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2014年5月5日 · 針對有部分房仲業者按成交價固定向賣方收取4%、向買方收取1-2%的服務報酬,內政部今(5)日表示,6%是最高上限,買賣雙方當事人可視實際狀況,在6%的範圍內自行與房仲業者商議,並非固定收費比率。
2018年6月24日 · 1. 用實付概念談服務費:直接跟房仲表明,購屋預算800萬內含服務費,要房仲幫你找物件,不會再出任何多餘的服務費,這其實就是一種折價方式。 2. 房子有小瑕疵或條件不佳導致不好賣,但你其實心底能接受,房仲為了要把握成交機會,服務費會比較好談。 3....
2017年10月13日 · 很多購屋族在透過仲介或建商買賣中古屋、預售屋時,常常沒有考慮清楚而衝動購屋,以致於在成交以後隨即反悔而不願繼續履約。 以中古屋買賣來說,買方會支付斡旋金或議價金給仲介,由仲介向賣方提出議價的斡旋,當賣方同意出售以後,買賣即為成交,此時任一方違約,就必須負擔違約責任。...
2021年10月23日 · 近日,一名有意買房的網友,在網路上分享自己人生中和房仲首度的「斡旋對決」,而其他有買房經驗的網友們,則是一眼就看出箇中奧妙。 該網友是在論壇PTT房屋板上發文,表示自己最近看中了一間房,但和談價過程中卻令她感到充滿重重疑點。 她表示,自己以比歷史最高價一坪再多0.5萬元的價格,和房仲下了第一斡。 沒想到,隔天房仲就告知同事收了第二斡,且價錢比原PO高,詢問她是否加價。...
2020年12月18日 · 1. 一開始表明買價含服務費去談,通常屋主也是賣價含服務費,不妨直接言明「我就是出1,500萬元,裡面含你的服務費」,要賺多少,就看房仲有多少功力,他自己會去算賺多少,談不攏就別買了。 2....
2022年7月15日 · 為了瞭解台灣民眾選擇房屋仲介的關鍵指標及認知,此次《卓越雜誌》透過網路票選進行調查,期望以公平公正的民眾調查以呈現台灣房仲業特色,協助大眾認識優質的房仲團隊。 「有土斯有財」的觀念一直深植人心,當今現代,隨著知識經濟的迅速發展,台灣房地產的討論度相當熱絡,已成為全民居住的共同話題。 (圖/卓越雜誌提供)...
2023年7月20日 · CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導. 《平均地權條例》修法上路,除限制預售屋換約轉售、私法人購屋及建立檢舉獎金制度外,也重罰炒作行為,可處100萬以上、5000萬以下罰鍰,限期未改正者還可連續處罰。 但炒房行為如何介定? 購售屋要注意哪些情況? 永慶房產達人分析新法規範,提醒民眾小心炒作行為。...