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2022年11月20日 · 詐欺犯第一步直接偽裝地主、債權人向法院申請調解，第二步假地主於調解時同意將土地給假債權人抵債，第三步假債權人拿著調解書至地政事務所辦理過戶，第四步直接販售土地變現取得詐金。 不動產自我保護五道防範安全機制： 一、雙地政士制、三地政士制 不動產買賣聘請自己的地政士....
2020年4月17日 · 他解釋，詐騙集團的三個嫌犯，共用了5個步驟，連續詐騙了4個地主的土地，一、先偽造地主身分證；二、接著到戶政領印鑑證明然後補發書狀；三、再向法院聲請調解，拿到調解書；四、以調解書為依據，到地政辦理過戶，取得土地；五、最後向銀行貸款或者賣給建商。 蕭琪琳說，一般人都會覺得有夠厲害，根本是神鬼交鋒，但是內行人一看就知道，這樣做風險相當高，光是第二步驟要騙到戶政就相當不容易，除非是內神通外鬼。...
2024年2月14日 · 借千萬3天賺百萬？. 人心不古，詐騙情事持續在社會上發生，一名自稱地政士 (俗稱代書)誆騙只要借購屋人頭期款，幫忙還清貸款，3~5天內可賺到1成利息。. 新北市經紀人公會理事長、金門地政士事務所所長蕭琪琳表示，「專業地政士不會拿自己的聲譽 ...
2024年2月13日 · 他指出，日前新北市就曾發生一案例，一名仲介因賭博導致負債累累，誆騙買賣雙方，該仲介先向屋主稱已找到買家，索取權狀、印鑑章後，也誆騙買家及承辦地政士，強調房屋是借名登記，他自己才是屋主，將價金匯給他即可。
2020年3月9日 · 近年房屋買賣詐騙頻傳，例如有不肖業者聯合地政士，以房屋買賣有履約保證或是專鎖定已塗銷貸款的屋主，誘使、說服售屋，進而直接將屋主房子進行過戶騙走。
2019年11月17日 · 20元扳倒詐騙集團 靠這招守住房子. 記者蔡佩蓉／台北報導. 近年房市不斷出現「假買房、真詐騙」的相關新聞，尤其是第一手已經繳清銀行房貸並塗銷的屋主，最容易被不肖房仲、代書鎖定。. 專家除了建議繳完房貸的屋主，先不要塗銷之外，打算買 ...
2019年12月22日 · 台北市地政局揭露幾項近年常見「房客被騙」的手法，包括有人偽裝「假房東」，以屋主未居住的空屋，闖入後換鎖，並偽造屋主的授權書冒充屋主的代理人，將房屋出租，騙取押金及租金。
