 貸款額度. 最高新臺幣1000萬元,得另與內政部自購住宅貸款搭配使用。 貸款利率. 借款人得自由選擇一段式機動利率、 二段式機動利率或混合式固定利率計息方式擇一辦理,惟一經選定不得變更。 1.一段式機動利率:按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金額度未達新臺幣500萬元機動利率(下稱郵儲機動利率,簡稱I,目前為1.720%)固定加0.555%(目前為2.275%)機動計息。