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- 法拍屋
- ㄈㄚˇ ㄆㄞ ㄨ
- 釋義：
- 指被法院查封，被法院公開拍賣的房屋。
2020年12月1日 · 寬頻房訊發言人徐華辰表示，法拍屋是屋主（債務人）若無力償還債務時，像是房貸、卡費未繳、欠繳管理費、欠稅、法院判決理賠、本票簽給第三人或錢莊未於期限還款等，被債權人向法院申請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，且以拍賣所得償還債權，所以
法拍屋是什麼？ 指法院依照強制執行法拍賣的房屋。 會發生法拍的的原因通常是債務人欠錢未還判決確定，債權人拿確定判決聲請強制執行，拍賣債務人所有的房屋。
2024年8月14日 · 法院拍賣，簡稱法拍，是一種按照 強制執行 法規定進行拍賣程序，拍賣債務人的動產、不動產的方式。 當債務人因無法償還欠款，債權人便可取得執行名義後向法院聲請對債務人的資產進行拍賣。 金拍屋和銀拍屋，跟法拍屋有什麼不同？ 金拍是指法院將部分拍賣案件交由「台灣金融資產服務公司」協助處理，而銀拍屋則是債權銀行向法院聲請強制執行拍賣的房屋，因無人投標購得後，由債權銀行自行買下並辦理拍賣會拍賣。 要注意的是，法拍指的是「法院」根據法律進行的拍賣，而與金拍和銀拍的定義並不完全相同。 實際上，銀拍屋正確的稱呼應是「銀行拍賣屋」，而不是「銀行法拍屋」。 如果我的房產被法拍，我可以參與投標嗎？ 依強制執行法第113條準用同法第70條第6項規定，債務人不得購買被拍賣的動產或不動產。
2024年10月1日 · 「 法拍屋 」是指經地方法院拍賣的不動產，且多是起因於欠債、欠稅。 當債務人有欠債、欠稅情形，債權人得以向地方法院聲請強制執行，這時如果查債務人名下有不動產，則法院除了告訴地政機關進行查封登記（查封登記後債務人即無法對於該不動產進行權利移轉）之外，會讓書記官與債權人到現場確認屋況，並進行現場查封。 不過在透過不動產 估價訂定拍賣底價 前，債務人跟債權人都還是有可以協商的空間，看是要延緩或撤銷查封。 如果最後還是協商不成，則便會真的進入到拍賣程序，進入「法」院「拍」賣程序的房地產，則俗稱為「 法拍屋 」。 🏡 法院拍賣的房屋 = 法拍屋. 法拍屋怎麼買？ 應該是很多人的疑問，畢竟跟一般買中古屋、預售屋不同的是，法拍屋牽扯的人比較多，流程感覺也是比較複雜。
2019年1月1日 · 法拍屋是指依照強制執行法進行拍賣程序而拍賣的房屋，可以分成三個階段：查封階段（法院禁止債務人處分特定的財產）；換價階段（拍賣禁止處分的財產，換到金錢）；滿足階段（拍賣賣得的金錢交付給債權人）。
2024年9月12日 · 法拍屋是什麼？. 所謂的「法拍屋」，是指因為債務人無法償還債務，債權人向法院聲請強制執行，法院查封債務人名下房屋並進行拍賣，拍賣所得先償還債權人，法拍屋可說是一個價格低於市價的房屋購買機會，但是由於法拍屋涉及考量層面較多，因此建議 ...
2022年11月29日 · 法拍屋是什麼？ 就是「被法院強制拍賣的房子」，拍賣是強制執行的一種，是由於債務人無法清償債務，持續積欠以致合約無法正常履行，最後被債權人訴諸公權力，依照《強制執行法》向法院聲請拍賣債務人的房產，用拍賣價金償還其積欠的債務。
2022年4月27日 · 法拍屋是指經地方法院拍賣的不動產，且多是起因於欠債、欠稅。 當債務人有欠債、欠稅情形，債權人得以向地方法院聲請強制執行，這時如果查債務人名下有不動產，則法院除了告訴地政機關進行查封登記（查封登記後債務人即無法對於該不動產進行權利移轉）之外，會讓書記官與債權人到現場確認屋況，並進行現場查封。 不過在透過不動產估價訂定拍賣底價前，債務人跟債權人都還是有可以協商的空間，看是要延緩或撤銷查封。 如果最後還是協商不成，則便會真的進入到拍賣程序，進入「法」院「拍」賣程序的房地產，則俗稱為「 法拍屋 」。 法院拍賣的房屋 = 法拍屋. 法拍屋怎麼買？ 應該是很多人的疑問，畢竟跟一般買中古屋、預售屋不同的是，法拍屋牽扯的人比較多，流程感覺也是比較複雜。 下面我們用簡單的圖示來教大家，法拍屋到底該怎麼買？
2020年5月27日 · 這篇文章市場先生幫你整理法拍屋必學懶人包，共分為底下幾個部分介紹法拍屋購買流程：什麼是法拍屋、誰適合購買法拍屋、新手5步驟學會購買法拍屋。
法拍屋就是 遭法院強制執行拍賣的房屋，常見原因如下： 欠稅. 欠銀行錢. 個人債務（欠繳管理費、拖欠貸款款項、資金周轉困難、其他違法行為等） 當債務人因上述原因無力償還債務時，債權人就可以依 強制執行法 規定，向法院聲請強制執行，若債務人名下有不動產，法院就能查封並進行估價與拍賣，將所得優先償還給債權人。 法拍屋價格通常會低於一般房價，但牽涉層面以及要注意的細節較多，建議有意願購買的人應先了解相關知識再進入法拍屋市場。 《 延伸閱讀 》欠銀行錢不還會怎樣嗎？ 處理方式看這裡！ 法拍屋、金拍屋、銀拍屋有什麼差別？ 除了法院拍賣的法拍屋，其實還有金拍屋、銀拍屋，這三者最大的差別在於執行單位不同。 ⭓ 法拍屋. 執行單位：由法院進行拍賣，標售法拍屋常見途徑。
