新北預售屋價格比成屋便宜嗎? 相關
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- 新北所有行政區中，僅有三峽區預售屋均價較成屋便宜，預售屋均價較成屋少0.5萬元，不過主要是北大特區開發已近飽合，三峽目前預售屋多在大同路、民生街等舊市區，讓三峽區預售屋均價與成屋相當，甚至小幅低於成屋價格，也顯示房價高低與地段優劣成正比。
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2022年3月9日 · 新北市預售屋與成屋價差最大的行政區是新店區，預售屋均價一坪60.9萬，成屋均價一坪42.5萬，價差幅度43.3%，其次則是泰山區與蘆洲區，價差分別為35.6%與26.5%。...
2024年1月22日 · 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，新成屋與預售屋價差比大，意味著當地的新成屋遠較預售屋便宜，而對消費者而言，在自備款充足的情況下，選購新成屋的CP值相對高，更符合自住買盤立即住的需求，當地新成屋也因而銷售狀況較為穩定；相較 ...
2022年11月11日 · 由於預售屋賣的是未來價格，房價通常會比新成屋更高，不過，東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，目前新北市汐止區、三峽區、金山區、板橋區等四個行政區竟出現了預售屋比新成屋還便宜的情況，其中以汐止區的價差最大，單坪價差達到6.3萬 ...
2022年5月1日 · 房屋以完工狀態以及屋齡，大致上可分為預售屋、新成屋和中古屋三種類型，民眾在買房時會依據自己的預算，想要的屋況，進行調整，選擇可負擔 ...
2022年11月29日 · 新北板橋的預售屋價格比成屋便宜，在六都中更是相當罕見。 圖／業者提供. 板橋區今年8月後預售屋每坪均價為51.2萬元，住宅大樓每坪52.69萬元；汐止區預售屋每坪均價36.46萬元，而住宅大樓平均每坪36.95萬元；三峽區預售屋平均每坪33.7萬元，住宅大樓為33.72萬元。 全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，這樣的數據一方面得視交易量體的多寡，像三峽的預售交易案其實不算多，兼之目前房市走冷，預售價碼便顯其不穩定性；另一方面，新北市的推案走階段性，例如政府釋出土地也非一次性，因此建商推案配合此節奏。
2022年11月7日 · 東森房屋研究中心近期彙整實價登錄資料，發現新北市有4區的預售屋平均單價低於新成屋，其中汐止區新成屋每坪42.1萬元，預售屋每坪35.8萬元，價 ...
2023年3月17日 · 有鄉民認為 通膨導致成本上漲 是關鍵因素，「成屋，基本上建造成本已經底定，所以建商獲利抓得準，但預售屋就不是，原物料、工錢成本都可能會變動，因此實務上建商多抓利潤也不是太難理解」、「通膨啊…通膨原物料上漲」、「通膨年代，沒有建商會賣比成屋便宜，有可能蓋到後來賠錢」。 🏠udn房地產-推薦新聞. 嘉縣東石鄉海埔地出現每戶千萬小豪宅 鄉民批：房價過熱. 大台北有錢人移民往哪走？...
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