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精選設計師 - 住宅美學年鑑
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2024年5月2日 · 到底買哪一樓層比較好、選樓層要考慮什麼問題，TING 與 LIZA 一一分析給你聽，讓你選出最適合自己，住的又舒適的樓層！ 本篇內容. 採光還有VIEW，那是一定要的. 噪音. 數字信仰. 逃生問題一定要考慮. 2 樓瘋狂踩線. 考慮細節百百種，適合自己就是好樓層. 房地產路上你還需要佐這些： Follow LINE@ 一周兩次 與你分享財商與房地產大小事. 採光還有VIEW，那是一定要的. 住的樓層越高，相對採光與視野會越好，但這也不是絕對，還要考量到附近的樓層高度而定，即使你選了該棟的頂樓，四周的樓層硬生生就還是高你 10 樓，那麼採光與是也就不是一切的考量了！
2024年4月22日 · 以一般房子會動到的裝潢來說，最大費用會是木作、泥作、防水、水電、訂製系統櫃等等，其他很多東西都可以在市面上以現成的商品代替，例如傢俱、大大小小的櫃子，而浴室與廚房的配備甚至很多時候都是建商原本就提供的標配。 所以當屋主說是百萬裝潢，可以思考跟觀察，屋內的裝潢真的是百萬嗎？ 如果水電、泥作做得不多，也沒有特殊的工程要處理，這時候可以合理懷疑或許裝潢的金額有一部分是誇大其詞；又或者，如果真的如屋主所說，裝潢費用達上百萬，這時候也要看這些是花在家電上還是硬體的設施，因為如果是花在 家具 類，這 並不會在「現況固定物交屋」 的點交範圍 內，到時候交屋，屋主是可以通通都會搬走。 所以在喊價前，一定要思考在思考、觀察再觀察。 實際裝潢的價格跟屋主說的價格可能有差距啊～～～ 裝潢的高低不影響貸款的金額.
2024年3月27日 · 這篇文章Ting 與 Liza 將逐點列出房地產相關的大小事，有些是實用的工具、有些是心法、有些是讓你更有方法的投資技巧。成就在於一步步實作與努力，請跟著我們，一起更、厲、害～ 逐筆列點，筆記本緊款好！
2024年4月15日 · 本篇內容. 為什麼人人都是投資客. 地點很重要，買屋要選「蛋白中的蛋黃」 格局很重要，不建議買套房，3房最佳. 記得買的當下就要考慮出售. 房地產路上你還必須要知道這些… 如果喜歡我們的文章，請手刀掃描以下 QR code 發漏我們. 每週二、四 TIng 與 Liza 都會不藏私的分享財商小知識與房地產大小事. 為什麼人人都是投資客. 我們的人生會成長，即使買房來當自宅住，還是可能會因為工作、家庭、生活等種種因素而有賣屋的機會。 當沒有意識到這件事、沒有了解房地產行情、算清楚就買屋，一但賣房的時候，價格爆跌（不是每個地區房地產的價格是逐年增加的），這時候就會知道欲哭無淚的滋味。
- What? 其實人人都是房地產投資客
- 買房就當打怪，一關一關打吧！
- 跟著ting去看房子
- 房地產其實難在「耐心」
其實每個人都是房地產的投資客，因為隨著人生的經歷不同、家庭成員的增減、出生與長大，或多或少都會有換屋的需求，而只要有換屋，就有脫手轉賣的歷程，因為沒有人希望轉賣的時候，才發現房子完全沒有隨著時間調漲，所以才會說不管是買房自住還是投資，其實人人都是投資客，一定要對房地產有所瞭解，才不會成為市場的冤大頭。
做任何事都要有方法，在買房之前一定要有些很基本、很基本的概念再行動，不然真的會變成待宰的肥羊啊！建議按照下面順序讀每一篇文章，讓觀念一步步建立起來，這樣，不管在哪裡買房，相信都可以買到適合、且滿意的物件！
我們在【台中看房筆記】中，把台中建案的預售屋看了一輪，協助讀者在房子還沒有蓋起來的時候做看屋分析，讓大家對建商、房子格局、周邊環境，甚至是價格有個依據，這樣才知道這個房子適不適合自己！ 大家甚至可以在系列看屋專欄文章中去觀察 TING 看屋時的脈絡，把這些應用在自己看屋的時候，相信會有些幫助！
上面都是 Ting 與 Liza 自己一步步實踐並且反覆實踐測試的心法，一開始執行覺得很難這是一定的，但只要有耐心，反覆實踐，一定可以找到理想而且價格合適的房子！房地產沒有甚麼捷徑，難就在許多人無法堅持下去，只要你願意持續做，相信會有你理想的結果，加油！
2024年5月6日 · by Ting. 3 個步驟讓你的房子快速出租，翹腳爽收租金一波～ 自從 Liza 與 Ting 跟別人合資經營套房之後，除了把環境整理好讓房客租得安心之外，心中接著思... 看屋筆記. 2024-03-26.
2024年4月24日 · 只要對房地產有興趣，就一定聽過買房前至少要先看過100間房子，但房子類型百百種，一開始怎麼開始看？要去哪裡看？Liza與Ting ，一開始投入房地產時毫無頭緒的亂闖，一路摸索、學習到現在已經能按部就班的進行。你一開始的慌張與無所適從，我們懂。將我們使用的方法跟你分享，一起成為 pro ...
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