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2024年1月18日 · （中央社記者賴言曦台北18日電）住展雜誌統計，2023年北台灣不含商辦、廠辦建案的新成屋、預售屋住宅推案量約新台幣1.1兆元，年減12.1%，創近4年來最低；其中以基隆年減52.9%衰退最多，台北、宜蘭不降反增，分別年增8.7%及36%。 住展雜誌統計北台灣過去4年新成屋、預售屋住宅推案量，2020年約1.25兆元，年增15.6%；2021年1.17兆元，年減6.8%；2022年1.25兆元，年增6.9%；2023年1.1兆元，年減12.1%。
2023年12月14日 · 住展分析新竹縣市的預售屋市況，觀察核心區段，新推案以預售大樓、華廈為主，外圍區段因應新竹科學園區買盤外溢，推案型態也向東區、竹北等熱區看齊。 至於過往被認為偏愛成屋市場的宜蘭縣，今年進場銷售的預售屋戶數超過2500戶、占整體91.7%，新成屋戶數僅約200多戶、占8.3%，主因是預售小宅的總價帶，更符合在地年輕首購族的預算範圍。 今年至11月底止，桃園市預售屋戶數約1.4萬戶、占整體89%，新成屋戶數約1700戶、占11%，預售重鎮為中壢、龜山、大園，今年釋出的預售戶數都已超過2000戶。 新北市預售屋戶數超過1.6萬戶、占整體88.5%，新成屋戶數約2100多戶、占11.5%，預售屋供給較多區域為三重、土城、淡水及林口。 （編輯：郭無患、張均懋）1121214. Top 5 編輯推薦.
2023年5月4日 · 住展雜誌統計，今年520檔期北台灣新成屋、預售屋推案量最大的縣市為新北市，預估推案量約738億元，其中約265億元案量在土城區；板橋、五股也將迎來指標案公開，使區域推案量攀升至百億元。 台北市520檔期推案量約381億元，新案多位在都市核心區段；最大新案，是位在台北車站周邊的一處總銷100億元的建案。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，去年520檔期房市受央行升息、本土疫情升溫等因素衝擊，使比較基期較低。 平均地權條例上路前後進場的建案，有些籌備多時不能再延，有些則因為業者看準政府打炒房等利空因素淡化，4月後房市買氣稍有回溫，因此選擇在自住買氣較佳、機能完善的區域推案。
2023年10月26日 · 2023/10/26 12:02. 住展：北台灣第3季新建住宅推案量年減逾3成. 中央社. （中央社記者賴言曦台北26日電）住展雜誌統計，今年第3季北台灣新成屋、預售屋推案量約新台幣2628.51億元，年減31.2%。 除了新北市住宅推案量年增5.1%、維持千億元水準，其餘地區推案量皆下滑，其中新竹地區年減53.7%，衰退幅度最大。 住展雜誌統計今年第3季新成屋、預售屋推案量（不含商辦、廠辦建案）約2628.51億元，較去年同期減少約1189.8億元、年減31.2%。 觀察北台灣各地區第3季新建案推案表現，新北市的推案量最大、約1062.3億元，較去年同期微增51.72億元，年增5.1%。
2023年4月27日 · 中央社. （中央社記者賴言曦台北27日電）住展雜誌統計，北台灣今年第1季新成屋、預售屋總推案量約新台幣4119.86億元、年增28.12%；若扣除商辦、廠辦建案，則北台灣今年第1季住宅推案量僅2316.49億元、年減22.59%。 住展雜誌企研室經理成采錡透過新聞稿表示，今年雖然有不少業者願意增加建案議價空間，但在中央銀行升息等利空因素影響下，消費者購屋前的猶豫期明顯拉長，市場交易量續處低檔，業者心態保守，轉而將重心放在銷售已進場建案；據調查，多數業者將新案進場時間壓在第2季。 觀察北台灣各地新建案推案情況，台北市第1季住宅推案量約767.26億元、年增3.49%，今年推案量較大的是大安區，不過因為當地是高房價代表區域，因此業者銷售態度普遍趨於低調。
2024年1月19日 · 為加強保障購買預售屋消費者的權益，內政部已修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」部分規定，並自2021年1月起實施，民眾簽約前應詳閱契約內容，同時注意9大要點： 1.確認建案已請領建造執照。 2.無須先行支付定金才可審閱契約書。 3.停車位應載明長、寬、高及含車道及其他必要空間的合計面積。 4.土地及建物登記總面積如發生誤差，不足部分，建商均應全部找補。 5.自來水、電力管線、瓦斯內管線之相關費用應由建商負擔。 6.交屋保留款是包括房屋及土地總價的5%。 7.建商如延遲交屋，應按萬分之五日息，負擔遲延利息。 8.建商在交屋前應完成瑕疵修繕義務。 9.房子的保固期限，是從交屋日起算，結構部分保固15年；固定建材及設備部分保固1年。
2023年8月8日 · 媒體報導，內政部次長花敬群上週邀集金管會、信託公會，和建商、銀行開會討論民眾購屋權益保障議題，內政部同意限制建商在未完成樓地板興建到一定比率之前，「不能動用民眾的預收款」，並可望近期內發出正式函令。 內政部透過新聞稿表示，由於近年來國內發生多起預售爛尾樓，以及預售屋一屋多賣的爭議，造成民眾繳交預售屋價金，卻無法得到保障的情形。 內政部指出，預售屋履約保證機制，的確有總檢討的必要，希望確保民眾繳交的價金，是真正運用在房屋的興建上，但並非去凍結建商支用預售收入款；預售屋被假買賣真融資，導致一屋多賣，這種情況也應該檢討杜絕。 內政部說，檢討履保機制是為了讓預售市場更健全，是補足現有機制對消費者保障不足的部分，將朝創造消費者、建商、信託銀行三贏的方向來研議。 （編輯：林興盟）1120808.
