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2024年4月21日 · https://i.imgur.com/yjSi7Un.jpeg 因為內政部的房貸負擔率 是以貸款20年，七成來計算 https://i.imgur.com/RidfauA.jpeg 舉例來說，一間1250萬的房子 1.20年期，貸款7成，房貸利率2.185% 每月償還金額：45036 2.30年期，貸款8成，房貸利率2.185% 每月償還金額：37894 3.40年期 ...
3 天前 · 如果買1250萬 貸款1000 利率2.06 利息是331萬 30年平均月還款36962元 數學式要怎麼列 591很方便 不過應該不會算錯 還是想了解數學式怎麼算的 以前買700就可以租到兩萬 現在要1250甚至兩倍才租到兩萬 空空大勝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.131
2021年11月4日 · 標題. Re: [請益] 如何讓銀行先粗估貸款條件？. 時間 Thu Nov 4 21:43:38 2021. 最近剛自己詢問過銀行房貸事宜， 來具體的回覆一下。. 一開始跟原PO有相同疑問「到底版上的大大是怎麼問成數利率呀？. 」 我先在版上爬文，把近期PO關於成數高、利率低的列表 ...
其他人也問了
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我國商業銀行存貸款比率如何?
2023年2月12日 · 這牽涉到幾個概念， 1.銀行能接受的收支比是50%，最高上限70%。 2.每100萬的月還金額：20年大約是5000，30年大約是3600。 保守的銀行通常會用20年算，因為不是每個人都能貸到30年。 所以算法就是： (平均月收入x70%)/0.5x100=可貸金額（萬） 例如： 我年薪120（或月薪10萬） 可可用於貸款的金額上限就是70000 可貸金額就是70000/5000x1000000=14000000 大概可以買1700萬的房（貸八成）。 單元二：如何評估收租物件的投報優劣？ 這是我比較常思考的也拿出來跟大家討論。 先設定幾個前提： 1.銀行全額認列租金收入。 2.使用20年貸款貸8成。 3.每一百萬月還5000。 4.自償：租金大於等於本利和。 5.收支比選擇上限70% 。
2023年7月15日 · 還特別聲明是央行最後半碼升息完的利率 欸不是 比我前年貸款的利率還低就算了 現在快比房貸利率還低是怎樣 目前這國際趨勢 台灣金融業是不是在走自己的路？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.93.207 (臺灣 ...
2019年1月14日 · 大家好，目前在找銀行貸款，遇到一個問題想請各位幫忙解惑。 房子總價900萬，我們頭期250萬，貸款650萬，分30年 (360期)，試算下來一個月連本帶利 還款24000左右。 但是為什麼銀行給的試算表，利息都高達8000~9000元，本金卻才13000～14000元呢？ 我 問過好多家銀行都是這樣 https://i.imgur.com/f2Q0Lzc.jpg 謝謝各位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊 (ptt.cc), 來自: 123.194.180.26 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1547448561.A.F79.html. 推 whiteadam: 利息8000~9000叫做高?? 01/14 14:52.
標題. [請益] 房屋貸款利率請益. 時間 Sat Dec 10 00:11:37 2022. 新手想來請問房貸利率的問題 最近有先口頭詢問幾家銀行房貸的利率 目前三家銀行口頭給的利率在1.85～1.9 尚未正式送件 想請問如果非軍公教身分，是不是不太能容易拿到1.81？. 目前想趕快把貸款辦下來 ...
