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2024年5月8日 · 房貸成數算法怎麼計算能貸多少?二等親交易問題. 2024-05-08 12:24. 1089. 0. 收藏. 回覆. 分享. 引言. 預計跟父母買房同社區同坪數+車位這兩年成交價大約13XX萬. 媽媽以當初購買的價格770萬+200萬=970萬賣我 (200萬用贈與方式給我現金當頭期款) 請問這樣跟銀行申請貸款時銀行會以市場行情1300萬去試算,還是以實際交易的970萬去試算能貸款的金額? 另外我有先搜尋了一下如果買賣價格< (土地+房屋公告現值)才會被視為贈與. 我這案例的話交易金額> (土地+房屋公告現值),所以只有200W被視為贈與嗎? 2024-05-08 12:24 #1. 0. 引言. 分享. 文章關鍵字.
2017年11月25日 · ycdericyu wrote: 我問貸120萬分60期，每期付21430，業務説是2·75%，不知怎麼算的 沒錯,利率是2.75% 你可以用EXCEL的函數 PMT(0.0275/12,60,1200000) 0.0275/12=每期的利率(一年2.75%除以12個月) 60表示期數, 120萬等於貸款總金額, 算出來就是21,429.37
2010年1月8日 · 舉例演算: 以50萬36期3.75%來說，本金50萬x294.13基數=14706元（294.13為圖表上36期3.75%那一個格子） 月付款14706元x36期=529416元 利息29416元（此為利息後收） 相對的，補貼息再算一次（傳統稱為0利率的作法，其實只是利息前收） 以50萬36期0%
2011年6月16日 · 最近薪轉銀行來電說有優惠貸款,讓我興起想轉貸的念頭,所以把之前的貸款拿出來計算看划不划算,結果我怎麼算都兜不攏每月應繳金額跟利率,只好上來請教一下利率到底怎麼計算才對,我的狀況如下: 貸款:50萬. 帳管費一次付清:4000. 利率:9.9% 月繳:8298元. 期數:84期. 我算的方式是8298*84=697032. 697032-504000=193032七年總利息. 193032/7=27576一年總利息. 27576/504000=5.47%--->利率 (?) 怎麼最後算出來不是9.9%?有哪裡算錯嗎? 2011-06-16 17:35 #1. 0. 引言. 分享. 文章關鍵字. 信用貸款利率 數學題. ChiHua. 121分. 2樓. 利息不是這樣算的@@
2009年6月14日 · 例如貸款500萬，有300萬是用優惠房貸，利率各家固定1.325% 200萬是用一般房貸，此表以2.2%計算，(僅供參考) 假設前一年僅繳息，則 300萬的利息是3313，200萬的利息是3667，合計利息就是6980，以此類推~~ 算是一個快速的試算啦，詳細的試算，我想網路
2019年2月22日 · 了解隱私權條款. Focus新車的貸款策略 - 今天去福特經銷商看FOcus. (4門86.8W)經銷商開出的全額貸價格.頭款300001-12期599913-60期17351優待頭款免利率3.25%其他還沒談.請問還有空間談嗎 (Ford 第1頁)
2011年4月10日 · 李峻傑. 129分. 2樓. 基本上 分幾期是要看個人經濟能力來看耶. 我就舉買車60萬 10萬頭期 貸50萬來說. 分24期一期是約24K多 分36期一期約15K多. 13期就應該不多人能負擔的了 一期40K了. 簡單說法就是 一年大概會多出約20K的利息 等於每多貸一年 就多付出20K. 所以看是要 ...
