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2024年2月23日 · 1.約定對保時間、地點. 確定貸款核准後，貸款申請人與銀行專員約定雙方都可以的時間和地點進行對保，通常會約在該銀行的分行，或是雙方都同意的約定地點，另外現在許多信用貸款都採線上辦理，因此對保也會在電話中或視訊上進行。 2.核對身分、確認合約內容. 銀行、申貸者雙方在約定時間、地點碰面，銀行專員會確認申貸者的身分，這邊要注意喔！ 對保時不會以任何藉口跟原因把證件收走，確定是本人後，向申貸者說明合約內容細節，像是貸款條約、還款方式、還款期限等等，若有任何問題都要在這個階段立刻提出，確認彼此認知，當合約簽下去之後才發現問題，就來不及囉！ 以下分享幾個檢查重點： 雙方資訊是否正確. 每份合約內容都要確認簽約甲乙方的資訊是否正確。
2023年11月1日 · 清楚方案內容 ：從上面介紹的5個項目都必須清楚的了解與搞懂，確認搞清楚後再簽名蓋章。 資料填寫謹慎 ：如果有信用瑕疵或是銀行沒有查到的項目，千萬不要乖乖地寫上資料讓銀行做複審，如果有其他聯絡人曾經有銀行呆帳或信用瑕疵等問題也不要輕易寫上 ...
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2020年5月29日 · 4步驟完成房屋轉增貸. 申請轉增貸：填寫房屋轉增貸申請書，進件審核給銀行評估房價與個人聯徵等條件。 詢問原貸款：如果是向新銀行申請轉增貸，當新銀行願意幫您轉增貸時，可以向原銀行確認未清償的房屋貸款與利息總數，後續將由新銀行走完轉貸清償的程序。 辦理設定：當銀行順利清償後，將會帶著「清償證明」到 地政司 ，將原銀行貸款塗銷，並設定新的銀行貸款抵押權上去。
- 不動產借款的利率如何計算?
- 不動產借款申辦流程?
- 不動產借款諮詢?
銀行的不動產借款利率皆用＂年＂利率來計算，一般約年息3~9%！民間的不動產借款利率皆用＂月＂利率來計算，一般約月息0.8~2.5%！銀行不動產借款方面流程：
1. 免費諮詢：申請房貸前，首先要確認自己的還款能力與信用狀況，並由專人為您諮詢。 2. 準備資料：了解客戶需求後，協助提供相關資料審核處理。 3. 評估送件：房屋、土地估價後會依您個人條件核定方案內容。 4. 完成審核：審核結果出來後將會提供額度與利率等方案清楚的讓客入了解貸款內容。 5. 核准貸款：貸款核轉後，將會準備相關正本資料準備對保，簽訂合約等事宜。 6. 設定抵押權：由代書辦理設定，送件到地政事務所設定抵押權流程，通常金額為貸款金額的1.2倍。 7. 對保撥款：完成所有流程後接下來就撥款的事宜，開始進行貸款走期。
民間不動產借款方面流程：
1. 申請：撥打專線或加LINE-ID:0980539411 免費諮詢專線0980-539411 許代書。 2. 估價：評估貸款資額，規劃貸款專案。（2個小時內馬上核貸） 3. 審核：整合負債、增轉貸，協助銀行貸款申辦。 4. 設定：向客戶說明貸款專案，準備撥款文件。 5. 撥款：手續完成！立即撥款運用資金 。
不動產借款準備資料有哪些？
申請不動產抵押貸款，主要需要準備以下資料： 1. 身分證、第二身分證明文件(如駕照、健保卡等)。 2. 印章印鑑證明。 3. 土地及建物權狀正本。 4. 個人收入證明（如薪資單、扣繳憑單、存摺等）。 ※由於每個貸款管道所需提供資料不同，建議可先詢問清楚喔！
免費諮詢專線：0980-539-411 許代書線上諮詢LINE-ID:＠a588或填寫右方表單由專人為您聯繫- (9)
2019年9月4日 · 有沒有什麼限制條件或需要注意的地方呢？ 每個機構的條件都大同小異，最基本的就是必須有房，而且年滿60歲以上。 但是以房養老的方案需要注意的地方有： 可以借多少？ 你的房子價值多少呢？ 每個月可領到多少生活費？ 未來再隨著利息扣減，實領剩三分之二，會不會不夠用呢？ 利率怎麼算？ 申請當下收到月領金額的通知時，聽起來好像不錯， 但是別忘了考慮未來利率調高要怎麼計算？ 利息多少？ 實領多少？ 最後要還多少呢？ 子孫們會不會背債？
2016年8月7日 · 1．銀行土地貸款解釋. 透過銀行申辦 土地貸款， 拿到銀行提供的初步估價後，你可以依照你的資金需求和條件與各家銀行的房貸專員接洽，分析評估各家銀行的房貸類型與方案，選擇最適合你的銀行通常貸款額度，放款成數通常為市價的6－7成，選擇好銀行之後 ...
2019年6月16日 · 房屋二胎貸款成功案例分享. 房屋二胎的申辦方式有很多種，每個申辦的方式還是要依據每個人的條件來選擇……. 因此，今天主要來介紹幾個我們處理過的房屋二胎案例來給大家分享，希望能幫上您的忙，提供當作您的選擇的方式參考. 今天介紹的方式我把它 ...
