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- 間歇性漏水：排水管滲水 如果管線漏水不是持續性的，只有在樓上使用馬桶、面盆或浴缸時才會滲水，可從上方樓層的排水處一一開水檢測，再去對應樓下漏水的位置，如發現有水痕，就表示此管漏水。 這時只要要直接更換管件，並在修復後進行壓力測試，沒問題就解決了。
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什麼是間歇性漏水?
漏水檢測有什麼好處?
漏水怎麼辦?
如何判斷水管有沒有漏水?
2024年1月1日 · 自行抓漏重點1》觀察漏水是「間歇性」或「持續性」 間歇性漏水：表示因為某個行為而導致的漏水，例如洗澡時、下雨時。
2023年11月16日 · 很多抓漏師傅會給的大觀念： 一、24小時滲漏高機率是冷熱水管其中之一（因為冷熱水就算沒使用仍有壓力）。 二、時段性漏水，那可能是排水管、防水層失效、糞管破損，其中排水管跟糞管的破裂處 大都在三通處。 三、下大雨時才漏水，那可能是雨排破損、外牆防水層失效。 然而，我近期看到有位抓漏師傅在部落格分享漏水案例： 曾碰過用熱水時，樓下的漏水處才滴水、潮濕處暈開；沒用熱水時（或關閉熱水器），樓 下的滲漏狀況就逐漸緩和。 因而產生以下的疑問： 早期配管時，有些人的預算較寬裕，所以彎頭也會用不鏽鋼，又因為不銹鋼不像鐵製彎頭 那麼容易鏽蝕。 但是...車牙處仍然有可能因為反覆的熱脹冷縮，而導致螺紋處滲漏。
2023年9月21日 · 台灣氣候或是地震的影響、房屋老舊外牆剝落、使用不恰當、防水材料年限到了，上述各種因素都有可能是造成房屋漏水的元兇，而導致住宅漏水原因我們可以分為管線漏水、結構漏水兩大原因，讓我們一起看看漏水的原因與情形： 漏水怎麼處理？ 防水抓漏是什麼意思？ 遇到漏水時，除了先趕快擦乾積水、拿水桶接水外，接著是請水電師傅來檢查漏水原因，如果是與其他住戶、大樓外牆或是公用管線有關，建議可以先不用急著維修，而是先請水電師傅報價，再與鄰居討論或是交由管委會全權處理，以避免事後糾紛。 防水抓漏. 常聽到「 防水抓漏 」四個字，但其實防水抓漏會分為「 防水 」與「 抓漏 」兩部分： 「 防水 」指的是從建物設計全面性注意防水問題，透過整體構造的保護，防水、防止潮濕影響，助於建物壽命與居住品質。
- 為什麼土壤會崩塌？
- 大直民宅坍塌事件是怎麼發生的？
- 常見的開挖災害有哪些？
- 軟弱地盤真的不適合蓋房嗎？
- 我該怎麼知道我家的地質？
為什麼土壤會崩塌？大家應該都有過在海邊堆沙子的經驗，當砂子堆到一定的角度後，沙堆表面的沙子就會開始不穩定，這時如果繼續堆沙，沙子就會坍方。 土壤的「剪力強度」會使土壤坍塌到一定程度後就不會繼續坍塌，讓土壤的斜面與地面形成一個角度。所謂的剪力是指將物體推往相反方向的外力，例如用剪刀剪紙，或是用手撕紙。而土壤的剪力強度，指的是防止土壤發生平移破壞的阻抗，剪力強度愈大，代表愈不容易發生坍塌。 剪力強度的大小則受到土壤的顆粒形狀、大小分配比例、緊密程度以及凝聚力所影響。例如由不同形狀與大小的顆粒混雜而成的土壤，彼此之間的摩擦力比只有相同大小顆粒的圓形土壤，強度還要高。或是含水量較少的黏土，比含水量高的黏土黏滯性還高，凝聚力更強，因此剪力強度比較高，更不容易坍塌。 若是開挖基地的土壤剪力強度不足，很難...
為了抵擋側向土壓力與水壓力，通常擋土壁還需要配合基地內的支撐系統。常見的施工流程首先會在施作擋土壁之後打入中間柱，並且開挖第一階土方。接著在中間柱上架設一層臨時性的水平支撐與施工構台，才會繼續往下開挖下一階土方，重複這樣的步驟直到挖至設計深度。全部開挖完成後，最後在底面鋪設混凝土底版，由下往上開始施作地下室結構。 這次基泰大直事件中，基地位於軟弱黏土地盤。當開挖作業進行到一定深度後，連續壁外側的土壤重量，超過連續壁底部黏土的抵抗力，開挖底部失去平衡。外部的黏土沿著破壞面流動，湧入開挖區。緊接著，基地內的土壤連同中間柱被湧入的土壤向上抬起。當中間柱被向上推之後，橫向的水平支撐也隨之崩解，失去保護連續壁的作用，最後失去側向支撐力的連續壁朝基地內擠進破壞。 災難如連鎖反應，除了基地結構被破壞，基地...
這邊要先說明，其實不同的地質，需要對應不同的考量與施工工法，我們應該因材施工。而不同地質，也會面臨不同的挑戰與風險。例如基泰大直的隆起破壞，容易發生在軟弱黏土進行的開挖工程，而在透水性良好的砂質土壤中，則可能會因為地下水位差，發生管湧與砂湧等災害。 什麼是管湧呢？它指的是地下擋土壁因為施工不慎導致壁面出現裂縫，在裂縫處將容易形成透水路徑。如果沒有即時修補裂縫，滲出的水流會愈來愈大，並夾帶砂土，形成滲流管道。水流夾帶砂土持續湧入開挖基地，就會使得擋土壁外側逐漸被掏空，導致上方鄰近道路及房屋沈陷。 而砂湧，也是另一個容易發生在砂質地盤的災害，這種現象主要發生在基礎開挖時，基地內側與外側水位落差很大。水位差會使地下水由擋土壁底端上湧，當上湧水流的壓力大於開挖面底部土壤的重量，水壓會將基地內的土砂舉...
就像蛋糕不是只有蛋，建築的地盤不只有土壤，而是由土壤、地下水及空氣所組成。依照不同的比例及成份，有著不同的特性。若是地質沒辦法讓蓋在上面的建築物穩定安全，就是所謂的軟弱地盤。 軟弱地盤通常位於沖積平原、湖沼地或是人工回填區。這些地方的土壤因為沒有經過地質變動等物理作用，通常由軟弱黏土、沉泥、或是鬆散的砂土所構成。例如台北盆地是河流所形成的沖積平原，因此大部分的地區都是屬於軟弱地盤，而桃園、台中的地質則穩固許多。 直接在軟弱地盤上蓋房子，就像將建築蓋在豆腐上，不僅施工時容易發生災害，建築也可能會因為自身的重量而沉陷。但隨著都市發展，所需要的土地大量增加，我們很難完全避免在這類地盤上興建工程，因此工程師會利用各種方法，來克服困難的地質條件。 軟弱地盤並不是完全沒有辦法蓋房子，我們可以選擇深基礎，...
依照經濟部地質法的規定，只要是政府機關或公營事業所辦理的地質調查，都需要將調查結果提交給中央主管機關。而這些資料都會被上傳至中央地調所建置的公開平台——工程地質探勘資料庫，也就是說，如果你家附近曾經有公共工程進行過地質調查，就可以在上面找到鑽探資料。 另外，政府也公布了全台的地質分佈資料、土壤液化潛勢區以及活動斷層的分佈，資料都公開在網路上，有興趣的觀眾可以上去查看，更瞭解自己的居住環境。除此之外，國家地震研究中心甚至有有簡單的試算方式，可以評估自家住宅的耐震能力。 當然這些公開資料，只能作為工程設計的初步參考，還是需要請專業的地質調查公司進行鑽探與實驗，才能比較完整地瞭解基地的地質。因為即便知道自己家裡附近的地質類型，地質條件還牽涉到各種土壤參數，工程設計和施工品質也有重大的影響。此外，像...
間歇性漏水：有使用水才會漏水，可能是排水管的問題。 季節性漏水（夏季漏、冬季不漏）：可能是冷氣排水管有損壞。 二、不只管線會漏水，房子本身也會漏水！ 除了管線有可能發生設計不涼或破裂導致漏水問題外，房屋結構本身也會影響漏水情況，以下介紹第二種造成漏水的原因-結構性漏水. （一）結構性漏水原因. 隨著房子屋齡增加，結構會逐漸老化，牆壁之間開始出現裂縫。 此外強烈的地震也會使牆面開裂，這些大大小小的裂縫就像房屋表面的小漏洞。 若是遇到下雨，水珠會沿著水泥中的微小孔道進行「毛細現象」，外面的水穿過這些孔洞跑到裡面的牆壁，最終導致內外牆都開始出現漏水的現象。
間歇性漏水：排水管滲水. 如果管線漏水不是持續性的，只有在樓上使用馬桶、面盆或浴缸時才會滲水，可從上方樓層的排水處一一開水檢測，再去對應樓下漏水的位置，如發現有水痕，就表示此管漏水。 這時只要要直接更換管件，並在修復後進行壓力測試，沒問題就解決了。 圖片由慕恩空間設計提供，看看這個作品的其它部分. +12. 圖片由慕恩空間設計提供. 圖片由寬象空間室內設計提供，看看這個作品的其它部分. +11. 圖片由寬象空間室內設計提供. 牆面漏水：重新施作防水層.
地下室漏水原因非常多，止漏的方法也五花八門，但從漏水方式不外乎有持續性漏水與間歇性漏水，就可以了解如何有效來處理漏水： 一、持續性漏水，也就是漏水的源頭持續供給，這種的漏水方式用用阻擋式的止漏式效果有限，需要從源頭解決，如管線壞掉就
