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如果屋主想賣房，除了查詢實價登錄，線上還有很多平台可以運用，像信義房屋推出的「賣屋攻略」和「我家有多夯」的線上工具，李宜家說，「我家有多夯」只要輸入地址，系統就會幫你大概分析附近類似物件的行情、房子的搶手度，了解現在還有多少人在看你附近的房子，也能有個底知道自己的 ...
第三招：預先估算售屋成本. 若是賣屋是有資金週轉或是想要換購新房屋等其他用途，也需要考量售屋的成交價格還需要扣除相關稅費、代書費及仲介費等售屋成本，才是最後獲得的賣屋資金。. 1. 土地增值稅（土增稅）. 一般為根據漲價總數額與前次移轉現值的 ...
1.償還本金 ：最根本的解決方式就是提前償還貸款本金，本金越少，負擔的利息就會越少。 有機會獲得較大收入，如年終獎金、業績獎金等，就可以先償還本金。 2.延展銀行貸款年限 ：20年年期跟30年年期的貸款，以現利率來算一個月大概差到1萬3千多元，年限拉長可以減輕每個月的負擔，但要繳的利息也會累積較多，可評估一下每個月的狀況來選擇最適合的方式。 3.申請寬限期 ：寬限期意思是在一個期間之內，只繳利息不繳本金。 如果一樣貸款1000萬，每個月使用寬限期繳納利息的話，只需繳1萬7千多元，但如果貸款是20年的話，一個月要繳5萬多元，相對來講差很多。 建議民眾可使用寬限期來減輕貸款的壓力，並趁這段時間快去累積自己的經濟實力。
聽完以上案例，智偉協理表示一般常見漏水分成三種，第一種是從樓上漏到樓下的，大部分會發生在浴室、廁所、廚房、陽台。 如果是樓上有用水，樓下就會漏水，就屬於這種狀況，可以從天花板是否有水痕、壁癌或是直接有水滴出來去做判斷。 第二種漏水，就是自己房子裡面的浴室、廁所，或者廚房的外牆，牆角那邊常常會有壁癌的現象。
要讓自己成為真正會買房子的人，還是回歸到了解自身的需求，以下提供三個考量點給大家參考：. 1.充足的自備款：買房子是一件很務實的事情，必須實際的了解自己的經濟能力可以買到什麼條件的房子，以目前銀行放款的條件自備款最好準備2~3成較為安心。. 2 ...
如何評估自己的成交價是否合理？ (約08:54秒處): 怎樣才知道自己買的中古屋是否有 買貴還是買便宜的情況呢？要如何評估自己的成交價是否合理呢？ 育銜 店長表示，一般來說會用實價登錄作為基準，以同類型的房屋做比較，以及不同樓層、室內裝潢的 ...
如何看房報你知 看屋訣竅 看懂實價登錄 簽約成交總剖析 過戶移轉流程 交屋須知 信義優質服務 為什麼買屋找信義？ 信義購屋保障 稅費及相關成本(房貸) 有哪些稅費 銀行優惠貸款 相關成本(房貸) 買屋常見問題 專有名詞 常見Q&A 相關網站 相關網站連結
