分期付款愛上你 相關
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預售屋在市場上越來越受歡迎的理由，除了分期付款對於首購、換屋來說壓力較低，但最能省下大筆裝潢預算的其實是「客戶變更」！ 在建案還在規劃時就先針對需求客製化生活...
2010年7月5日 · 設計師跟我說除了一些泥作及水電，必須給工人外，像是廚具及衛浴可以用信用卡跟廠商直接下訂，並用分期付款方式付，可以嗎？ 划算嗎？ 小心循環利率高。
2023年9月12日 · Q9：買預售屋建商怎麼選？. 「 預售屋 」是指將還沒完工的房子就做預先銷售的動作，從簽約到完工通常約 2-5 年不等，因此頭期款也可以慢慢支付，和購買新成屋一次要拿出房價的 20-30% 頭期款來看，預售屋所需的自備款相對少，也成為房仲市場中首購族、換屋 ...
- 許多預售屋的接待中心和建案位置在不同地點，要特別注意「建案基地位置」，以免買到與理想地點不符合的建案。
- ① 梯戶比：最理想的梯戶比為1:4（一部電梯對四戶）② 公設比：公設有氛圍「娛樂公設」和「必要公設」，新的住宅公設比多半落在30%以上，在挑選時要特別注重兩種公設的合理性。③ 排氣問題：建議在詢聞時時要注意預售屋有沒有設計「單層排氣」或「單戶排氣」
- ① 建案房型有時候在網站上看到的格局圖未必是經過即時更新的，最好到現場詢問代銷或服務人員，索取最正確的平面圖。② 單坪價格建商在訂房屋價格時通常會考慮到土地成本、營造成本、建商利潤等等，建議消費者從實價登錄網站上多看資訊，也與周邊的建案做比較。③ 交屋日期近年來有許多預售屋工程延宕或根本停滯的...
- 民眾走進預售屋接待中心時，一定會被問到「預算多少？」，要避免被不合理的開價騙，建議先參考實價登錄的房屋價格，讓您在開價和議價時心裡有個合理的底，不會因為說得預算太少被冷漠對待，或者預算開太高被當肥羊宰。
- 通常進到預售屋接待中心，會看到建築外觀、附近相關公設與街景圖模型，但這個看似厲害的模型通常是「僅供參考」，一般而言僅有建築外觀具備參考價值，而鄰近的學校、醫院等周邊公共設施在模型上距離看起來很短，但實際用google map查詢可不一定。針對附近的街道也可詢問代銷是否有垃圾回收廠、基地台、公廟...
- ① 格局與空間預售屋內的樣品屋也是「僅供參考」，主要把重點放在格局和空間大小，也要詢問銷售人員樣品屋的空間大小是否和實體屋一樣。② 房屋總價包含的項目參觀預售屋的樣品屋，都會佈置得跟新家一樣，各種電器一應俱全，但樣品屋中約70%的家具但家電是不包含在房屋總價裡的，多半要透過加購服務才能獲得。配...
- 網路廣告常見的「自備OO萬輕鬆買房！」是一個很大的誤導，所指的OO可能只是第一步驟的簽約金＋訂金而已喔！一般來說購買預售屋付款上的流程約如下：① 預售屋頭期款（簽約金＋訂金）─── 約房屋總價的10-15%。② 預售屋工程款（開工＋工程費用）───約房屋總價5%③ 暫收款（過戶、稅費）───不...
- 若預售屋貸款繳到一半繳不出來，那建商可以沒收最高15%價金。也就是市場俗稱的建商「養、套、殺」。屋主購買時要確認自己經濟能力是否能負擔。
- 挑選時常見的建商品牌雖然不一定完美，但至少不用擔心會倒閉，其他地方建商也要多看看其建案以及評價，最忌諱買「一案建商」，倒閉風險高且未來後續修繕求償無門。
1 天前 · 小編帶你看好宅 這間現代風親子宅，女主人喜歡邀請親朋好友來家裡作客，卻擔心在空間坪數的限制下，會產生擁擠、不自在的感受。設計團隊經由預售屋客變，審慎考量全家需求後，拿掉一房格局，打造寬敞舒適的空間樣貌；再加入天然大器的大理石紋，並以圓弧造型修飾尷尬大樑，添加低調 ...
首購族時常面臨買了房之後就沒錢裝潢的窘境，本篇介紹3大新成屋裝潢要訣，了解新成屋裝潢順序，讓你預算不透支也能入住美宅！ 提醒你 本網站隱私權政策已於2018年7月20日更新，請至閱覽並同意新版 隱私權政策 ，若您未勾選同意而繼續使用本網站，則視為 ...
2021年9月30日 · 預售屋在年輕人、新婚族、首購族市場上相當受歡迎，分期優勢且能在客戶變更時精準達到屋主需求的特性，能減少付款壓力及降低裝潢預算。 此案在客變期，根據屋主期待，將原本過大的主臥劃出獨立更衣室兼儲物室，坪數受限下，發揮設計師巧思，新增一 ...
2009年6月8日 · 如果有熟識的設計師當然最好，這樣不但容易議價，若付不出裝修費用，還可以商量一下，分期付款。 若實在沒有，就發揮一下人際網路，盡量找到關係人士，當然最好能找到設計師、包工、建材商本人。
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