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2019年3月13日 · 逢甲商圈旅店和飯店,多達50家拓點搶客,儘管超過2000個房間,部分假日或者連續假期還是供不應求,今年暑假更有首家國際級酒店即將進駐,會再多出100多個房間;逢甲的逛街遊客和消費力都變少,但商圈住宿率反倒逆成長達20億商機,帶您揭密。
2019年1月15日 · 台中逢甲夜市位在黃金地標上的大樓,神秘的大咖房東曝光,就是房市投資大咖,劉媽媽,一樓租給麥當勞,二樓以上是老牌商旅,一年能收租兩千萬。 記者陳佳鈴:「福星路這棟大樓位在逢甲夜市入口處,也是逢甲商圈的黃金地標,年租金高達兩千萬,而背後的神秘房東也現身了,就是人稱房市投資大亨劉媽媽。 這棟大樓一樓80坪租給麥當勞,月租金上看20萬,二樓以上租給逢甲老牌商旅碧根,月租金高達180萬。 (圖/東森新聞資料畫面) 這棟大樓一樓80坪租給麥當勞,月租金上看20萬,二樓以上租給逢甲老牌商旅碧根,月租金高達180萬,劉媽媽2010年以10億元買下,租金報酬率約2.08%,劉媽媽揮軍北下台中房市,附近的商家早有耳聞。 附近商家:「我們都是聽說的,大概知道他什麼時候買的,應該好幾年前了。
2019年1月14日 · 此外,近年來不少投資客,轉進中南部中小型商旅,「以逢甲商圈來看,租金報酬率約有2%至3%水平,雖然投報率不高,但若位於精華區域,維持穩定租金收益,像此案1年進帳就可超過2000萬元,對投資客來說,也有相當的助益」。
2019年6月13日 · 根據《蘋果日報》,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,逢甲商圈主要幹道、臨路店面空置率低,價格比整體台中市店面高3到5成,熱門路段文華路、逢甲路、福星路的透店地坪單價都是千萬起跳,現況仍然熱絡。 而隨著這次IKEA百元店進駐,也證明了市場仍看好逢甲商圈的價值,且百元店走的是平價路線,也與此商圈的消費型態類似,就看出現新的地標後,逢甲商圈未來的後勢會如何。 被外界譽為是全台最大包租公的「國泰人壽」,繼去年斥資23.27億元買下位於北市中山區松江路、長春路口的307坪土地,時隔才短短1年多的時間,再次出手買下台中市政府附近的核心地區,而目前地上承租人則是愛買量販中港店。
2024年1月29日 · 逢甲商圈則為西屯區開發較早的區域之一,生活機能良好、學校林立,距國道1號車程約10分鐘,鄰近水湳經貿園區及台中七期重劃區,往北有台中最大的中央公園,往南過台灣大道即是熱鬧的百貨商業區。 僑馥建經認為,隨著中科台中園區二期擴建案去年底審查通過,區域房市早已反映一波,因自住或租屋需求都相當強勁,房市需求穩定成長。 漲幅也不少的瑞豐商圈為高雄熱門的夜市之一,鄰近高雄漢神百貨及高雄巨蛋,鄰近捷運巨蛋站,商辦林立,商業活動熱絡,僑馥建經指出,近年在台積電效益及高雄巨蛋演唱會活動加持下,區域房價持續成長,因生活機能日趨完整,吸引建商投資,帶動周邊出現許多建案。 景點熱門未必代表房價就跟漲。 (圖/ 僑馥建經 提供) 屋主有本錢惜售 國父紀念館、松山文創園區跌幅深.
2019年3月20日 · 一直是國內外旅客到台中必遊景點的逢甲夜市,去年開始傳出警訊,空租的店面越來越多,位於逢甲大學前的文華路,以前一家家的服飾店及攤商,突然拉下鐵門,商家攤販集體消失,難道空租的情形日益嚴重? 結果曝光,原來是台中市政府為了拯救商圈,開始整頓佔路攤商並拓寬道路,提升整體環境。 台中市政府為了拯救商圈,開始整頓佔路攤商並拓寬道路,提升整體環境。 (圖/取自Google Map) 根據《蘋果日報》報導,有民眾指出上周發現逢甲夜市許多店家都未營業,人潮也不如以往,以為爆發歇業潮,於是實際前往,確實從逢甲大學正門前的逢甲路到文華路的舊大門前,10多家店家未營業,至晚間8點多才有零星攤販開始做生意,一問之下才了解,原來是台中市在進行道路拓寬工程,整頓附近佔用道路的攤商,店家索性歇業重新裝潢。
2019年1月16日 · 台中逢甲商圈鑽石區域,原來就是圍著福星路速食店周邊轉,各大品牌進駐,搶賺消費者荷包,逢甲商圈版塊,食衣住行消費通通有,不只大馬路,來看逢甲小小巷弄便當街,擠了更多吃吃喝喝的店。