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2022年5月27日 · 買房繳房貸的利息是可以抵稅，但「有幾項意外的點」要特別留意。 包括，房貸利息要先扣掉儲蓄投資特別扣除額，例如銀行定存利息，而每一申報戶限額為30萬元；另外，只有購屋借款利息才能扣除，「增貸」卻不行。 僑馥建經彙整房貸族「房屋利息抵稅」守則，當中舉例，有屋族可透過列舉房貸利息，降低自己的所得稅率級距，也能降低應繳所得稅。 舉例來說，單身族年收入100萬元，房貸900萬、利率2%，年繳利息約17萬6400元（首年利息），若房貸利息超過標準扣除額，採取列舉扣除額，就可用稅率5%計算，可省稅6460元。 買自用住宅房貸利息可抵稅，甚至可讓所得稅率級距降一級。 圖／取自僑馥建經. 不過，想節稅得留意以下三點。 第一、貸利息要先扣掉儲蓄投資特別扣除額，例如銀行定存利息。
簡單說，只有你買自己要住的房子時，所辦理的房屋貸款利息才可以抵稅，其他像是信用貸款、機車貸款、汽車貸款，甚至是房屋增貸、二胎房貸的利息支出都不能抵稅。
2024年5月3日 · 2024年報稅新制，調高基本生活費至20.2萬，還有多項紓困減稅措施，讓民眾有機會省下更多的稅額。而政府的減稅大紅包中，其中一項就是「房貸抵稅」，只要善用扣除額，就能拿它來減免稅金。但是房貸利息抵稅到底要怎麼申請？抵稅條件有哪些？
2024年5月9日 · 房貸利息扣抵所得稅確實可以！ 不過，要看你是要抵什麼稅，分成一般的「 個人綜合所得稅 」和「 租賃所得稅 」，各有不同的條件喔！ 個人綜合所得稅. 每年報稅時，「 個人綜合所得稅 」可以選擇使用政府規定的「 標準扣除額 」（以 2024 年的所得申報為例，單身者可扣除 124,000 元；有配偶者可扣除 248,000 元），扣掉免稅額、扣除額之後的所得才需繳稅。 不過，如果你去年年度有保費（每人每年以 24,000 為限）、醫藥費、捐款（除非捐贈單位是政府，不然每人每年以綜合所得總額 20 %為限）、房貸利息（每戶以 300,000 為限）等支出，且金額金額合計超過「 標準扣除額 」規定的金額，那麼通常就會使用「 列舉扣除額 」來降低所得稅負擔。
2024年5月2日 · 2024報稅季開跑，去（2023）年新青安低利貸款，5個月催出2.5萬名首購族，這個月要申報綜合所得稅了，你知道房貸利息支出可以抵稅嗎？不過每戶房 ...
2024年5月6日 · 想要節稅列舉房貸利息抵稅證明、繳息證明，主要可以透過線上、臨櫃的方式辦理抵稅證明申請。 1. 線上申請證明： 透過各家銀行或金融機構的網站，或是申請網路銀行功能，登入相關專區即可申請房貸利息抵稅證明。
納稅義務人、配偶及申報受扶養親屬向金融機構辦理自用住宅購屋借款的利息支出，可以列舉扣除，每一個申報戶以一屋為限，扣除數額是把當年度實際發生的利息支出減除儲蓄投資特別扣除額後剩下的餘額申報扣除，但是最多不能超過300,000元。
2024年4月30日 · 答案是：「可以！ 」，在符合一定條件下，房貸族可採用「自用住宅購屋借款利息」列舉扣除的方式進行申報，最高扣除額度30萬元。 貸款通必須先提醒各位房貸族，在判斷「能否利用房貸利息節稅」時，第一步要先確定自己是選擇「列舉扣除額」划算還是「標準扣除額」較省。 若經過試算，發現以「標準扣除額」申報能抵較多稅，那麼就不須考慮「列舉扣除額」中的「購屋借款利息」優惠，畢竟沒必要。 一般常見列舉扣除額包含：捐贈、保險費、醫藥及生育費、災害損失、購屋借款利息、身心障礙及教育學費，如果加總後合計超過「標準扣除額」規定的金額，以108年度綜合所得稅結算申報為例，單身者可扣除 120,000 元；有配偶者可扣除 240,000 元，那麼便會建議使用「列舉扣除額」來降低所得稅負擔。
2024報稅重點｜貸款利息可以抵稅嗎？. 一次看懂所得稅申報. 每年5月的報稅季，我們發現不少報稅相關問題，在網路上被大量查詢，例如：現在到底是要報什麼稅？. 有什麼費用項目是可以用來扣抵稅額？. 什麼方式繳稅最划算？. 個人信用貸款利息可以抵稅嗎 ...
除政府減稅外，善用房貸利息抵稅優惠可有效降低稅負。 本文將詳細探討最新年度房屋貸款利息抵稅，助您最大享受稅務優惠。 隨著五月報稅季節的臨近，人們開始關注如何有效節稅。
