搜尋結果
- 若看房完、評估後，決定要出手了～這時，就可以依照你觀察到的和屋主或房仲討論，理性講出目前所看到的問題、感受。 如果是要 議價、砍價 ， 根據過往統計數據，中古屋大約都落在85折到95折之間、新成屋或預售屋大約是9折或95折 ，可以做個砍價的折數參考，但切記這些都不是絕對，若真的很喜歡該物件，遇到喜歡的物件不妨主動增加一點預算爭取買到喜歡的物件！
www.sinyinews.com.tw/dailynews/newsct/8352
其他人也問了
中古屋怎麼出價?
中古屋如何議價?
買屋的人都怕買到凶宅嗎?
2022年7月19日 · 「買房一定要殺價」已經成了台灣房市交易中必經的過程，有關中古屋議價技巧，在 PTT 和 mobile01 上，網友都有不少心得分享。 本篇文章將整理 PTT、mobile01 網友公開個 議價 技巧，以下就一起來看看吧！
2022年9月6日 · 不少買房者因為缺乏看屋經驗，或不了解市場行情，遇到心儀物件時，就不知道該如何向中古屋屋主議價，專家建議先從屋主的開價及態度來判斷 ...
2023年4月1日 · 房產專家Sway提出七八九折出價法，並剖析預售屋、新成屋、中古屋殺價技巧，教買方如何在房屋買賣這場心理攻防戰中一擊中的。 遇到喜歡的房子，卻不知道如何開口殺價，不然就是被代銷、房仲打槍，不懂市場行情亂出價，到底怎麼出價、怎麼殺價 ...
台灣現階段的預售屋價格下不來，消費者又有承擔一定風險，不少民眾轉變為保守觀望態度，也開始有人將目光轉往成屋市場。網紅財經專家TODY近期分享影片，談論一般民眾在買賣中古屋時的議價步驟與相關注意事項。
一般來說考量屋況，因為中古屋大多需要整理，包含變更格局、廚房、衛浴更新、管線更換甚至天花板也需更換重作等費用。 另外也要將完整的家電、家具加入整體預算評估。 《不盲目追價》 ： 另外，也要注意在中古屋議價過程中，千萬不要盲目加價，抓緊自己的預算，當賣方感覺你有買屋意願時，一定會用各種方法讓你付斡旋金或加價購買，在這個階段更應該穩定自己的規則不要盲目輕易往上加價。 查看更多： 買房要如何評估房價合不合理？ 看看住商不動產怎麼說！ 三、心態面調整：圓滿議價心態3大原則. 《保持平常心》 ： 買屋是人生大事，對一般人來說是人生最大筆的金額支出，因此最重要的就是議價全程「保持平常心」，才能用比較從容判斷，降低受外在環境影響的情況發生。 《和氣生財》 ：
今天這集重點有：01:17 中古屋買賣議價的第一步：出價02:24 實價登錄到底要怎麼看？ 02:52 為什麼同社區物件的價格會有差？ 04:24 怎麼判斷屋主的開價合不合理？ 04:58 如何算出確切的市場價格？ 06:40 該如何向賣方出價？ 08:03 仲介要你加價時該怎麼做？ 08:57 怎麼知道自己的出價有可能成交...
- 13 分鐘
- 195.6K
- TODY陶迪
2021年10月26日 · 高房價讓想買房的人更仔細審慎，還有人希望能「殺價」以便宜的價格買到心目中的房子，但買房開價直接7折？真的可以這樣殺嗎？ 其實議價是有訣竅，亂喊絕對會被趕出案場，先搞懂表價、底價、議價空間有多少，必殺技「議價率」你知道嗎？
