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2024年10月9日 · 央行放寬第7波房市管制 繼承者享寬限期、換屋族簽切結後適用. 圖為從高處俯瞰台北市北投區公寓大樓林立。. （中央社檔案照片）. （中央社記者 ...
2024年10月9日 · 央行為避免傷及無辜，9日宣布3大協處措施，繼承房屋者因屬不可歸責因素，可排除適用，換屋族經與金融機構切結，也可排除這次房市管制的限制。
2024年10月9日 · 央行業務局說明，這次協處措施有2大重點，第一是繼承房屋者，因屬不可歸責因素，因此可排除適用第7波選擇性信用管制。 央行官員補充，實務上，繼承多戶房產者數量較少，因此協處措施決定排除「自然人因繼承取得之房屋及房貸」。 第二，有實質換屋需求者，只要簽切結1年內處分房屋，便可不受相關規定限制，但若違反承諾事項，則回到原規定處置。 根據協處措施，自然人有房屋者，因有實質換屋需求，經與承貸金融機構切結約定「借款人應於新申辦之購屋貸款撥款後1年內，將名下原有房屋出售並完成產權移轉登記，且不得以轉貸等方式規避上開事項」，新申辦的第1戶或第2戶購屋貸款（非高價住宅貸款），得排除適用第7波選擇性信用管制。
2024年9月25日 · 央行理事、台經院院長張建一直言，其實19日會議就有很多理事提醒「繼承者」可能受到波及，央行理解，只是情況緊急，決定先做再滾動調整。
2024年10月9日 · 央行業務局說明這次協處措施有2大重點，第一是繼承房屋者，因屬不可歸責因素，因此可排除適用第7波選擇性信用管制。 第二，有實質換屋需求者，只要簽切結1年內處分房屋，便可不受相關規定限制，但若違反承諾事項，則回到原規定處置。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行避開可能會錯殺到的族群，本次新規定最受惠是繼承族群，想要購屋時，可以不計入繼承來的房屋與房貸，央行正面回應市場的聲音，同時針對繼承族群給予較大的空間。 換屋族群的變化就相對有限，還是要簽切結才能夠不受規定限制；但現實是銀行目前額度有限，切結客戶還要追蹤是否在一年內把舊屋出售，否則還要追回多給的成數。 在市場資金有限狀況下，銀行將會多做相對單純的首購型客戶。
2024年9月19日 · 關於名下有房屋者的第1戶購屋貸款，央行說明，實務上可能是繼承長輩房屋，或是以前買的房子房貸已繳清，經查這類人其實有一定比例。 楊金龍說，當然這個作法可能會影響無辜的人，但也可能有些人名下有3、4、5棟房子卻都沒有房貸，「你沒去堵他，這也是一大風險」；到底無辜的人多不多、範圍大不大，央行會密切觀察政策實施效果。 本網站之文字、圖片及影音，非經授權，不得轉載、公開播送或公開傳輸及利用。 中央銀行今天宣布升準不升息，同時祭出第7波選擇性信用管制，被視為史上最重房市管制政策，其中，首次將名下有房者納入管制，針對有房子、沒房貸的族群，購屋貸款列入無寬限期，意味著繼承房產族群同步納管。
2022年10月6日 · 未來只要符合各銀行所定簡化措施門檻的小額存款繼承，可由指定繼承代表人至銀行辦理，若有其他繼承人無法到場，只須由繼承代表人擬具切結書 ...
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