台灣房屋實價登錄 相關
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- 國銀房貸業務主管提醒,「不論是買新成屋、中古屋,不論是向建商代銷中心買,或者透過仲介,一定要看內政部的 實價登錄 。 」房價頻創新高,銀行在授信鑑價時,基於風控當然也會怕,而實價登錄就是最具公信力的鑑價指標。 一般來說,實價登錄和成交時間,會有兩個月的落差。 例如,民眾五月買房,但內政部最新的實價登錄價格可能只到三月。 若同一地段有好幾筆成交案,銀行會取「中間值」,亦即,最高價和最低價中間的平均值,倘若成交價在平均值附近,民眾都可放心,可貸到原先所預期拿到的八成成數。
udn.com/news/story/7238/8002299
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資料說明. (1) 不動產因土地區位差異,且建物交易樣態繁多,各建物之共同使用部分面積及車位面積之登記方式不一,使用時仍應考量各建物之屋齡、面積、格局、建材、樓層、分區等實際情形差異。 (2) 實價登錄資訊僅就發生交易案件之實際成交資訊予以登載,不代表得以該價格 (金)資訊代表該區域內所有不動產之行情。 均價計算. 屋齡計算. 揭露原則. 單價計算. 建物面積. 交易筆棟.
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內政部:::不動產交易實價查詢服務網. 系統訊息. 系統維護訊息. 6月1日提供 登記日期 (非交易日期)自5月11日至5月20日之買賣案件,及 申報日期 自113年4月11日至113年4月20日之租賃、預售屋交易案件查詢及下載。. 113.06.01. 因中華電信雲端機房主機更新,本系統於113 ...
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