Yahoo奇摩 網頁搜尋

搜尋結果

1. • • 『應買』怎麼買 法拍屋購買應買的方式很簡單，首先你需要準備拍賣底價2成的保證金，並開立保證金本票，並確保應買成功後8成的尾款可以順利繳納或銀行貸款後，即可遞狀向法院申請法拍屋購買，是否有購買成功，可在遞狀時詢問該股書記官是否有人購買，或等候法院發文通知就可以嘍。
     www.goldenestate.tw/post/輕鬆『應買』法拍屋-不用標就買到-怎麼應買大解析

     輕鬆『應買』法拍屋 不用標就買到 怎麼應買大解析!

2. 其他人也問了

   法拍土地是什麼?

   • 法拍土地為「經由法院強制執行處分拍賣之土地」，起因為債務人有土地抵押借款、欠債不還、積欠罰鍰、逃漏稅捐，或者是離婚、遺產分配、家產分割各項情事造成權力有所變動等，都可能會讓土地進入法拍市場，與一般的法拍屋最大不同就是標的的性質。 也由於價格較市價低廉，若是加上坪數足夠廣、區塊完整等條件，經常吸引建商以法拍土地作為新建案根據地，投入競標的行列。 （二）法拍農地與法拍建地有何不同？ 農地與建地之間的差異在於「使用分區」與「使用地類別」，主要是在得標之後可以運用土地的方式不一樣。 另一方面，法拍土地仍須繳交土地所有權移轉時要課的稅，稱為「土地增值稅」，以公告現值和拍定價比較，可以用相對較低的價格核算土地增值稅。

   法拍土地看這篇就足夠！帶你從法拍土地查詢循序漸進-耀星法拍代標｜ …

   yaoxing.com.tw/?a=blog&blogid=62

   查看此問題的所有搜尋結果

   法拍土地可以貸款嗎?

   • 除了流程以外，另一個值得關注的議題就是「法拍土地可不可以貸款」。 與法拍屋相同，前期投標者須備有至少拍賣底價20％的投標保證金；得標後還得在7日內將扣除保證金之後的剩下餘款付清，短短的時間內可說是一筆不小的支出。

   法拍土地看這篇就足夠！帶你從法拍土地查詢循序漸進-耀星法拍代標｜ …

   yaoxing.com.tw/?a=blog&blogid=62

   查看此問題的所有搜尋結果

   投標法拍土地需要注意什麼?

   • 但在投標法拍土地前，最好還要到鄉鎮公所申請調閱書面的土地使用分區 (或臨櫃詢問都市計劃)，做最後確認，並 看看有沒有整體開發、土地重劃、俟細部計畫始發建照的備註 等。 在都市計畫土地使用分區的文書中，如果 沒有「細部計劃」則屬於地雷案件 。 通常一定都會有「主要計劃」，但「細部計劃」也要完成才能申請建照，需特別小心注意！ (1) 路權為何？ 是否有既成道路或私設道路？ 在瞭解路權前，要先知道什麼是既成道路？ 什麼是私設道路？ 什麼是既成道路？ 既成道路就是有「 公用地役關係 」的道路。 有些道路是未經政府徵收、所有權仍屬私人擁有的土地。 換句話說，地主擁有道路的所有權，但使用權卻屬於公眾，供一般民眾通行。 通行之初未曾阻止：在公眾通行之初，土地所有權人並未提出抗議。

   法拍土地投資須評估的 4 步驟 & 應注意的 13 個地雷 | I Go Amazing

   igoamazing.com/land-investment/

   查看此問題的所有搜尋結果

   法拍公告如何協助得標者取得土地使用權?

   • 法院查封時，法拍公告如土地是第三人無權占有、承租人之租賃權已被法院去除確定，或土地之地上物未辦保存登記、債務人自住等情形，經拍定後得標人可遞狀聲請，要求法院以點交的司法程序將不動產進行點交，協助得標者取得土地使用權。

   法拍土地看這篇就足夠！帶你從法拍土地查詢循序漸進-耀星法拍代標｜ …

   yaoxing.com.tw/?a=blog&blogid=62

   查看此問題的所有搜尋結果

   法拍不動產如何處理?

   • 法院會在拍賣14天前公告該法拍不動產的狀況、拍賣價格和時間等資訊。 會經過4次拍賣。 拍賣結束後，會有拍定或承受的結果公告，並查核增值稅應繳納金額。 由拍定人或優先承買權人繳納價金。 核發權利移轉證書，並函送地政機關進行塗銷登記。 製作價金分配表，並訂出分配日期。 將拍賣價金分別發給債權人或其他相關人等。

   法拍土地購買教學！7大重點完整說明！ - 大揚代書

   www.bigyang.com.tw/forclose-land/

   查看此問題的所有搜尋結果

   法拍屋不動產拍定公告資料集是什麼?

   • 法拍屋不動產拍定公告資料集，包含標的位置、面積、總價等資訊。 (資料更正部分放置於下個月上傳之資料集內) 註:本資料集自106年8月2日起併入「法拍屋動產及不動產拍定資料集」，故本資料集不再更新。

   法拍屋不動產拍定公告資料集 | 政府資料開放平臺

   data.gov.tw/dataset/45094

   查看此問題的所有搜尋結果

3. www.tpkonsale.moj.gov.tw法務部行政執行署拍賣公告查詢系統 - 不動產拍賣搜尋

   www.tpkonsale.moj.gov.tw

   • 庫存頁面

   如欲查詢不動產交易實價資料，請查詢行政院內政部「不動產交易實價查詢服務網」 (https://lvr.land.moi.gov.tw/jsp/list.jsp) 本資料僅供參考，如與拍賣公告不符，以公告為準。. Copyright © 法務部 All Rights Reserved 法務部行政執行拍賣公告查詢系統. 為提供更為穩定的瀏覽 ...

   • 拍賣件數統計表

     為提供更為穩定的瀏覽品質與使用體驗，建議解析度為 ...

   • 網站導覽

     本網站依照無障礙網頁設計原則建置，網站的主要內容分為三 ...

   • 操作手冊下載

     2 功能說明：提供不動產拍賣公告網站查詢功能。 操作說明： ...

   • 拍賣公告

     政府資訊公開法園地 提供政府資訊申請書 行政執行署個人資 ...

   • 法務部行政執行署宜蘭分署

     提供行政執行署宜蘭分署中文網的所有訊息 每月拍賣訊息 聯 ...

4. www.bigyang.com.tw › forclose-land法拍土地購買教學！7大重點完整說明！ - 大揚代書

   www.bigyang.com.tw › forclose-land

   • 庫存頁面

   法拍土地是指依 強制執行法 之規定進行拍賣程序的土地，而拍賣原因通常是因為債務人欠債但無力償還，由債權人對債務人名下的不動產取得執行名義後，向法院依法聲請執行拍賣，法院再將拍賣所得交給債權人，以清償債務。 ※貼心提醒：根據強制執行法第70條第6項規定，債務人不得購買法拍土地。 如果債務人是拍定後於拍賣物所有權移轉前提出現款，須由債權人撤回聲請強制執行，並應得拍定人（即為買受人）同意。 《更多法拍知識還可看》 法拍屋是什麼？ 優缺點與拍賣流程一次看！ 法拍土地查詢方式為何？ 要準備多少資金？ 法務部行政執行署拍賣公告. 司法院法院拍賣公告. 報紙. 投標法拍土地或法拍屋時，必須提出20～30%的保證金，得標後7天內須繳足全數價金，如果繳不出來，保證金會被沒收，執行法院會再拍賣。

5. ezlawyer.tw › posts › foreclosure-house法拍屋購買攻略：從流程到風險，這5個要點不可不知！ - 易律網

   ezlawyer.tw › posts › foreclosure-house

   • 庫存頁面

   • 法拍屋解析：怎麼區分金拍、銀拍屋？法拍是什麼意思？法院拍賣，簡稱法拍，是一種按照 強制執行 法規定進行拍賣程序，拍賣債務人的動產、不動產的方式。
   • 法拍屋投標流程與找尋代標建議。（1） 法拍屋購買考量：優惠價格背後的三大隱憂風險。購買法拍屋有哪些風險？雖然法拍屋的價格通常比市場上的房屋來得吸引人，但其實購買法拍屋有很多潛在的問題需要留意：
   • 有法拍屋查詢系統嗎？法拍查詢指南看這邊！如何查詢法拍屋的資訊？若您想要查看不同縣市的法拍資訊，可以透過 司法院法拍屋查詢系統，然後選擇相應的執行法院或該房屋所在縣市。
   • 取得法標屋後，其室內裝潢和殘留物品怎麼處置？拍賣得到的物品不只是拍賣公告所列的範圍，還涵蓋了附於房屋的裝潢、各類管道等。此外，公共設施和無獨立性的增建物都算在內。

6. yaoxing.com.tw法拍屋流程解密：5分鐘釐清法拍流程細節與注意事項-耀星法拍代標 ...

   yaoxing.com.tw

   • 庫存頁面

   從債務人房子被查封到進入法拍程序、得標、交屋，整個過程可說是相當複雜，以下就讓耀星由淺入深，帶你一起了解如果想要自行投標，整個程序將會如何進行：. 房屋查封：取得執行名義，並確認債務人名下持有不動產後，由債權人向法院聲請強制執行 ...

7. yaoxing.com.tw法拍土地看這篇就足夠！帶你從法拍土地查詢循序漸進-耀星法拍代 ...

   yaoxing.com.tw

   • 庫存頁面

   法拍土地為「 經由法院強制執行處分拍賣之土地 」，起因為債務人有 土地抵押借款、欠債不還、積欠罰鍰、逃漏稅捐，或者是離婚、遺產分配、家產分割各項情事造成 權力有所變動 等，都可能會讓土地進入法拍市場，與一般的法拍屋最大不同就是 標的的性質。

8. www.tom.com.tw › 法拍屋怎麼標？新手必看的法拍屋怎麼標？新手必看的「法拍屋投標流程」全攻略 - 透明房訊 ...

   www.tom.com.tw › 法拍屋怎麼標？新手必看的

   • 庫存頁面

   法拍屋怎麼標？. 新手必看的「法拍屋投標流程」全攻略！. 當債權人向地方法院聲請強制執行，且如果最後債務人跟債權人還是協商不成，則便會真的進入到拍賣程序，進入「法」院「拍」賣程序的房地產。. 法拍屋的流程分為法拍屋拍定前、拍定後取得法拍屋 ...

9. lawplayer.tw › blog › p法拍屋怎麼查詢？又該如何買？1分鐘搞懂法拍屋流程、風險 - 法律人

   lawplayer.tw › blog › p

   • 庫存頁面

   會發生法拍的的原因通常是債務人欠錢未還判決確定，債權人拿確定判決聲請強制執行，拍賣債務人所有的房屋。 法拍屋如何查詢？ STEP 1. 進入「司法院法拍屋查詢系統」 STEP 2. 選擇想要執行拍賣法院. 是依照法拍屋所在地的管轄法院進行選擇，要注意法院的管轄區域劃分和行政區域的劃分不盡相同，選擇時要多加留意。 STEP 3. 選擇查詢法拍屋種類. 選擇要購買的類型，如：「房屋」、「土地」、「房屋與土地」、「房屋或土地」或是「動產」。 也可以在此選擇要買進入已應買公告程序、也就是無需競標的法拍屋、或是還在一般競標程序的物件。 STEP 4. 輸入法拍屋查詢條件. 如果想要更精確地搜索，可以再輸入以下這些查詢條件： 字號. 是最準確的篩選方式。 最低拍賣價格.