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  1. 您也可直接進入「房貸銀行列表」查看 >> 影響您負擔能力的因素. 穩定收入. 如果您是夫妻一起購買房屋,收入應包括您的共同借款人的收入。 合理負債. 房貸及其他貸款每月繳交金額,在家庭月收入7成以下比較保險。 儲蓄/消費. 你的個人儲蓄目標或消費習慣也會對您的負擔能力產生影響,請你務必在評估家庭支出預算時考慮這些因素。 自備款. 你的信用評分,在您申請貸款利率時起著重要作用。 信用評分. 你的信用評分,在您申請貸款利率時起著重要作用。 貸款利率. 你獲得的利率可能會對你能能力多少價格的房屋產生影響,因為較低的利率會大大降低你的每月還款金額。 591為您提供2024最新在線可負擔房價計算表,您可以通過我們方便好用的計算器,快速評估您可以買多少錢的房子。

  2. 合理利用寬限期. 寬限期內只還利息不還本金,可減輕貸款初期的還款支出,但是房貸本金就會集中在剩下的貸款期限內攤還,後期每月還款負擔因此增加。. 591房貸計算器為您提供2024最新在線房貸試算表,包括本息攤還、本金攤還等計算類型,方便您買賣房屋 ...

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  4. 申請條件. 年滿20歲,信用良好具償還能力之本國自然人,可提供自有房屋為擔保品。 所需文件. 1.貸款申請書。 2.身份證件及印章。 3.收入(薪資轉帳、扣繳憑單或報稅證明等)及資產證明(存款或不動產等)。 4.最近年度綜合所得稅申報書影本、扣繳憑單稅或稅捐機關所列印所得清單。 5.土地及建物所有權狀。 6.地籍圖、平面圖、土地及建物謄本。 7.買賣合約書、房屋租賃合約書等。 還款說明. 提前清償違約金: 1.閉鎖期內於借款日後第一年內提前全部清償者,依全部清償日2個月前之餘額1.5%計付(實際借款期間不足2個月者,以借款金額為準); 2.借款日後第二年內提前全部清償者,依全部清償日2個月前之餘額1.25%計付; 3.借款日後第三年內提前全部清償者,依全部清償日2個月前之餘額1%計付.