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8 小時前 · 台南人愛買什麼房？. 這產品占一半、房價年漲1成照買. 平均地權條例上路，預售屋禁止換約轉售，但台灣房屋集團統計實價資料，台南市2023年大樓 ...
4 天前 · 一、台南過去的房價長期處於較低水平，這為房價提供了較大的上漲空間。 過去，台南的房價維持在一個相對較低的範圍內，這意味著即使是小幅度的增長，也可能在百分比上顯示出較大的漲幅。 二、台南近期吸引了高科技產業的進駐，這不僅帶動了經濟發展，也為該地區帶來了高收入的科技新貴。 這些高收入人群的移入，增加了對高品質住宅的需求，進而推高了房價。 此外，台南的科技產業發展，特別是在南科園區的擴展，也為當地房市帶來了正面影響。 這種現象在經濟學中被稱為「錢來了」效應。 即使人口沒有大幅增長，但資金的流入卻可以顯著推動房價上漲。 在台南的案例中，這些資金主要來自於外地投資者和高薪科技行業工作者的購房需求。 這些群體往往對房價較為敏感的本地居民形成了一定的購買壓力，導致房價上漲。
1 天前 · 台南房市買氣快速攀升 統計全台 2024 年第一季的買賣移轉棟數，台南市以 6865 棟的交易量脫穎而出，年成長率接近四成，居六都之冠。有網友詢問台南大樓「哪裡還有 2 字頭？」信義房屋台南民生店協理張榮表示，近年來不少北部退休客和民宿投資者，都來台南尋找合適物件，主要房市熱區像是 ...
1 天前 · 而台南市因去年第4季推案遞延，今年第一季進場個數更創下歷年之最，達82個，季增5成、年增也達2成多。. 此外，在台積電等題材持續發燒下，台南 ...
6 天前 · 12:52. 時報資訊. 台南房價. 【時報記者王逸芯台北報導】住商機構觀察內政部與實價資料，統計10年六都累計淨遷入人口數與房價，其中人口淨遷入數排名倒數第二、三名的南二都，漲幅卻相當驚人，尤以台南市房價飆升近9成冠居六都。 大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示，南二都雖說人口增幅不比桃園等新興城市，不過「人沒來，錢卻來了」，科技產業進駐帶動區域經濟發展，也加大房價上揚力道。 根據內政部統計，桃園、台中2014~2023年淨遷入人口累計分別達19萬7322、10萬2824人，位居六都冠亞軍。 而台北、高雄則為六都中，唯二10年來淨遷入人口達到負數的城市，其中北市更遷出逾21萬人。
5 天前 · 住商機構觀察 內政部 與實價資料，統計10年六都累計淨遷入人口數與 房價 ，其中人口淨遷入數排名倒數第二、三名的南二都，房價漲幅卻相當驚人，尤以 台南 市房價飆升近9成冠居六都。 大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示，南二都人口增幅不如桃園等新興城市，不過「人沒來，錢卻來了」，科技產業進駐帶動區域經濟發展，也加大房價上揚力道。 桃園、台中遷入人口最多....
4 天前 · 郭翰說明，2021年Q1到2023年Q1，台南大樓房價指數漲勢凌厲，使當地房價也從低基期被拉抬至歷史新高點位，台南市相對高昂的房價使消費者難以追價，因此2024年Q1台南大樓房價指數漲幅有回落現象。 房市景氣熱絡 雙北大樓、公寓房價指數齊漲....
