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依聯徵中心近一年新增房貸資料統計，台北市年收在 100 萬內的購屋族，從去年下半年起共四季期間，以內湖區交易最多，共新增 1163 件房貸，居台北各區之冠，購屋平均總價約 1761 萬元，平均單價 48.1 萬，銀行核貸利率僅 1.4%。
北富銀、玉山銀都有在承作 15 坪以下小宅房貸，其中，北富銀因為考量市場轉手問題，會以優質客戶加上購買精華地區案件的「一加一條件」控管風險，另外在貸款成數及寬限期等配套條件上，也會視個案彈性調整。
2021年9月23日 · 受疫情影響，全球為刺激經濟，掀起降息潮，台灣在利率水準偏低的環境下，房市今年不畏疫情，交易依舊活絡，房仲業者彙整金融聯徵中心資料顯示，今年上半年房屋貸款利率平均水準 1.5%，貸款成數平均 7 成左右，其中 30-39 歲女性平均貸款條件最好。
曾敬德表示，國人已經太習慣低利環境，建議購屋人面對升息循環，一方面可以試算未來升息後的房貸負擔，是否還在承受範圍內，一方面若手上有閒置資金，保守型的民眾可以先償還本金，降低利息負擔。
由於市場出現第 2 套房貸恐影響換屋等聲音，台灣央行基於保障自用的態度不變，有條件放寬部分規定，對於特定地區的第 2 戶購屋貸款，需要與承貸的金融機構切結，包括第 2 戶購屋貸款撥款後 1 年內，將第 1 戶房貸擔保品出售及完成產權移轉登記，並且清償
2021年7月29日 · 雖然疫情期間看房人數減少，不過不少民眾趕在 7 月房地合一 2.0 上路前過戶，導致房貸大幅上揚，據金管會統計，6 月全體銀行房貸、建築融資總額佔比達 27.01%，創史上新高；若以個別銀行來看，有 11 家銀行拉警報。
台灣央行對房市的信用管制措施再進一步，並自 16 日起針對個人第二套房貸成數限縮，造成市場上的話題，信義房屋 (9940-TW) 針對官網使用者調查顯示，約有 17% 受訪者表示影響很大，但有 44% 表示首購沒影響，有 11% 會以配偶名義購屋貸款沒影響，另有
