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2024年2月21日 · 昨日LPR調整後，部分內銀上海分行已同步更新房貸利率，其中首套房貸利率調整至3.85厘，二套房貸利率為4.25厘，均低於此前的4.1厘及4.5厘。 據內媒測算，以100萬元 (人民幣‧下同)樓按貸款計算，30年供款期共節省5.2萬元的利息支出。 不過，澳新銀行資深中國策略師邢兆鵬提醒，目前很難重振房地產的需求，此次降息將有效減輕家庭現有的房貸負擔。 思睿集團首席經濟學家洪灝亦指，大削5年期以上LPR恐無法刺激新需求，現在的問題不在於利率水平，而在於貸款需求仍非常疲弱。
2024年5月17日 · 香港時間. 05月17日 (五) 13:58更新 13:13建立. Tweet. 內地連環出招刺激樓市！ 人民銀行宣布，自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下 (含5年)和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下 (含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低於2.775%和3.325%。 內媒指，如以公積金貸款額度100萬元人民幣 (下同)、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次公積金首套房貸利率降低後，每月月供減少135元，累積30年月供減少4.85萬元。 此外，人行發布調整商業性個人住房貸款利率政策的通知。 取消全國層面首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。
2023年8月31日 · 內地為刺激疲弱的經濟及樓市施展渾身解數，內地人民銀行等部門周四晚上聯合發布《關於降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知》，借款人可選擇新發放貸款置換存量房貸，或者協商變更合同約定利率水平兩種方式，調整存量首套住房商業性個人住房貸款，這意味內地供樓一族負擔有望降低。 符合條件的存量首套住房貸款，是指2023年8月31日前金融機構已發放，已簽訂合同但未發放的，以及借款人實際住房情況符合所在城市首套住房標準的存量住房商業性個人住房貸款。 當局表示，自2023年9月25日起，可由借款人主動向承貸銀行提出申請，也鼓勵銀行以發布公告、批量辦理等方式，為藉款人提供更為便利的服務。 調整方式上，既可以變更合同約定的住房貸款利率加點幅度，也可以由銀行新發放貸款置換存量貸款。
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2024年5月20日 · 報道引述專家分析指，預計新政策將帶動絕大多數城市取消房貸利率下限，各地房貸利率和購房者負擔將明顯下降。 據業內人士估算，政策落地後，大多數城市房貸利率可能下降0.3個至0.4個百分點。
17 小時前 · 另邊廂，回顧上月內地的救市政策有虛有實，一方面市傳內地研究減免港股通股息稅，並於7月1日回歸紀念日公布；另一方面則是中國人民銀行等連推降首期、降公積金貸款利率、取消房貸利率下限以及設立3,000億元人民幣保障性住房等「4支箭」救內房，放寬限購亦覆蓋至「北上廣深」核心一線城市。
2023年11月24日 · 數據顯示，目前美國寫字樓的空置率已高達19.2%，非常接近歷史高位；美國按揭銀行家協會(MBA)商業抵押貸款(包括辦公室、多戶住宅和其他商業房地產)的拖欠率已連續四個季度上升。第三季超過5%的辦公物業貸款出現拖欠，另有5%的零售貸款餘額出現拖欠。
2024年5月22日 · 穆迪預期，住房抵押貸款政策鬆綁，不太可能令新樓銷售有顯著表現及獲得持續改善，買家需求料將受制於宏觀經濟增長前景，以及對預售樓盤項目按時交付的疑慮。 報告並提到，隨着樓市趨穩，中資銀行的資產質量將改善，化解房貸利率下調令其淨息差受壓的影響。 關鍵字. 中國經濟. 票房不復疫情前 Pixar將裁員14% 涉約175人. 新盤風雲：【多相】灣仔One Wood Road首度開放2伙連家具示位. 內地日前連出四招打救樓市，國際評級機構穆迪指出，相關措施可望刺激樓市需求，並且減少存量住房，有助於部分緩解市場短期壓力，
