房貸試算表 相關
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2024年3月25日 · 看板 home-sale. 標題 [請益] 房貸方案選擇以及差額投資試算. 時間 Mon Mar 25 13:37:16 2024. 小弟即將交屋 貸款1200萬 目前正在評估3方案如下： 1. 首購1200萬 / 30年 / 2.185% 利息437萬 2. 青安1000萬 / 40年 / 1.775+2.15% 首購200萬 / 40年 / 2.185% 總利息579萬 3.
標題. [請益] 房貸試算與利息. 大家好，目前在找銀行貸款，遇到一個問題想請各位幫忙解惑。. 房子總價900萬，我們頭期250萬，貸款650萬，分30年 (360期)，試算下來一個月連本帶利 還款24000左右。. 但是為什麼銀行給的試算表，利息都高達8000~9000元，本金卻才13000 ...
2020年9月1日 · 作者tacomeow (章魚喵) 看板home-sale. 標題[請益] 夫妻房貸分攤. 時間Tue Sep 1 21:03:09 2020. 求助~~~ 請教會算房貸的大大們 幫幫我們算房款怎麼分才接近一人出一半 謝謝>< 房子總價1130萬 貸款791萬 頭期款男方出234萬、女方出105萬 貸款先由女方繳，從去年2月開始 ...
[情報] 好用的房貸/貸款試算表-自己算就可以
好用的房貸/貸款試算表，分享給需要的人。 貸款前可以先了解自己的支付能力跟要背多久的貸款： http://goo.gl/F2cMF -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) From: 114.43.188.103
2024年4月27日 · 賣出成本如下 房地合一稅新制:獲利600萬的15% = 90萬 仲介費:出售的總價1600萬的4% = 64萬 共154萬 繳出去的成本 (總買入費用) 頭期200萬 寬限期月繳1.3733萬 (24個月) 貸款月繳3.1353萬 (96個月) 規費 (隨便抓10萬) 10年房屋稅土地稅共40萬 共584萬 10年後，尚未繳清的房貸共466萬 獲利為1600出售價+260出租獲利-156賣出成本-466銀行剩餘貸款-40萬每年稅金=1200萬 總成本為584萬 這樣算下來一共10年時間，年化報酬7.5%左右對嗎? https://i.imgur.com/XzsiYra.png -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊 (ptt.cc), 來自: 111.241.88.223 (臺灣)...
2021年11月4日 · 我的詢問順序大概是這樣： 1.先問目前該分行的房貸一般最高可以貸到幾成？ 最多可以貸幾年？ 利率最低多少？ (如果無論如何都貸不到8成，對我來說，接下來都不用問了) 2.告知行員我最近買了房子，詢問能不能貸到成交價 (有跟他說成交價)的8成？ 這時候行員會問地址，然後會跟我說他確認一下再回電。 3.接到行員回電表示該屋可以貸到8成，會簡述自己的行業、收入、以及是首購， 詢問利率可能落在哪個區間。 (行員不會把話說死，因為利率到底多少，要等到實際申請之後才會知道， 但是可以提供一個區間，讓我考慮後續到底要不要真的送件申請)。 我自己這一路詢問的感想是， 如果是已經簽約的情況，銀行似乎都滿願意幫忙估算一下可能的貸款金額及利率。
