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  3. hmitalk.com › 2020 › 09【買房貼士】教你如何辨別簽署文件！ - HMI Talk

    2020年9月7日 · 買賣房屋基本須知. 房屋買賣分為兩種： 一手房屋買賣 ( Direct Sale） 二手房屋買賣 ( Sub-Sale） 前者是說房屋由发展商賣出，相反地，只要房屋不是由发展商賣出都是屬於二手房屋。 大馬房屋被分為個別地契（Individual Title）及分層地契（Strata Title）。 當買方決定要購買有地契的一手房產後，將會簽署的文件： ( 一） 預訂表格 ( Booking Form） 通常发展商或其代理會讓買方簽屬這個表格，之後，買方需要繳付預訂金 ( Deposit）給发展商或其代理。 如果買方無法成功申請房屋貸款，這筆預訂金是可退還的。 ( 二） 買賣合約 ( Sale and Purchase Agreement） 買賣合約是由发展商的代表律師準備。

  4. hmitalk.com › 2020/01/2020年最新發展商黑名單出爐2020年最新發展商黑名單出爐！買屋朋友趕快查看！ - HMI Talk

    2020年1月13日 · 大馬房政部官網公開了被國家房屋局列入黑名單的房屋發展公司。 有計劃要置業的民眾，請記得先檢查截至2020年1月份的最新更新的名單後，再做出選擇哦！

  5. hmitalk.com › 2020 › 02一個家，到底要幾個插座才夠用？8張圖詳解全屋佈局+高度定位！收 ...

    2020年2月27日 · 1.玄關. 安裝開關插座，邊緣距離門框要求至少15cm，高度至少130cm，可以根據身高適當調高。 開關設在動線最開始的位置，但不要把開關插座裝在門後面，開門時會被擋住，關上門才能使用的話，體驗度會大打折扣。 關於牆腳的插座，建議距地高度30～50cm，減少彎腰勞累。 插座數量. 國際插座：1個（小夜燈）／備用插座：1個（預防以後換智能鞋櫃） 開關數量. 進門雙控開關：1個（控制玄關和客廳的燈光） 2.客廳. 提前確定裝立式空調還是壁式空調，兩者插座位置不一樣。 圖紙沒有標示窗簾，如果想裝電動窗簾，也需要在窗簾桿附近留插座。 插座數量. 沙發插座：4個（兩側各2個）／空調插座：1個（三孔帶開關）／電視牆插座：2-3個（電視機、其它外部設備） 開關數量.

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  6. hmitalk.com › 2020 › 07如何用KWSP公積金付房屋頭期和房屋貸款？ - HMI Talk

    2020年7月20日 · KWSP（公積金）是僱主為員工付出的13%公積金，而員工本身則被抽取11%，也就是說，我們每個月有24%的薪水會存進公積金戶口。.

  7. hmitalk.com › 2019 › 11【靈異事件】鄰居意外慘死家中，屋主一家遭厲鬼糾纏！ - HMI Talk

    2019年11月21日 · 一名房屋經紀近日在網上分享自己碰到「凶宅」的經驗，他稱曾在精華地段看過一間遭到厲鬼盤據的恐怖房子，不但屋子裡放著黑色的符紙，在窗戶沒開的情況下，窗簾還會無風自動。. 據屋主表示，曾經有被家暴的鄰居太太前來躲藏，不料她竟想從廁所 ...

  8. hmitalk.com › 2020 › 07調查報告：高科技保安+人工智能，成買屋子的第1條件！ - HMI Talk

    2020年7月15日 · 設法滿足現代購房者的一切購房需求。 這種角色的轉變，對於購房者來說是一種全新的安全和權益保障。 用創新的方法進行可持續發展，創造健康可持續的經濟生態系統。

  9. hmitalk.com › 2020 › 12跟私人公司貸款前，用這個App查看對方是否合法！ - HMI Talk

    2020年12月17日 · 通過這款i-KreditKom APP，民眾在進行借貸前可查詢在西馬地區的房貸公司是否有合法註冊，以及是否持有合法的借貸執照。

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