房貸試算表 相關
廣告線上免費體驗房貸額度利率評估，享優惠3選1：分段式利率優惠/利率減免最高0.1%/手續費8折. 想知道房子可以貸多少錢？玉山銀行提供專業線上服務，讓您3步驟免費試算方案，同步查詢周邊房價
- 24hr服務，輕鬆線上試算
簡單3步驟，貸款額度、利率立即知道
玉山e指房貸提供你快速、精準的服務
- 期間限定多重優惠
線上申請專屬優惠報給你
線上申貸享費用減免1,000元優惠
- 24hr服務，輕鬆線上試算
台北富邦 Money101信貸限定專案，利率0.01%起，手續費0元，最低10萬，最高500萬！ Money101線上申辦只要3分鐘，最快一天核貸，最快10分鐘撥款，資金周轉不等貸！
搜尋結果
一般房貸期間動輒20∼30年，貸款金額少則數百萬，多則上千萬元，若申購人沒有精打細算，慎選房貸利率計算方式，很可能讓購屋負擔增加不少。 專家建議可挑選目前市場上最夯的兩段式組合利率，兼具固定及機動利率的優點，每年就能省下不少本息支出。
2024年5月17日 · 根據1111人力銀行調查，33.4％上班族名下擁有房子，每月房貸金額平均3萬2,167元，占受訪者月薪4萬4,906元的72％，負擔能力明顯過低，更有高達51. 4％受訪者的房貸壓力指數落在7分以上（滿分10），整體平均高達7.1分。 購屋優先考量5因素. 調查也顯示，雖然房價高漲，但有土斯有財的觀念深植人心，存錢買房仍是多數上班族的夢想，有66.6％受訪者雖然是無殼族，但其中近6成有購置房產的想法。 至於購屋最優先考慮的因素是購屋總價，占79.3％，其次是環境地段55.6％、生活機能52.5％、屋齡屋況50.5％，最後才是抗震結構29.8％。 合理房貸年限23.3年.
2024年1月16日 · 根據內政部15日公布的最新數據，2023年第3季全國房貸負擔率42.25％，較上季微升0.16％，較2022年同季上升1.7％。 觀察6都房貸負擔率表現，新北市及台南市是唯二下降的縣市，房貸負擔率分別為55.35％、40.67％，較上季微幅下降0.06％及0.27％；台北市、台中市、桃園市及高雄市分為67.13％、50.32％、34.68及39.74％，較上季分別上升0.59％及 0.79％、0.07％及0.16％。 數據顯示，雙北及台中的房價負擔率均超過50％，也就是家庭可支配所得100元中，超過50元要拿去繳房貸，民眾房貸負擔能力明顯過低，已超越可支配所得範圍。
2024年4月2日 · 「違約率」是什麼？ 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，違約率是指該縣市住宅貸款列入催收或其他逾期放款的金額比率，反映出繳交房貸的不穩定程度。 雖然目前台灣房貸的利率已突破2%，扣除政策性的新青安優貸，市場地板利率來到2.185%，相較過往歷史或美國6.87%，仍屬於低點，因此升息之後還在可承受範圍。 且央行從2020年起，啟動五波信用管制計畫，抑制高總價產品和多屋族的貸款成數，達到風險控管的目的，因此違約率低。 近4年全國房貸違約率與對應升息、信用管制措施。 （圖／台灣房屋提供） 竹科新貴財力強 新竹縣市常年違約率低.
2024年4月26日 · 若以去年全台平均住宅總價1,245萬元、貸款8成、本息平均攤還30年期作為條件，以今年最新公布的房貸利率2.077%計算，每個月須繳房貸達37,199元，已占平均工資83%左右；即便是新青安購屋族群，貸款年限調長至40年期，優惠的3年內仍須月繳28,996元
2024年5月15日 · 新青安房貸政策去（2023）年上路，推出多項優惠，包括貸款額度提高至1千萬元、貸款年限延長至40年、補貼後利率1.775％及最高可貸8成等，吸引不少小資族、首購族大膽進場，房市明顯回溫。 屋齡也是銀行核貸評估重點. 台中市消保官提醒，民眾貸款購屋前，除了自身還款能力及信用狀況外，也要評估房屋的位置、屋齡及坪數，建議先向銀行諮詢貸款條件，如果貸款金額是決定購屋的關鍵因素，務必於買賣契約保留解約退款的約定，避免因貸款成數不足導致違約賠償。 台中市法制局長李善植說明，購屋者如果透過房仲尋找物件，可依《不動產經紀業管理條例》第23條規定，要求業者提出記載該不動產建號、門牌、建築完成日期等資訊的「不動產說明書」；如果直接向屋主洽購，也應要求審閱建物所有權狀等資料，作為評估房屋貸款條件的依據。
2024年3月22日 · 以本次升息後，非政策性貸款的首購房貸最低樓地板利率2.185%試算，比起升息循環前的1.31%水準，每新台幣100萬元房貸、30年期，採本息平均攤還法，每個月平均本息將增加約428元，一年增加將近5140元。 也就是說，若民眾貸款金額為1000萬元，一年增加利息支出超過5萬元。 盤點公股行庫非政策性房貸戶，何時開始有感；台企銀4月1日調整指標利率，依據為台銀、合庫銀、土銀、一銀、華銀、彰銀等6間行庫1年期定儲存款「固定利率」的平均數，調幅料為0.125個百分點。
