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2024年3月20日 · 本篇市場先生將介紹退休規劃，包含一般人需要知道的退休規劃知識。 本文市場先生會告訴你： 退休規劃是什麼？ 幾歲可以退休？ 退休金存多少才夠？ 計算家庭支出，每年消費支出是多少？ 4%法則 – 評估退休後現金流，所需要的資金. 計算家庭收入，每年累積多少儲蓄？ 退休規劃的投資理財工具有哪些？ 資產配置試算：管理退休投資的風險. 只要是投資，先留意風險，而不是先注意報酬. 退休規劃試算完成後最重要的一步：調整優化. 補充：勞保與勞退，相關的退休金可以領多少？ 退休規劃結論：越早開始越好，且需做資產配置. 退休規劃是什麼？ 退休規劃指的是退休之前在財務上面的規劃準備，目的是可以讓自己在退休、沒有收入的狀態下，依然能有足夠的資產或現金流收入，讓我們能維持理想的生活品質。 退休規劃有三個重點：
2024年5月8日 · 這篇文章市場先生介紹捐款可以抵多少稅？ 所有捐款都能抵稅嗎？ 捐款抵稅又該注意哪些地方？ 本文市場先生會告訴你： 捐款抵稅是什麼？ 個人及企業 捐款抵稅上限. 捐款抵稅要注意的地方. 捐款抵稅如何申報？ 捐款抵稅是什麼？ 捐款抵稅就是減稅，捐贈費用抵減個人綜所稅及企業營所稅，但不是所有捐款都能抵稅，某些捐款也只能部份抵扣稅額。 捐款費用會列入 綜合所得稅及營業所得稅中的 列舉扣除額 ，在抵扣限額內不用繳稅。 延伸閱讀： 綜所稅怎麼計算？ 捐款抵稅項目涵蓋對各類公益機構團體的捐款，包含：文教公益、公益信託、文化資產、政府國防、政治獻金、賑災、對運動員和私立學校等捐贈款項， 其中政府國防、未特定運動員、未指定私立學校、文化資產捐贈可無上限扣抵稅，其餘有10%~50%的抵扣上限。
- 房地不動產過戶轉移有 3 方式
- 以 買賣 方式移轉房地不動產
- 以 贈與 方式移轉房地不動產
- 贈與，可能未來出售要繳高額房地合一稅
- 注意二等親內買賣房地也會被視為贈與
- 生前轉移：土地採買賣、房屋採贈與的方式最為有利
- 不動產移轉快速結論：房地過戶子女，要依照個人狀況評估做法
土地、房子過戶有以下3種方式： 1. 贈與 2. 買賣 3. 繼承 市場先生也將這之間比較整理如下表： 基本上，不動產移轉主要分為生前贈與、買賣，以及死亡後繼承 3 種方式， 今天我們就先討論生前可以規劃的「贈與」及「買賣」， 在這兩個方式中，贈與方式可能會要繳納「贈與稅」； 買賣方式則不需課贈與稅，未來出售時被課徵的房地所得稅，則會以取得成本來計算。
假設陳先生以「買賣」的方式移轉房地給兒子，雖然不用繳納贈與稅， 但因他和兒子算是 二親等 間買賣，所以仍然須要向國稅局申報。 陳先生需要提出實際支付價款 (買賣價款如為 1,000 萬元)， 在證明文件給國稅局審核後，取得國稅局核發之非屬贈與同意移轉證明書，才能辦理移轉登記。 而陳先生的兒子日後若出售該房地，同樣需申報房地所得稅，計算房地交易所得時，其中的取得成本， 就會是以上述陳先生與兒子間的買賣價格 (也就是 1,000萬元)。
但若陳先生採用「贈與」方式移來轉房地給兒子，就必須申報繳納「贈與稅」。 贈與金額會以土地公告現值及房屋評定現值為準。 點此看>>土地公告現值及地價查詢 因為贈與人每年有 220 萬元的免稅額， 所以陳先生同年度如果沒有其他贈與項目， 他贈與該房地給兒子時，就會以該房地公告及評定現值 200 萬元為贈與金額， 而 200 萬元沒超過免稅額 220 萬元，所以是不用繳納贈與稅， 但如果你的狀況和這案例不同，它的該房地公告及評定現值假如很高，且超過220萬，這樣就要繳納贈與稅了。 由於大多數不動產金額可能高於220萬， 因此有些人可能會考慮分不同年度贈與，也就是將不動產「分割贈與」。 用分割贈與方式， 就需要考慮 代書費、地政規費，這些額外費用，土地增值稅也會增加， 其中代書費通常會是較大的支出，...
比較需要注意的是， 用贈與的方式移轉這筆土地， 因這筆房地是「贈與來的」，所以計算房地交易所得的「取得成本」， 就會是他受贈時的「土地公告現值及房屋評定現值(200萬元)」， 並按政府發布的消費者物價指數 調整 後金額為準。 而105年開始實施的房低合一稅，是將房地稅賦合併計算， 而計算方式是 [成交價-(取得成本+相關費用)-土地漲價總數額]x規定稅率 所以透過贈與而來的房地，因為取得成本低， 未來在轉賣時可能要繳交高額房地合一稅
前面簡單瞭解了生前房地轉移兩大方式：買賣、贈與 你應該有注意到「買賣」是相較「贈與」不必在當下被課稅的， 許多人不會想到兒子未來是否要出售房地一事 (反正到時候稅他自己要繳)， 所以會傾向選擇以買賣，來繞過贈與稅的部分。 但市場先生要提醒你，用這種方式轉移也是要小心喔， 因為按照遺產及贈與稅法第 5 條第 6 款規定，二親等以內親屬間財產之買賣，是以「贈與論」， 而依照這條法規，就是一樣要被課徵贈與稅的。 一樣舉財政部的另一則故事為例， 媽媽和兒子，簽訂A房地買賣契約，約定由兒子以總價款 400 萬元買媽媽所有的 A 房地， 接著，兒子另外以媽媽所有的 B 房地為擔保，向銀行借款 400 萬元， 支付向媽媽購買A房地價款， 並由媽媽申報二親等以內親屬間非屬贈與的財產買賣， 但因為兒子向媽媽購...
這樣看來以生前轉移房地來說 無論買賣或轉移都各自有好有壞 所以轉移房地給子女，到底買賣還是贈與好？ 在網路上有看到一個建議還不錯： 不動產轉移的節稅，「土地採買賣、房屋採贈與的方式最為有利」 原因是土地部分，無論買賣、贈與都要課土地增值稅，所以選擇以買賣處理，就可以省掉一些贈與稅。 房屋部分則是因為買賣仍要申報不動產交易所得，所以以贈與方式移轉就可以了，也比較簡單。
以贈與方式轉移房地給子女，要課徵贈與稅，未來子女買賣房屋時，可能也要繳納較高額房地合一稅。以買賣方式移轉房屋給子女，只要有明確支付價款證明合理，就不會被課「贈與稅」。專業人士建議，房地轉移大致上會包含兩部分：房屋及土地。所以建議可以將房屋以贈與處理，土地則可以買賣處理。2023年7月25日 · 1. 扣款帳戶必須是小孩本人的帳戶. 未成年要開戶買基金前，首先要確認的就是小孩是否已經開好銀行帳戶。 基金扣款的約定帳戶必須是未成年子女本人的帳戶 ，所以扣款銀行留存印鑑樣式也必須是未成年子女於銀行開戶時留存的印鑑樣式。 如果小孩還沒有自己的銀行帳戶，請先幫小孩開戶，通常各大銀行都可以幫小孩開帳戶，因為主要還是父母在操作，挑選用習慣的即可。 因為本文是用鉅亨買基金當舉例，所以下方列出一些他們有配合可用來扣款的銀行，基本上一些大銀行都可以。 鉅亨買基金官網→ 查詢扣款銀行列表 (點此) 當然，也有些銀行有提供兒童一些額外的儲蓄活動或小小優惠專案，我是覺得影響不算太大，有看到需要的優惠可以考慮。 可閱讀： 兒童儲蓄帳戶比較. 2. 注意贈與稅額度.
2021年5月20日 · 在投保人發生疾病或意外導致殘廢時（通常是1~6級殘），通常會有6個月的等待期之後，接著去找醫師開立診斷證明，接著才能啟動失能險的理賠機制，投保人便能依照保單規定，以月或年為單位獲取理賠金。
2022年4月30日 · 可以看到二者的稅率整整差了120萬，顯然是贈與房產較為划算， 然而如果陳先生的子女二年後想將此房產賣掉，售價為1,800萬，要繳納的房地合一稅為：
2015年8月15日 · 2億元的價值瞬間就變成 2億2000萬元。 這時公司的股本會突然增加 10000張股票， 但可轉債到期時，公司也不必還你2億元，
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