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1. www.hsbc.com.tw › mortgages › products貸款 | 加值抵利型房貸 - 滙豐(台灣) - HSBC

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   滙豐銀行抵利型房貸，係以約定之抵利帳戶內，相當於抵利型房貸借款餘額30%/70%內之存款餘額，於借款期間內按相當於計息當日抵利型房貸借款利率，每日單利計息，所產生之利息僅用於抵充抵利型房貸之應繳利息，抵利帳戶之存款餘額超過當期房貸借款餘額

   • Smart Mortgage - HSBC TW

     Smart Mortgage links customer's savings accounts ...

   • 滙豐房貸線上試算 - HSBC

     試算轉貸後省息及縮短貸款年限效果. 一般型房貸. 抵利型房貸.

2. shop.hsbc.com.tw › ml滙豐房貸線上試算 - HSBC

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   試算轉貸後省息及縮短貸款年限效果. 一般型房貸. 抵利型房貸.

3. www.sc.com › tw › mortgagesMortgageOne 靈活房貸 (抵利型) - 渣打 台灣

   www.sc.com › tw › mortgages

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   貸款金額：新台幣5,000,000元，由房貸撥貸當日起計算，當日存入新台幣500,000元及之後每月存入新台幣15,000元於 MortagageOne靈活房貸30%之專屬存款帳戶內： 此範例為以該日的貸款本金餘額扣抵專屬帳戶內最高相當於房屋借款餘額30% (含)之存款金額為計算貸款利息之抵利方案。 如專屬存款帳戶餘額過低則節省利息效果有限。

   • 本行將於分行營業廳公告定儲利率指數及T值利率指數。 您可透過存褶內頁補褶的方式，得知最新定儲利率指數或T值利率指數 (本行會依客戶參加之貸款產品揭露相關之利率指數)。 您可於本行網站線上工具我要查詢，查詢定儲利率指數。 您可於本行網站線上工具線上查詢匯利率看板台幣放款利率，查詢T值利率指數。...
   • 「T值利率指數信用貸款」是以三個月期台北金融業拆款定盤利率（TAIBOR, Taipei Interbank Offered Rate）90天的平均值為T值指數。於2/20、5/20、8/20、 11/20公告T值指數利率。貸款利率（R）= T值利率指數（T）+ 承作房屋貸款之成本加碼（M）。
   • 「定儲利率指數」是依國內九家銀行 (包括臺銀、土銀、合庫、國泰世華、中信銀、兆豐、富邦、台新、永豐)一年期定期儲蓄存款平均機動利率作為定儲利率指數，每三個月定期調整定儲利率指數一次。調整時間為每年2/20、5/20、8/20、11/20。貸款利率（R）= 定儲利率指數（I）+ 承作信用貸款之成...
   • 本行對於房屋貸款有收取帳戶管理費及鑑價費，收取費用之金額及方式則依專案當時約定的方式而有所不同。
   • 借款人可選擇下列文件作為財力證明: 扣繳憑單 授薪存摺 薪資單 銀行月結/對帳單 租金收入證明 營業收入報表
   • 若借款人在本行沒有活存帳戶，請在本行開立一個活存帳戶以便撥款及還款使用。
   • 請準備借款人與保證人的 a.身分證正本 b.私章。
   • 本行將從您所指定的扣款帳戶於約定時間每月自動扣款。您可以利用下列方式將貸款本息存入指定還款之活儲帳戶(可參閱放款通知函)，以方便自動扣繳： 至各銀行自動提款機(ATM)轉帳。 電匯。 至本行各分行櫃檯或自動存款機存入。 若您已申請本行電話語音服務,即可於撥通後按1-3-4,輸入各項資料後即可完...
   • 若您選擇無限制清償期間之房貸方案者，您可隨時於到期日前償還全部或部份之借款及計算至償還日前一日之借款利息。 若您選擇有限制清償期間之房貸方案者，於限制清償期間內提前償還全部借款並塗銷抵押權時，應依約定比率繳付提前還款違約金。
   • 本行將於15分鐘內快速回覆您的貸款需求，預審/預查系統能讓準借款人預先知道依照其所填寫之收入能夠申請房屋貸款的金額；請特別注意： 年收入請填寫能提供充分證明文件的金額。 此預先審核核准的結果及額度僅為個人基本條件之初步評估，不為最後審核結果，本行保留最後核貸與否之權利，借款金額、年限及利率等，...

4. 其他人也問了

   抵利型房貸利率怎麼算?

   • 既然銀行提供存款利息可用來折抵房貸利息的好處，當然不會做賠本的生意，所以抵利型房貸利率會比一般房貸利率高出大約 0.15 ~ 1 個百分點，即使如此，如果存款金額夠多，那麼抵利型房貸的利率有機會比一般房貸利率更低。 根據 所得稅法第 17 條 規定，「儲蓄投資」每年有 27 萬元的特別扣除額的免稅優惠、自用住宅「購屋借款利息」每年有上限 30 萬元的列舉扣除額度，也就是說，儲蓄投資與房貸利息不能同時節稅。 抵利型房貸由存款產生的利息，雖然與房貸利息抵銷，但存款利息抵利的部分視為一筆「利息所得」，若超過免稅額，仍需要併入當年度綜所稅申報，所以實際房貸可列舉扣除額為：房貸利息減去儲蓄投資利息後的餘額才能申報。 [例子]：

   抵利型房貸是什麼？存款利息可以折抵房貸本金？ 抵利型房貸優缺點總 …

   www.stockfeel.com.tw/抵利型房貸-本金利息-折抵-優缺點/

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   抵利型房貸如何申報?

   • 抵利型房貸由存款產生的利息，雖然與房貸利息抵銷，但存款利息抵利的部分視為一筆「利息所得」，若超過免稅額，仍需要併入當年度綜所稅申報，所以實際房貸可列舉扣除額為：房貸利息減去儲蓄投資利息後的餘額才能申報。 舉例來說：假設某 A 一年房貸利息支出有 25 萬元， 當某 A 申報綜所稅時： 若「無」其他儲蓄投資利息收入， 則購屋借款利息支出可列舉扣除額就是 25 萬。 若「有」其他儲蓄投資利息收入， 假設全年是 20 萬元， 則實際房貸利息支出可列舉扣除額就是 25 萬 – 20 萬 = 5 萬元， 餘額 5 萬元才是可以從綜所稅中列舉扣除的金額， 整整少了 20 萬元的免稅額度。

   抵利型房貸｜抵利型房貸是什麼？存款利息可以折抵房貸本金？ 抵利型 …

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   房貸試算好處有哪些?

   • 房貸試算或是一般貸款試算的好處就是可以先規劃未來的現金流。 像房貸通常都是10、20年以上，在這20年裡往往也會經歷結婚、生小孩、工作升遷…等會影響每月可支配金錢的事情，如果一開始貸款就把每月支付的本金+利息抓的支付過於困難，那就失去了當初貸款的用途：利用銀行槓杆。

   房貸試算與貸款試算表Excel下載 | 富朋友理財筆記

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   理財型房貸利率是多少?

   • 一般 理財型房貸 借款利率大約 2% ~ 3.5 % 左右， 也比其他諸如 保單質借 、 股票融資 、 現金卡 或 信用卡 等 預借利率相對較低 ， 比較適合 有投資理財需求 的民眾， 不過 低利率並非每個人都能申請的到 ， 還要考量到房子的坐落地點、貸款人的信用紀錄與財務狀況。 理財型房貸可 隨借隨還 ， 不受到綁約的限制 ， 提前償還沒有違約金 ， 比起其他借款來說方便許多。 理財型房貸屬於銀行的 短期契約 ， 多以 一年一約 為主， 如果信用狀況正常， 通常 合約期滿都能自動續約， 不用重新申請 ， 那麼這筆每月已還的房貸本金可以當成臨時備用金， 用來旅遊、繳子女學費、房屋修繕與投資等各種用途， 以便不時之需。 延伸閱讀＞＞＞ 注意 房貸 陷阱 ！ 房貸利率 、 還款年期 有玄機！

   理財型房貸是什麼？ 理財型房貸優缺點？繳出去的貸款竟然能借回！ - S…

   www.stockfeel.com.tw/理財型房貸-信貸-利率-循環信用額度/

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   事前房貸試算規劃重要嗎?

   • 所以事前房貸試算規劃就很重要，特別是有些貸款有寬限期，寬限期內銀行允許讓你只還利息不還本金，有的時候會讓人誤以為自己可以負擔這筆貸款，但等寬限期一過要加還本金時反而就還不出來房子結果低押品就被沒收、信用破產，所以貸款事前評估非常重要。

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   指數型房貸是什麼?

   • 房屋貸款的利率，其計算方式都以「指標利率＋加碼利率＝房貸利率」，而指標利率，就是每一家銀行為了要貼近現在金融業的利率成本，計算出來的利率稱之「指標利率」。 約10多年前， 台灣眾多銀行在競爭下， 推出了利率透明的指數型房貸， 主要是可以讓民眾輕鬆推算利率指標水準。 指數型房貸成房貸商品主流之後， 每家有承辦房貸業務的銀行，都有自己的指標利率，惟每家銀行的說法不ㄧ， 有稱 「指標利率」 、「定儲指數利率」、「Ｒ」、「 i 」 等等， 其實指的都是同樣的東西， 廣泛地說， 指標利率可視為銀行的放款資金成本。 利率＝指標利率＋加碼利率，加碼利率為銀行承作成本、風險及合理利潤等，依客戶個案條件加碼。 所以我們在與銀行簽約時，契約內利率相關的條款多是 指標利率＋＿＿％ ＝你真正的貸款利率。

   指標利率是什麼、央行升降息如何因應?

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5. www.taiching.com.tw › loan › knowledge申辦抵利型房貸到底划不划算？自己算算就知道 - 台慶不動產

   www.taiching.com.tw › loan › knowledge

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   銀行近期推出的「抵利型房貸」(或稱「免息型房貸」)，強調可用存款折抵房貸本金，以減少房貸利息。 換句話說，當存款利率愈低，民眾選擇抵利型房貸，便可賺取愈多利差。

6. www.housefeel.com.tw › article › 抵利型房貸-本金利息抵利型房貸｜抵利型房貸是什麼？存款利息可以折抵房貸本金？ 抵 ...

   www.housefeel.com.tw › article › 抵利型房貸-本金利息

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   2024年10月1日 · 「 抵利型房貸 」， 又稱「 免息型房貸 」、「 存貨整合型房貸 」，是指除了房貸帳戶，銀行會另外開一個存款帳戶與房貸帳戶相互連結，借款人將錢存放在存款帳戶，用此帳戶孳生的利息來折抵房貸利息，藉此減少房貸利息支出，達到降低每月攤還 ...

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7. ibank.hncb.com.tw › netbank › servlet無寬限期抵利型房貸償還試算表 - hncb.com.tw

   ibank.hncb.com.tw › netbank › servlet

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   無寬限期抵利型房貸償還方式. 貸款金額 (元) 年利率 (%) 貸款總期數 (年月) 年 個月. 存款餘額 (元) 每月存款金額 (元)

8. mortgage.591.com.tw › calculator房貸計算器-2024版-591房屋交易網

   mortgage.591.com.tw › calculator

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