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夜間晴時多雲30°16°19°C- Thursday多雲30°16°
- Friday陣雨30°18°
- Saturday晴時多雲29°18°
- Sunday晴朗31°18°
- Monday晴朗33°19°
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2019年8月12日 · 假日如果想到某些景點出遊，先用即時影像查詢一下，確認附近道路是不是大塞車，景點是否人滿為患。. 天氣不好時，如果要出發前往特定地點，用即時影像查詢一下沿路、目的地的即時天氣狀況，考慮是否取消行程。. 研究了一下有沒有這類可以快速 ...
2019年9月29日 · 我們可以在「Windy」App 中切換到「地圖」分頁，在這裡可以放大縮小地圖，查看你要去的地點，或是你所在地點四周的天氣。 另外可以在下面的時間軸，進行未來幾天的時間快轉，這時候可以在地圖上看到天氣與颱風的變化。
2020年5月13日 · 而右下方則可以在預設的風速、風向之外，切換到常用的氣溫、降雨等天氣預報資訊，同樣可以用動畫地圖查看整個地區的天氣變化。. 「 Windyty 」是一個與眾不同的天氣預報網站，用吸睛的動畫呈現出讓人一看就懂的即時天氣變化，尤其在颱風走向的 ...
- 環境 3 重點：嫌惡設施、治安、風水
- 屋內 4 面向：格局、採光、動線、安全性
- 別放過小細節：漏水跡象、棟距、插座位置
- 預售屋先挑建商，再注意設計圖比例
「由遠而近」指的就是在前往房屋的路程中，留意周遭生活機能是否方便、是否有治安死角，或是否緊鄰嫌惡設施。《買一間會增值的房子》也提到，應注意馬路寬度，確認消防車是否進得來。此外，也應注意巷子是否為走到底就沒有路的「無尾巷」，這在風水上是「無路可走」的象徵，就算你不在意，也可能影響未來轉手的價格。 「由外而內」則是觀察建築的外觀。除了確認外牆是否完好，我們也能透過晚上觀察住戶點燈率，了解實際入住狀況；或透過公佈欄的設施公告與欠繳管理費的狀況，對該建築裡的生活情形有更清楚的掌握。除了自己觀察，不妨也跟大樓警衛聊聊天，掌握更真實的細節。 看房時要注意附近是否有嫌惡設施，《看屋驗屋一本通》將嫌惡設施分為以下 3 類。建議看清楚、問清楚，想買也要確定全家人都能接受，避免入住後才懊悔。 1. 對生命安全造...
進屋後，首先你可以留意格局、採光、安全性與動線。屋裡有小缺陷可以忍受或彌補，但想改動這 4 個面向，通常需要工程，因此在看屋時就要確認，看看實際屋況是否符合需求，如果符合再繼續往下談。 格局、採光與動線的檢核比較主觀，普遍認為比較理想的，是格局方正、三面或雙面採光的房屋；根據《房事Q&A》，比較多人會避免的，則是單面採光的房屋，較在意風水的人，也會避免一開門即「見灶」（爐具）的格局。安全性的部分，則可透過向帶看人員確認消防設備與逃生路線是否完善的方式來確認。 房屋最常見的幾個麻煩包含曬、漏、吵、光、風，透過上一步和這一步的檢核，我們大概就解決了曬、吵、光、風等 4 個麻煩。那「漏」，也就是漏水狀況，該如何事先檢驗和避免？
想確認房屋會不會漏水，建議從牆壁觀察起，如果牆面有明顯龜裂或掉漆狀況，很可能就代表有漏水狀況。但也不是牆面看起來很新就沒問題，如果老屋貼上新壁紙，也很可能是要掩飾原牆面的漏水痕跡。很多人看房時容易被新裝潢、新家具「矇騙」，但其實，愈新的裝潢或家具，愈可能是為了掩飾房屋本身的瑕疵。除了看牆面、地面，也建議你抬頭看看天花板，確保樓上住戶的水沒有漏到這間房屋。 有點屋齡的房屋可以從牆面、天花板找線索，那較新的房子呢？《圖解第一次買房子就上手》提到另一個確認方式 ── 雨天去看房。書中提到，確定買屋前最好看過至少 4 次，全方位確認是否符合期待與需求。 1. 白天去（確認採光、通風） 2. 晚上去（確認居住品質） 3. 下雨天去（確認是否會漏水） 4. 假日去（確認休閒生活狀況） 如果做完前面兩步還...
如果看的是預售屋，只有 3D 模擬圖與平面規劃圖，怎麼辦？《看屋驗屋一本通》建議從建商、房屋的格局考量。你能從建商「是否為建築開發商業同業公會成員」、「是否發生過法律糾紛」、「是否公開提出建案詳細資訊」及「公司成立和經營時間長短」等面向來評估。選擇可信賴的建商，買屋後需要承擔的風險也相對較低。 在格局方面，由於建商通常會提供平面設計圖，所以你必須了解平面設計圖暗藏的玄機，才能更正確了解房屋真實的模樣。看平面設計圖時，要留意尺寸與規畫的合理性。比如說，設計圖不同空間裡的家具尺寸是否一致？是否有刻意縮小家具以放大可用空間的嫌疑？你可以詢問家具大致尺寸是多大，並以此來估算整個空間的大小。
2018年6月15日 · 最近天氣好奇怪，出門上班前明明萬里無雲，中午外出買便當卻突然烏雲密布、雷雨交加，一不小心就變成落湯雞了。 根據中央氣象局資料顯示，梅雨季第一波鋒面即將報到，滯留鋒與西南氣流交互影響，將帶來「致災性豪雨」。
2018年7月6日 · 經理人熱門 八分生活熱門. 分享. 收藏. 臺灣位在季風區，加上四周環海，因此氣候潮濕、很愛下雨。 夏季有西南季風帶來的「西北雨」，冬季則是由東北季風為北部、東部迎風坡帶來降雨。 而這些雨有大有小，有毛毛雨、也有滂沱大雨──那麼多類型的雨，英文怎麼說呢？ 別只會說 rain！ 各種雨的英文說法，一次教你！ 毛毛雨 drizzle. drizzle 是毛毛細雨，描述還不太需要撐傘的情況，用這個字就對了！ 小雨 / 小雪 sprinkle. Sprinkle 是「撒、點綴」的意思，用來表示比毛毛雨再大一點的「稀疏小雨」，也可以用來指「小雪」。 陣雨 shower，是指降雨強度變化大，且降雨時間短暫的雨。
2019年1月19日 · 經理人熱門 八分生活熱門. 分享. 收藏. 看見可愛小動物或小 baby 就想捏捏他的臉，甚至想咬一口來逗他？ 愈萌愈想欺負一下？ 你可能會覺得這種念頭聽上去有點變態，但別想歪了，這種心理現象其實是「人之常情」，耶魯大學曾就對此心理做過研究，並且把這種衝動命名為 「可愛侵略性」（cute aggression） 。
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