搜尋結果
2024年5月8日 · 預計跟父母買房同社區同坪數+車位這兩年成交價大約13XX萬 媽媽以當初購買的價格770萬+200萬=970萬賣我(200萬用贈與方式給我現金當頭期款) 請問這樣跟銀行申請貸款時銀行會以市場行情1300萬去試算,還是以實際交易的970萬去試算能貸款的金額?
2015年1月25日 · 利率2% 計算,貸款300萬元 20年期 , 每月還款15177元(本金10000+利息5000) ; 共支出3642360元 30年期 , 每月還款11089元(本金6000+利息5000) ; 共支出3991890元 固定利率每月還款均固定,除非銀行升息.
房貸，一筆是銀行的房貸. 所以我將一頁列了兩筆貸款試算，以符合目前的貸款環境， 你也能用來比較出月繳和雙週繳的差別. b, 加入繳款日期及還款壓力試算. 繳款日期，僅適用於月繳，雙週繳之類的日期會算錯（這已經超出我目前的能力範圍） 還款壓力，當房貸月繳超過月收入 30% 以上，會變成紅色. c, 除了 本利平均攤還外，順手加入 本金平均攤還試算。
其他人也問了
兩件房產可以貸款嗎?
現在買房貸300萬分20年還本息,月繳多少錢?
兩間貸款是同一家銀行嗎?
2013年7月10日 · 本金是固定的,攤成20.25.30年(分子固定,分母不同),期數越多,本金的負擔感就越輕 主要的差別在於,攤還的利息,期數越多,付出的利息也越多(還要考慮利率上升時,多增加的負擔) 網路上很多試算軟體,你可以自行試算 可先固定利率為2.5%,然後比較20.25.30年的利息
2023年4月8日 · 10329. 0. 收藏. 回覆. 分享. 引言. 如果家人手上有一間已繳完房貸的房屋. 那麼想要再買第二間房子. 因為要準備為數不少的頭期款. 所以想要從已繳清房貸的房屋進行融資. 那麼該已繳完房貸的房屋 (價值約一千萬元左右) 應該如何融資. 才能貸到最多金額、最長的還款期數？ 因為買第二間房需要頭期款、所以也在看原本的房屋可貸出多少. 才知道我們可以看的房子價位最高大概會落在哪邊囉. 跪請房貸專家提供點建議囉~ ============以下是補充================= 我知道要考量還款能力. 但如果第一間房屋能融資出來的成數太低、還款期太短. 這樣也會「間接影響」所謂的「還款能力」 所以我先把問題單純化. 先確認好原有一間市價至少在1000萬元的房子能貸出多少錢來？
2022年1月19日 · 房貸計算問題. 2022-01-19 8:26. 10439. 0. 收藏. 回覆. 分享. 引言. 請問一下各位. 假如我要貸款2760萬元,我問了幾家銀行,以30年計. 為什麼每月本金攤還都在60628左右 利息都在30132左右. 這是怎麼計算的? 我google一下有看到. 平均每月應攤付本金金額＝貸款本金÷還款總月數 (公式中：還款總月數＝貸款年期×12) = 2760 ÷ 360 = 7.67萬. 每月應付利息金額＝本金餘額×月利率 (公式中：月利率＝年利率÷12) = 2760 × (0.0131 ÷12) = 30130. 為什麼每月本金攤一個60628 一個是7.67萬 差距這麼大? 謝謝. 2022-01-19 8:26 #1. 0. 引言. 分享. 文章關鍵字.
2022年1月19日 · 三者，如果要做貸款跳槽或和銀行的利率談判時，可以試算區間期數的利息總合、利息差和跳槽成本比較，看是否划算。 當然，還有其它實務運用上的好處、就不一一列舉了!!
