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2023年10月28日 · 頂加房子能買嗎？. 10大頂加常見QA一次看. 2023.10.28. 房地產投資. 頂樓加蓋在台灣十分常見，且許多頂加被改裝成套房出租。. 頂樓加蓋是違法的嗎？. 頂加的房子能夠買或租嗎？. 本文市場先生整理所有關於頂樓加蓋的重要問答，讓有疑惑的讀者可以一次了解 ...
2023年9月6日 · 本文市場先生會告訴你： 農舍是什麼？ 農舍的類型. 蓋農舍需要符合什麼條件？ 蓋農舍的規定：一般農舍. 蓋農舍的規定：集村農舍. 農地買賣的規定. 農舍買賣的規定. 農民資格怎麼取得？ 農地買賣如何課稅？ 農舍的爭議. 農舍常見QA. 農舍是什麼？ 農舍指的是在農地上蓋的建築物，早期主要用來堆放農具、肥料等農業用具，或是當作農耕後休息的地方。 農舍與一般房子最大的差異： 農舍不可隨意建造，需要符合政府法規並提出申請。 農舍的類型. 農舍依取得農地的時間與建造方式，分為以下三種類型：老農配建、一般農舍、集村農舍。 蓋農舍需要符合什麼條件？ 根據 政府規定 ，要申請興建農舍，需要符合以下資格： 具有 農民資格 。 年滿20歲 或 未滿20歲已婚者 。
2024年2月13日 · 例如有網友反應，台灣是虛坪制，而其他國家都是實坪。 以我查詢的例子中，NUMBEO網站的資料，其實已經排除虛坪制問題，計算的事實坪。 另外，各國除了收入不同，稅制也有不同，
2023年7月1日 · 看屋重點1：基本資料. 房屋基本資料一般可以從房仲那邊取得，是看房前必做的基本功課。 如果沒有透過房仲，也可以到 Hinet地政服務 網站，這是將全國各縣市地政事務所的地籍資料網路化的政府網站，可以用地址線上申請該房屋的土地及建物謄本，來取得一些房屋的基本資料。 看屋重點2：屋主背景. 了解屋主的背景一方面是要確認房屋是否有捲入一些糾紛 (例如屋主有大量債務)，另一方面則是對議價有幫助。 屋主的背景可以透過詢問房仲做調查，不過要小心得到的資訊也有可能是經過包裝的，只能作為參考。 此外，也可以上 司法院裁判書系統 網站，輸入屋主的姓名，去查屋主以前有沒有一些判決。 看屋重點3：內部屋況. 內部屋況也是影響房價的主要因素之一，內部屋況愈佳，通常售價愈高。
2023年8月12日 · 驗屋公司收費方式. 驗屋公司怎麼挑？ 自行驗屋注意事項. 完整驗屋清單免費下載. 驗屋流程是什麼？ 驗屋的時機點：簽約後、交屋前. 驗屋流程會發生在買賣雙方「簽約後、交屋前」，主要目的是確保房屋的狀況符合合約的規定，保障買方的權益並且避免日後糾紛。 買方一定要重視驗屋這個流程，沒有驗屋不要同意交屋。 如果驗屋過程發現問題怎麼辦？ 如果在驗屋的過程中發現有問題，例如天花板漏水、馬桶阻塞等，那麼建商或是賣方需要負責修復及改善，由買方複驗後，確保沒問題才會進行交屋。 驗屋可以驗幾次？ 驗屋通常是 沒有次數限制 的，一般人都會驗1~2次，如果第二次複驗仍有問題，還是可以進行第三次複驗。 自己驗屋還是請驗屋公司比較好？ 驗屋時會面臨到的第一個問題就是：要自己驗屋比較好還是請專業的驗屋公司驗屋比較好？
2023年12月21日 · 在租房子時，可以自己租，也可以透過房仲租。. 到底租屋的仲介費怎麼算呢？. 是房東還是租客要付呢？. 本文市場先生介紹租屋仲介費行情，以及透過仲介租房子的優缺點，讓想要出租或是承租房子的人有個參考。. 本文市場先生會告訴你：. 租屋仲介費怎麼算 ...
2020年11月29日 · 例如新莊三房二廳、30坪電梯大樓、有附傢俱家電，看看別人都租多少， 然後就會出現自己覺得合理的價位。 每個條件不同都會影響租金，例如同樣坪數，電梯大樓會比公寓貴，有附傢俱會比空屋貴，
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