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搜尋結果
2021年4月23日 · 這 3 種 contingency 包括 Appraisal Contingency 估價（房子估價遠低於出價）、Financial Contingency 貸款（銀行因為某些原因不給貸款）、以及 Inspection Contingency 屋況檢測（屋況嚴重破損，或被檢查出來有地基或屋頂漏水、白蟻等各樣問題）。
2020年9月8日 · 所以，還是先利用網路資源好好估算一下，比較實際：這個網站的計算機考慮了當地的貸款利率跟房屋稅等因素（但應沒考慮房價漲跌、折舊），算出我們大約在 4 年後的持有的房屋淨值（Home Equity =房屋價值減去貸款沒還的錢），約可以跟租房 4 年所付 ...
2021年9月2日 · 但當房地產成為大家競相追逐的標的時，銀行也悄悄把貸款的主力放在房貸，因為房價的漲幅實在太快了；比起借錢給企業可能有經營不善倒閉的風險，房貸就安全許多，故大幅提升對房貸的配置，而相對能提供給經濟活動的信貸就受到排擠，條件也 ...
2019年9月17日 · 此時，再來搭配銀行推出的低利貸款，現在連一手交錢一手交貨都免了，頭期款 10%（或更低，像是在泰國，居然還可以超額貸款）就可以買房了，於是政府可以加大貨幣供給；甲乙丙丁⋯⋯等一票民眾發現了原來房子可以漲得這麼狠，幾年就能大賺一筆 ...
2015年12月8日 · 上一篇有關房價的文章引起很多討論，然而有很多對房價似是而非的觀點，這篇文章將針對這些觀點一一辯駁，詳情如下：1. 台北的精華區房價不會跌這是最多人的思考盲點。根據我引述日本的國土交通省的資料，裡面有「東京及郊區」與「東京」，根據該網站的註解，前者包括埼玉縣、千葉縣 ...
2023年11月6日 · 根據世界銀行認定的標準，已開發國家合理的房價所得比應該要在 1.8 至 5.5 之間，也就是一個家庭不吃不喝 2 到 5 年，應該要可以負擔一棟房子。 而實際狀況又是如何呢？ 根據 Numbéo 網站 公布的 2023 年最新數據，台北市目前房價所得比是 28.7 ，全球城市排名第 19；巴黎則排在第 39 名，房價所得比 19.4。 從這方面來看，台北又毫無疑問地「勝出」。 一個台北市的家庭，平均要不吃不喝近 30 年，才有辦法負擔一棟房子，也難怪許多年輕人會哀嚎如果想要買房，就要做好一輩子當房奴繳房貸的準備。 事實上，房價攀升是過去 20 年間所有已開發國家都在發生的現象，人口數增加、通貨膨脹等因素本就會促成房價逐年上漲。
2018年7月5日 · 前情提要： 瑞典買房奇遇記（一）：「能租滿一年就是好房子！. 」──為何這裡的租屋市場「一房難求」？. 一接到房東兩個月期限的搬家通知後，我們開始著手在瑞典找租的房子，當然一開始完全摸不著頭緒，因為我們本來租的房子是公司幫忙找的 ...
