桃園透天別墅新建案 相關
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新建及增改建房屋應如何申報設立房屋稅籍？. 如果是屬於有使用執照的房屋，除了填寫房屋新、增、改建稅籍及使用情形申報書外，另應檢附使用執照、身分證明文件、平面圖、建物勘測成果圖，如有裝設電梯者，需附貼妥印花稅票的電梯工程合約書，以上 ...
桃園市政府地方稅務局說明，房屋稅並非按市場價格課稅，而是依房屋現值乘以實際使用情形所應適用的稅率來計算，其中房屋現值的評定是依照房屋標準單價、房屋耐用年限、折舊率、地段率及面積為計算依據，又房屋單價也會因房屋構造、用途別以及總樓層 ...
房屋課稅現值 = 核定單價 × 面積 ×（1 - 折舊率 × 折舊年數）× 房屋街路等級調整率（路段率）. 核定單價 = 標準單價 ×（1 ± 各加減項之加減率）± 樓層高度之超高. 或偏低價. 如為新建、增建、改建之房屋，則按月比例計算課徵，未滿 1 個月者不計。. 二、房屋 ...
外僑稅務FAQ. 個人交易適用房地合一新制的房屋、土地，應如何辦理申報？. 申報時要檢附那些文件？. 更新日期：113-04-22. (一)房地合一新制下，個人房屋、土地交易所得係採分離申報納稅，個人應於房屋、土地完成所有權移轉登記日 (房屋使用權、預售屋及股份 ...
最新消息. 新買的電梯住宅大樓，房屋稅為什麼比同樣建坪的透天厝貴? 更新日期：112-04-18. 發佈單位：臺中市政府地方稅務局大智分局. (臺中訊)蔣先生因年歲漸長，覺得爬樓梯愈來愈力不從心，於是新購了附近面積相當的電梯住宅，透天厝則給女兒全家居住。 但今年收到房屋稅單才發現，原來大樓的房屋稅竟然比透天厝貴很多!連忙電話洽詢稅務局是不是算錯了? 臺中市政府地方稅務局表示，房屋稅是以房屋現值作為課稅基礎，而房屋現值是依照「房屋標準單價」乘以「面積」、「地段率」及「折舊率」等項目核算而來。 其中房屋的構造別及總層數是影響房屋標準單價的重要因素，因此建材造價愈高、總樓層數愈高的房屋，所適用的標準單價就越高；另外，面積越大、地段較優、屋齡較新的房屋，房屋評定現值也會較高，要繳的房屋稅就相對較多。
申報日期 年 月 日. 本房屋為持分共有,已推定共有人為管理人繳納房屋稅。. 本房屋為持分共有,請依稅捐稽徵法第12條規定,按持分比率分別發單課徵房屋稅。. 地下室停車空間係供自用停車且無出租收費情事,請准予免徵房屋稅。. 本人選取上述房屋為自住使用,因 ...
案例一：房屋 (不含土地)買賣契約所載價額為新臺幣80萬元，而不動 產評價委員會所評定的標準價格為50萬元 (課稅現值45萬元、免稅現值5萬元)。. 依現行規定當事人應以評定標準價格核計契稅，則該房屋的契稅為3萬元。. 即50萬元×6%=3萬元. 案例二：房屋 (不含 ...
