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9 小時前 · 央行出手打房，於昨（19日）推出第7波選擇性信用管制措施，震撼房市。此次打房政策被視為史上最嚴，市場預期將對房市造成衝擊。對此，就有網友在PTT房屋板嗨喊，「明天開價改幾折去談吧」，認為將有不少投資客因資金問題陷入困境。
9 小時前 · 馨傳不動產智庫執行長何世昌直言，「央行根本往死裡打！」這是全世界最嚴的限貸令；住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨也驚嘆，「這是進入21世紀以來最強打房」；高力國際業主代表服務部董事黃舒衛則坦言，這是房市激情必須付出的代價。
- 執政黨宣示打房決心
- 專家：預售屋將不再具投資價值
- 南台灣過度炒作將修正？
二週前（12月21日），躺在立法院長達八個月的《平均地權條例》修正草案，終於在內政委員會初審通過，民進黨團日前表示，1月9日將送院會討論，外界預估，該修正案極可能在本會期休會前三讀通過，拚今年第二季上路，在房地產業掀起滔天巨浪。 內政部代理部長花敬群強調，「抑制房市不當交易行為，是政府基本態度，從沒改變過。」「這個法案，對預售市場具穩定效果，若無法落實完成修法，最後必然功虧一簣，炒風再起。」他表示，對該做的事情，政府有決心，加上社會有相當大支持度，「我們會視為最重要法案優先處理。」
《平均地權條例》上路後，預售屋從購買到交屋，轉售重稅閉鎖期將長達至少八年，「預售將不再具有投資價值。」房市專家何世昌直言，市場短期內需求將快速潰散。確實，從北到南的建商都對本刊坦言，「現在一個月賣掉一戶就要偷笑。」 預售屋逃命潮已然成形！去年底內政部欲推動修正案時，預售屋轉售量就逐月增加，本刊委請永慶房產集團，統計自《平均地權條例》修正草案初審通過後市場上的預售屋轉售量，發現短短8天內，全台件數就從2萬2861件上升至2萬3493件，暴增632件，比過去一年每月平均新增548件還多出15％。
其中，這二年過度炒作的高雄、台南首當其衝。住商不動產台南九分子加盟店店東于雅亭就指出，「這1、2週預售轉賣委託量至少增加1、2成，但成交的不多。」顯見縱使屋主有心趕在法案上路前轉賣，也不一定有人願意進場接手。資深投資客M先生分析，「去年內政部消息出來後，台南案場已經有一波平轉案件丟到市場賣，現在確實有不惜小賠的案例出現。」 【點擊看完整全文】 ●以上言論不代表東森新聞立場 延伸閱讀 【打房法案逃命潮1】打房新法1條例讓房市窒息 建商：今年推案量恐大減3成 【打房法案逃命潮2】重罰5千萬滅炒房歪風 新法重傷都更、豪宅交易 【打房法案逃命潮3】自住客進場時機到了 專家：房價最多下修15％ （封面示意圖／鏡週刊提供）
2017年5月4日 · 前幾年台灣相關部會祭出信用管制及加稅等方式，坊間紛紛稱這是所謂的『打房』；然除了央行祭出的信用管制外，其他相關措施如稅制變革，本就有其必要，甚至急迫性。
2022年5月11日 · 政府打房「歸剛欸」 專家憑2張圖揭房市不會「大降肉」. 近日房市受政府陸續祭出打炒房政策，又有央行幾波信用管制與調升利率等手段，市場頻傳將出現一波趕著在預售屋禁止轉約新制上路前的賣壓，消費者有機會進場撿便宜。. 不過專家從原物料 ...
9 小時前 · 昨（19）日央行理監事會祭出最嚴格限貸令，第七波選擇性信用管制今（20）日就上路，網友紛紛哀號「金龍海嘯來襲」。馨傳不動產智庫執行長何世昌指出最衰3類人，分別是「換屋族」、「繼承族」及老家有房的「類首購族」，因名下有1房就被打成非首購，沒有寬限期可用。
2023年1月11日 · 先前政府跨部會連祭7大打房措施下，房巿已然冷卻，但這次通過的政策才真正嚴重，業者預估中小建商會倒一片，全台建商家數也將由目前的1萬多家砍掉5000家左右。
