樂居實價登錄查詢 相關
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查詢須知. 均價計算公式如下：查詢案件總筆數"交易總價"加總，除以查詢案件總筆數"移轉總面積"加總，並將面積小於1平方公尺等異常案件排除。 為方便均價查詢功能使用，交易標的預設為房地 (土地+建物)。 揭露原則. 本資料庫已篩選去除顯著異於市場正常交易價格及特殊交易之資訊，故尚非所有成交案件均查詢得到資料。 屋齡計算. 屋齡係以建築完成日期減去交易日期，四捨五入至年推算，惟「建築完成日期」非申報項目，為加值提供查詢，係由地籍資料庫轉載， 如建物原本即無「建築完成日期」資料，則以「 」顯示。 民眾對該筆資料如有進一步查詢需求，請向地方建管單位洽詢。 單價計算. 含車位之交易案件，如申報人未提供車位總價及車位權利持分面積時，則「交易單價」係以房地交易總價除以建物移轉面積計算之。
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2023年8月4日 · 樂居網 ：如果需要查詢單一社區歷年成交、近一年成交價格，樂居可以算是最快速方便的方式。 筆者則會 建議使用永慶房屋的資料 （這真的不是業配），除了實價登錄系統有 完整地揭露門牌之外 ，更可以清楚的知道各棟房屋間細節的差異，讓你在比價上有所依據， 減少誤差 ， 而且是免費的！ 至於要怎麼用？ 筆者當然也幫大家圖解了各個步驟，現在就讓我們開始吧！ 永慶房屋實價登錄系統怎麼用啊？ （以下內容建議一邊打開 永慶房屋實價登錄系統 ，一邊照著以下步驟做做看喔！ 這真的不是業配！ 進入永慶房屋 實價登錄 系統後，可以發現有以下 四種搜尋案例 的方式： 1.依區域搜尋. 是依照「行政區」來找比較案例的方法。
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成交單價依內政部不動產交易實價查詢服務網之公開資料統計運算。 議價率資訊為計算待售物件周邊平均銷售單價與實價登錄平均成交單價取得，資料請斟酌參考。
