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2018年6月4日 · 首先考慮的是補辦，還有一定要到房管局辦理權屬證書遺失登記，下面就跟大家介紹一下房產證補辦流程以及遺失登記流程。 一、房產證丟失後在哪個部門補辦？ 1.房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明；寫清楚 房產證 丟失的時間、地點、原因、經過等內容，產權人簽字蓋章。 2.到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明（房產檔案館收取查檔費用），繳納查檔冊費後，由房地局發出臨時收據，對申請遺失事項進行內部查檔校核。 3.在報上刊登權屬證書遺失聲明。 4.1個月後，房管部門發布房屋權證書作廢公告。 5.房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及複印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。 二、遺失補證需要哪些材料？ 1.補證申請表、詢問筆錄、身份證複印件； 2.檔案館出具的權屬證明；
2018年4月18日 · 購房意向書，如何判斷其性質？. 導讀. 購房意向書是開發商與擬購房者為將來正式簽訂房屋買賣合約而簽訂的預大約同。. 《合約法》第九條規定：“當事人訂立合約應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。. ”《民法通則》第五十五條規定 ...
2018年12月16日 · 國家實行房屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一製作的房屋權屬證書，其他部門和部門製作的類似證書均無效，不受國家法律保護。 房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
2018年11月6日 · 房屋因登記人涉訴而被查封或處分. 借名買房系借名人和登記人之間的約定，根據公示公信原則，房屋所有權證載明登記人為所有權人，一旦登記人涉訴，該房屋作為其財產面臨被查封或處分的危險。 如：登記人離婚，其配偶主張該房屋作為夫妻共同財產應分割；登記人負有債務，債權人申請保全而致該房屋被查封。 6. 登記人將房屋轉讓給第三人. 由於房屋登記在他人名下，第三人有理由相信登記人為房屋所有權人。 二者簽訂買賣協定，如第三人不知借名登記，則借名人面臨喪失房屋的可能，其只能依不當得利向登記人主張賠償。 小編提醒 如何避險？
2018年3月26日 · 新手買房先來了解這些房地產基本術語. 公開日: 2018-03-26. 一、新房（預售屋、成屋）與二手房. 1、新房. 1）預售屋. 預售屋是指開發商從取得建案預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，在這一期間的建案稱為預售屋，消費者在這一階段購買建案時應簽 ...
2018年10月18日 · 戶口遷入須知：買房遷戶口所需要的手續？. 通過買房來實現落戶的目的，這是大多數人選擇的一種落戶方式。. 那麽，買房遷戶口的條件是什麽？. 買房遷戶口所需要的手續有哪些？. 買房想遷戶口的，趕緊看過來！. 一、買房遷戶口的條件是什麽？. 首先，須 ...
2018年5月14日 · 把房產登記在子女的名下有什麽好處呢？ 1、把房子直接登記在未成年子女名下，即方便又省錢，還能減少稅費； 相比贈予、繼承等能省下數萬元過戶稅費，還不用擔心將來會徵收遺產稅。 2、房子可以作為婚前財產，不用擔心子女離婚時房子遭分割； 提前為孩子購置房產，一方面為孩子將來結婚做準備，另一方面根據目前的婚姻法，夫妻一方婚前的房產婚後屬於個人財產，其配偶無權分割。 3、規避家庭破產風險，為自己和孩子都留條後路。 有些家長從事風險性商業經營活動，以孩子的名義購置房產，一方面可以給子女提供一定的經濟保障。 另一方面，如果家長面臨生意失敗，資不抵債等風險，還能為自己和孩子都留條後路。 4、夫妻雙方出現感情危機，從保護子女權益出發，把房產登記在子女名下。
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