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1.良好信用紀錄：準時繳納信用卡、貸款等. 2.擁有穩定的薪資收入：建議工作滿6個月以上. 3.基本的年收入門檻：建議至少30萬以上. 懶人包》信用貸款最高額度怎麼計算？ 提高貸款金額方法整理. 申請信用貸款要注意什麼？ 1.信貸利率：銀行信用貸款方案利率約為2%～至16%，大多銀行會推出前幾期超低利率來吸客。 2.總費用年百分率：算法是把申貸的開辦費、手續費以及多階段利率等成本計算。 3.開辦費/手續費：主要是申貸時，銀行進行聯徵查詢的查詢費，以及徵審過程中所產生的手續費用等，在有專案活動時會給予折扣甚至全免.
想存下一定數額以確保未來有安穩的生活，絕對有必要先改變眼前任何跟錢有關的小事，例如，將房貸轉貸到條件比較好的銀行，以減少每個月的房貸負擔，或在薪水入帳後，立刻將部分金額轉到不會動用的儲蓄帳戶等。 哪怕數額不高，都請先試著設計出能讓自己穩定儲蓄的機制。 有金錢焦慮，是因為你搞不清楚三件事. 前來向我諮商家計的客戶中，占比最多的兩大類，分別是已經邁入40歲、正面對家計困擾的族群，以及在30歲後半段，開始擔憂財務狀況，卻苦思不得其解的人。 這兩個族群的共同點是：他們因不了解錢，而對財務狀況感到不安： 「雖然目前沒有負債，當下的薪水也夠維持生活，就算週末稍微奢侈一點，錢也夠用。 但是未來還能持續保持這種生活品質嗎？ 」 「明明工作15年了，卻沒有存到什麼錢，這樣下去真的沒問題嗎？
勞動部勞保局 說明，勞退新制以個人退休金專戶為主，每個受勞基法保障的勞工，會有個人退休金專戶，這一專戶綁定勞工，每月勞工與雇主須提繳金額進入專戶，做為勞工的退休金。 要一直等到勞工60歲才能領專戶內的退休金，如果你提繳勞退的年資滿15年，可以在領取時選擇月退或是一次領完，如果提繳年資未滿15年，就只能領一次退休金，另外勞工如果死亡，則可由遺囑決定誰能請領，而未滿60歲但已無法工作的人，也可以提早請領退休金。 延伸閱讀. 12星座理財方式大公開 開創星座狂出首富？ 唐綺陽老師告訴你. 自購住宅貸款利息補貼2023資格為何？ 怎麼申請？ 自購住宅貸款利息補貼懶人包一次看！ 租屋5大注意事項 租屋補助申請辦法一篇看懂 租房更安全安心. 責任編輯／黃心紘. 分享 分享 複製連結.
至於如何具體落實儲蓄計畫，廖義榮建議年輕族群可善用「5122法則」，將每個月的薪資分成四筆，分別是日常生活開銷 (包含貸款)50%、年度支出費用 (保費、稅金)10%、儲蓄投資20%、生活品質與自我投資 (旅遊與學習)20%，並運用記帳App與數位帳戶來幫助自己達成目標。 他呼籲，「試想，如果你每年存下25%的年薪，二十年過後你可以累積多少的流動淨資產？ 以這位年收六百萬的女生為例，是三千萬，但如果你沒有從現在開始建立儲蓄習慣就什麼也沒有。 衝動投資、隨波逐流. 疏於規劃也可能導致隨波逐流、衝動投資。 廖義榮強調，不管是儲蓄還是投資都應該要有明確的目標與整體的規劃，以投資來說，投資人是追求穩定收益還是資產增值，應根據不同的目的去進行投資配置、挑選標的。
壞債泛指利率較高，未按時償還可能影響個人信用評分的債務，例如信用卡費啟動循環利息、信貸、車貸等。 以30節約男子為例，他曾經過度使用信用卡分期付款，以致隨意消費並積欠卡債。
資產成長的第一步是有計畫且確實執行的儲蓄。每個人的第一個儲蓄目標是「緊急預備金」，擁有基本的財務安全之後才來準備投資要用的錢。 貸款 貸款是用個人信用取得資金，有助於長期的人生規劃或改善生活等。例如留學貸款、房屋貸款、汽車貸款等。
一、建議退休換屋前先還清舊屋貸款. 二、以屋換屋等待期建議售後回租先公證. 三、65歲以上很難租屋 趁中壯年先買. 四、銀髮買屋需留意銀行「可貸款」年齡最高普遍75歲. 五、退休買屋 生活需求大不同因人而異. 65歲以上租屋困難 有錢還要拜託別人租. 許維哲說，他的客戶中，有些人偏好租屋，因為擔心房價貴，一直猶䂊要不要買房子，到快退休了才在急，有些則是六、七十歲了還在租房子，但是大部份的屋主已經不太願意租，怕長輩在裡面出狀況，儘管客戶明明有錢，卻還要拜託人家租屋給他。 因此許維哲建議，準退休族若有能力的話，不用挑市區中心，偏遠一點的地區也可以，像是淡水也不錯，雖然不是那麼方便，但至少趁養老前先買間房子，有自己的窩，總比要拜託人家租房子給你要好。
