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2015年7月13日 · 聊聊房貸裡的數學。. 「本金定額攤還法」與「本息定額攤還法」是常見的兩種房 貸方案。. 專有名詞對內行人來說很方便，對外行人來說非常 困擾，每個字都認得，但合在一起就看不懂。. 某種程度就像 不喜歡數學的人看到方程式一樣。. 我們用個小 ...
長庚大學助理教授、數學專欄作家賴以威與聯合報系新媒體部合作，利用數學公式製作一套台灣版本的「 租屋與買屋的大抉擇 」，網友可根據個人條件輸入數值試算，計算「居住成本」，看看究竟是買房還是租房划算！
2016年10月19日 · 不用繳稅且退稅、上面沒有雙親要扶養。. 爸爸：工作正常、薪資48,000元 (政府公告平均薪資)、健康、不被裁員。. 媽媽：健康、無病痛、順利生產、公家醫院，排除私立、自費疫苗（附註：媽媽奶量足夠且爆量）. 小孩：. 天賦：兩津勘吉體質、中川智商 ...
2015年12月4日 · 一、慎選房東最重要. 二、一切權利義務，都請白紙黑字. 三、進住房屋後，立即換門鎖. 四、千萬別當二房客. 五、享受權力，也請盡義務. 我也知道要慎選房東阿，可以看屋就那麼一下子，怎麼分辨好壞人；更何況，有時候房東委託仲介出租，根本也見不到房東本人。 首先，我建議不要透過仲介來租房子，因為租賃與買賣在性質上有很大的不同。 買賣關係就是一手交錢、一手交房，除非有其他特殊狀況，不然買賣雙方在成交後，彼此就不會有交集。 可是租賃不同，租賃成交後才是出租方與租借方關係的開始，況且常需持續一年以上。 在這樣的前提下，瞭解你向誰租房子是絕對必要的。 之前提過，在台北租賃房屋的報酬率其實不高，是個買方市場，為何租屋者在收入微薄的情形下，還願意多花一筆仲介費委託代為尋找客戶？
2020年8月18日 · 所謂4%法則，其公式為「退休金×4%＝1年生活費＝財務自由」。 所以倒過來，只要你能知道自己1年需要多少生活費，再乘上25倍（1/4%）就是你需要存到的財務自由基金。
2022年3月9日 · 第一，如果你花 2 千萬買的房子在 20 年後跌價到 1 千萬，等於你繳出去的 2 千多萬房貸（含幾百萬利息）最後只值1千萬元，這是擁有房產最直接的資產淨損，就很像是買 3C 產品一樣，早買早享受，晚買享折扣，但 這筆資產淨損的金額太高了。. 第二，如果你這 ...
2022年1月19日 · 聯徵中心資料顯示，10 年時間民眾的申請房貸金額從 572 萬元，增加 265 萬元，假設利率都是 1.4% 的狀況下，升息 0.25% 後每年房貸利息增加約 1.4 萬元，但去年第三季新增房貸為 837 萬元，升息 0.25% 後每年房貸利息增加約 2 萬元，因為和 10 年前相比借
