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5 天前 · 舉例來說，一般銀行會根據你想買的房屋價值及個人信評，去決定願意貸款多少給你，理想狀況下可以貸款到8成左右，也就是說只要擁有200萬自備款，就有機會買到1000萬元的房子。 想知道自己適合什麼樣的房貸嗎？ >> 房貸比一比 立即體驗. 接下來，信義小編為您整理. 各種關於房屋貸款利率的優惠方案及 房貸試算小工具 喔，快來看看吧！ ( 點擊下方錨點標題 或是用 Ctrl+F ，可以直接跳轉、搜尋到需要的資訊唷！ → 2024年銀行自用住宅優惠貸款. → 2024房屋貸款利率全台各大銀行優惠比較表. → 2024各家銀行貸款詳細規定 （寬限期、最高額度等） → 政府優惠貸款方案. → 簡易房貸試算. 2024年銀行自用住宅優惠貸款. 2024房屋貸款利率全台各大銀行優惠比較表. 玉山銀行.
5 天前 · 房屋貸款利率的結構主要是由 「指標利率」＋「加碼利率」 組成，指標利率在各家銀行的數值不相上下，差別較大的是依照個人條件決定的加碼利率！ 房貸指標利率. 指標利率是各家銀行依據現在金融產業的 平均利率水準 ，所計算出來的利率，可以視為銀行放貸資金的成本。 各家銀行的計算方式不同，通常會以 5 − 6家銀行一年期或兩年期定期儲蓄存款利率的平均數值為基準。 每家銀行的指標利率雖然不同，但皆落在一定範圍內；部分銀行甚至會直接將指標利率稱為「 定儲指數利率 」。 貸款期間內「 會 」隨著央行升降息調整，分為月調型指標利率及季調型指標利率。 房貸加碼利率. 加碼利率是銀行針對 申請人的信用、收入狀況 等條件進行綜合評估，在考量銀行承作成本、風險與合理利潤後，所計算出來的利率。
中國出台「歷史性」措施刺激房地產：未來樓市何去何從
這一力度在中國地產歷史上前所未有，即便在2008年和2016年的兩次大力刺激時，首套房貸利率最低也維持在20%。 降利率。主要分為降公積金貸款利率、取消商業房貸利率下限。對於後者，以前中國為 ...
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6 天前
步入日本「失落20年」？中國下猛藥救房市 巨額購房資金從何而來？-風傳媒
近期中國房地產領域的刺激政策，在快速醞釀後，突然下猛藥。不到一個月內，中國發行1萬億元特別國債，多個二線城市取消實施七、八年的限購政策，甚至北京也放鬆了實施13年的部分限制，更為杭州臨安區宣布政府直接開始下場購買存量房......[啟動LINE推播]每日重大新聞通知到5月17日，
風傳媒
7 天前
6 天前 · 買房不容易，特別是首購利率常被忽略，影響未來每月還款。(圖片來源覽山不用早) 01｜首購利率介紹 首購利率的概念： 首購利率是提供給身上沒有房屋貸款的人，銀行為了減輕第一次買房者的壓力，提供相對較低的房貸利率。 2024年目前最低房貸利率是
5 天前 · 政府推出的青安貸款已經是最低的房貸利率，但如果想要有更低的利率，具備軍人、教師、醫師或律師等特別身分，就有更低的利率可使用。 舉例來說，若是公教人員身份，利率由1.485%至1.685%，低於一般房貸利率，但若沒有公教身分，還有以下方法。 建商配合的銀行利率：若買的是預售屋，因為建商銷售是整個社區，因戶數量大，通常可以和銀行談到整批分戶房貸，拿到更優惠的利率，有些建商甚至提供 1 至 2 種不同銀行供你諮詢。 尋求專業代書：代書的工作就是協助房子買賣移轉，因此經常接觸銀行房貸專員 (且專員們也須仰賴代書提供需要房貸的客戶)，許多難以申貸的房子或申請不到的低利方案，能經由代書談成。
4 天前 · 央行經研處官員指出，五大行新承做貸款加權平均利率為2.155％，為98年1月以來新高，前高97年12月利率為2.348％；五大行新承做房貸利率為2.176％，也是98年1月以來新高，前高97年12月為2.523％。...
2024年5月13日 · 一般銀行房屋貸款最低利率是2.06%起，包括中國信託、滙豐銀行等，但由於新青安貸款的加入，目前台灣房貸利率最低到1.775%起，詳細資訊也可參考中華民國中央銀行全球資訊網。 根據央行所統計的五大銀行新承做房屋貸款利率，可稍微了解目前台灣房貸的平均利率。 常見銀行台灣房貸利率（2023年12月4日 更新）： 每間銀行的房屋貸款利率和貸款成數不同，並非人人都可獲取最低利率，建議多方評估、衡量自身條件與還款能力，選擇最適合自己的貸款方案再申辦。 房屋貸款利率試算.
6 天前 · 一般購屋貸款-一般客群： 一段式利率： 2.21% (I+0.61%)起機動計息. 最高 7-8成. 依個案申請 (貸款年限超過20年者，無寬限期) 有. 3年. 1年內2% 2年內1% 3年內0.5% 1.季定儲指數： I＝1.60％（112.5.22適用） 2.自用住宅貸款：指名下目前無自用住宅，為購置自住使用之住宅者。 3.需提供明確財資力文件，例如國稅局財產清單、報稅清單、所得稅扣繳憑單、薪資轉帳存摺等。 4.特殊不動產，例如套房 (室內坪數10~15坪以下)、工業廠房、店面、隔間出租…等，採個案報價，不適用上述條件。 5.無提前清償違約金 (不綁約)，利率一段式3.21%起機動計息。 6.央行信用管制戶，須依「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」相關規範辦理。
