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侯沛昌分享以下三招，來避免房屋繼承爭議： 1.繼承長輩房產，兄弟姊妹有共識很重要：大家齊心才能讓房屋繼承問題能夠順利解決，不要因為枝微末節的事而影響彼此的關係。 2.提早立遺囑：如果擁有不動產可以考慮生前規劃，找專業人士諮詢，包括免稅額、逐年贈等，提早評估適合家裡的方式。 3.注意繼承人的數量：如果有多個繼承人要分配財產的話，建議多諮詢律師、代書、房仲等專業人士的意見。 侯沛昌專案協理提到，信義房屋非常注重法規，包括所得稅法、土地稅法和民法繼承篇，每位房仲人員都有進行紮實的教育訓練，也會根據客戶持有不動產的時間長短、房屋類型和屋齡等，提供專業建議，幫助客戶節稅並降低繼承時的爭奪戰和糾紛。 如果有相關需求，歡迎到信義房屋的分店尋求最好的服務和專業建議。
2021年10月24日 · 等房族必知繼承房地可免繳土增稅、契稅. 快速導讀. 依據現行法規規定，當房地所有權發生移轉時，一般情況下，納稅義務人均須依法向稅捐機關申報土地增值稅與契稅。. 稅務局提醒，若民眾是以繼承方式取得房地，則無論是土地增值稅或契稅，於該 ...
1. 什麼叫做共同持有呢？ (約01:13秒處) 曉芳店長表示，共同持有大概分幾個狀況，第一個也就是最普遍的繼承，第二個就是朋友共有，有可能是男女朋友，或是夫妻。 第三個就是土地共有。 2.夫妻共有?情侶共有?店長要大家注意的事情有那些! (約02:54秒處) 男女朋友買房，跟夫妻買房其實是兩種完全不一樣的情況喔! 曉芳店長表示，若只是情侶關係，建議先不要在婚前就共同持有房產，除了權利會受到影響，還有像是共同持有就會把首次購屋權使用掉，第二屋貸款就最多只能貸八成，而且沒有寬限期。 就有可能會在資金的配置上較沒有優惠。 就算要共同持有，曉芳店長也建議，一定要白紙黑字紀錄細節事項，才不會在分離後產生許多糾紛，也對自已有一份保障。
要瞭解土地及建物的產權登記狀態，只要知道座落地段地號或建號，到地政事務所申請登記簿謄本即可；若要知道土地及周圍土地的相關位置，也只要申請地籍圖謄本即可清楚得知；而原登記申請人或其繼承人因故為查明原向地政機關申請辦理登記的資料，亦可
淡水地所陳素霞主任表示，依相關規定，土地或建物自繼承開始之日起逾1年未辦理繼承登記者，應公告3個月並通知繼承人儘速辦理繼承登記；逾期仍未聲請者，得由地政機關列冊管理期間為1 5年，逾期仍未聲請登記者，由地政機關移請財政部國有財產署公開
多數人可能會為了居住地的育兒津貼、學區或要申請租屋補貼等，而有遷入戶籍的需求，但往往因為房東希望繼續使用自用住宅稅率繳地... 居家熱門知識
2020年3月21日 · 台北市地政局表示，尚未辦理不動產繼承登記的民眾應注意，依土地法規定，不動產所有權人死亡後，繼承人應於6個月內申請繼承登記。
