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搜尋結果
2014年2月24日 · 買房子透過房仲業務員，大方出價可以不必看屋主的臉色，多了一道潤滑劑。但前提是找到專業的房仲，才有機會幫你找到價格合理的好房子，讓你買對不買貴，如果運氣不好碰上不夠專業的房仲，不僅有可能價格買貴，還有可
2014年5月8日 · 仲介費高、話術一堆...買賣房子為什麼一定要找房仲？. 讀者提問：. 我最近考慮賣房子，由於區位地點還不錯，才放出消息沒多久，就有好幾家仲介公司來拜訪。. 甚至有朋友告訴我，我這棟房子位置很好，可以貼廣告自己賣，不用透過房仲，可以省下 ...
2015年3月24日 · 一般人都認為透過仲介交易最安全，其實，仲介也是透過「履保」來保障交易雙方。 只要履保做得好，就算屋主自售直接買賣，仍可以有效保障交易安全。
- 別出芭樂價，出價前先看實價登錄做功課廣告房仲業者表示雖然這個道理大家都懂，但是出芭樂價的還是有，通常這些談也談不動，他建議買方出價前還是先看實價登錄做功課，不僅出價較合乎行情，仲介去跟屋主談才有施力點，他也強調，今年房市差，多數人還是在場外觀望，因此要像前年的新行情不容易，除非真的喜歡，否則別追價。
- 開價要從7折殺？別聽他們亂說！他表示，雖然還是有屋主愛開高價，但是開價與成交價是兩回事，所以 專家學者說開價要從7折殺這種說法不能拿來當出價依據，「能當依據的只有行情，也就是實價登錄或是需求」。
- 別拿房屋缺點跟屋主議價 其實房仲都知道。廣告。
- 出價要出行情價，是回不去屋主當初的購入成本。儘管房市現況低迷，屋主有讓價意願，不過房仲業者認為，想要屋主以當初購入成本多加一點賣出，他覺得不可能。
2019年3月19日 · 房仲真心話：除了這2種，你根本沒理由猶豫. 這天收到網友的私訊，大意是說，他們家最近準備賣房子了，但碰到一個問題，不知道該選哪一家房仲，並且房仲建議他簽專任委託（類似獨家代理的概念，只有他們家能夠賣這間房子），說這樣比較能夠堅持價格 ...
2014年12月30日 · 委託仲介賣房子，簽專任約好還是委託多家好？. 想要賣房子的朋友，常常會有一個疑問：賣房子時，到底要跟幾家房仲簽委託才好？. 跟某家房仲簽專任約有什麼好處呢？. 首先，這個問題沒有標準答案。. 「簽給多家仲介」和「跟某一家簽專任約」各自 ...
2014年10月7日 · 地產風雲. 買房子怕遇到爛仲介？ 只要三步驟，就能幫你挑出好業務！ 來源：Bill Sodeman＠flickr,CC BY-SA 2.0. 撰文者：邱愛莉. 跟著愛莉挑好房 2014.10.07. 有些人想找屋主自售的房子，因為不想要跟仲介打交道，也不想要多付仲介費。 其實，仲介也是人生父母養，將心比心，他們有他們的專業和資源，只是因為仲介素質參疵不齊，有很優秀、誠懇、專業、認真的仲介，也有不用心、不誠實的仲介。 如何從中挑出好的仲介人員呢？ 三個步驟讓你不怕仲介勾勾纏： 1.帶看前，先用電話詢問資訊，觀察他處理是否用心 ：如果你連電話中跟他詢問資訊他都不用心處理了，那這位仲介就不用約看了。
