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行政院今(13日)通過「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」,將拉高貸款額度達1000萬、貸款期限延長到40年、寬限期延長到5年,貸款利率由政府再補貼一碼。 此項政策利多今年8月1日上路,為期3年、到2026年7月31日止。 Q1: 首購定義是第一次買房的人,還是目前名下沒有房的人? 是指借款人、配偶及未成年子女目前名下無房,不一定是第一次買房。 Q2: 如果貸款金額超過1000萬,是不能使用這個方案,還是可搭配其他條件貸款? 依照之前青年安心成家貸款的模式,超過1000萬部分可以搭配其他貸款專案。 Q3: 青安貸款申請資格? 符合民法規定之成年年齡以上,且借款人、配偶及未成年子女均無自有住宅者。 成年以上就可申辦本項貸款,沒有特別規範年齡上限。 一、承作銀行.
記者莊全成/綜合報導. 年輕人如果想要自行創業,可以向銀行申請青年創業貸款,且政府不定時推出相關利息補助,但很多人搞混,以為補助就是可以不用還款! 其實經濟部於109年曾推出100萬以下的貸款案件皆可申請5年免利息的方案,所以青年創業貸款100萬免利息是真的,但僅限於111年3月31前申請。 雖然目前經濟部沒有提供免利息的補助,不過地方政府每年會撥出部份預算支持青年創業,且青年創業貸款可以減輕創業的資金壓力,因此「尊尚企金顧問」整理了申請流程、條件及注意事項等幾大重點,透過這篇來一次瞭解。
更新於 2021年07月24日17:40 • 發布於 2021年07月23日06:30 • Ching. 「青年創業貸款」從去年 (2020)8月1日開辦,提供20-45歲創業者申請,因為免計畫書、政府10成擔保,再加上貸款100萬元以下「前5年免息補貼」等好處,申請太過熱門導致利息補貼預算即將用完。. 目前 ...
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「新青年安心成家貸款」最快8月上路!.一段式利率:從2.025%調降到1.775% .貸款額度:從800萬元提升到1000萬元 .貸款年限:從30年加長到40年 .寬限期:從3年增至5年
- 適用對象
- 利率
- 「青年安心成家優惠貸款」真的比一般房貸划算嗎?
- House123 執行長 邱愛莉
「18 歲以上」 (2020年舊規定是20歲,2021年起下修為18歲,2023年隨著民法修訂18歲為成年年齡,「青年安心成家」也維持只要18歲以上喔!),只要申請時,借款人與配偶、未成年子女名下沒有其他房子即可,所以,就算人生曾經買過(或被贈與、或繼承)其他房子,但貸款時已經賣掉或過戶給其他人了,就一樣可以申請喔!
三種方案比一比 2023 年「青年安心成家」有三個利率方案可供選擇 (所謂的「機動」指的是:如果央行有調息,就會跟著一起調):注意!以下利率為2022/12央行升息後,而財政部維持0.125%減碼補助下的利率條件 一段式:1.9% 機動 二段式:前2年:1.69% 機動,第3年起:1.99% 機動 混合式: 第1年:1.995% 固定 第2年:1.97% 固定 第3年起:1.99% 機動 那要選幾段式的比較好呢? 如果預計持有 6 年以上,可以直接選「一段式」。如果預計持有 6 年以內,還是二段式稍微比較划算。 要特別注意的是,一旦選定其中一種貸款利率的計算方式,就不能再申請變更喔! (圖片提供/幸福空間)
看完內容之後,大家最關心的就是「青年安心成家優惠貸款」,比起一般房貸,真的有比較划算嗎? 由於上面的利率是政府提供0.125%減碼補助下的條件,然而,由於不確定政府的減碼補助何時會取消,一旦取消補助,那「一段式」利率就會來到2.025% 機動,「二段式」則會回復到「前2年:1.815% 機動,第3年起:2.115% 機動」。 其實,如果比較一般房貸,會發現:一般房貸的成數有機會做到 8~85 成,如果工作收入和信用記錄良好,針對官股銀行,首購利率有機會爭取 1.935% 一段式、機動利率,相較之下,「青年安心成家」的貸款成數(上限 8 成)和利率在政府取消減碼補助下的2.025%一段式、機動利率,不見得比較划算。 但是,由於「青年安心成家」的「兩段式」的前兩年利率較低,即便政府未來取消減碼補...
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新青安房貸是什麼? 新青安房貸是由財政部推出的專案,旨在協助民眾購屋。 提供了優於市面的優惠條件,包括貸款金額、貸款期限、利率和寬限期等方面的優惠。 新青安房貸實施時間. 新青安房貸申請時間從 2023 年 8 月 1 日開始,一路至 2026 年 7 月 31 日。 新青安貸款好嗎? 為何需要申請新青安房貸? 根據財政部日前公布,新青安房貸的的優惠政策如下: 貸款金額:最高可達 1000 萬元。 貸款期限:最長可達 40 年。 利率:一段式利率,目前為1.775%。 寬限期:最長可達 5 年。 新舊新青年安心成家房貸比較.
行政院長陳建仁7/31在臉書發文,健全房市不僅要打擊炒作,也要同時減輕購屋族群的負擔,從8/1開始「青安貸款」大升級,讓需要購屋的年輕朋友,可以減壓安心買房。 從提高貸款額度、利息補貼加碼、延長貸款年限及寬限期4個面向著手,務實減輕購屋負擔。 「自購住宅貸款利息補貼」方案也補貼1碼,利率最低下修至0.812%,有需要的朋友請務必參考看看。 另一方面,陳建仁說明為提升性別平等,照顧不同族群的需求,解決月經貧窮是其中的一環。 對於不利處境的朋友來說,生理用品的添購,是生活上的一個負擔,可能也是部分孩子們成長過程中羞於開口的一件事情。