搜尋結果
2017年8月20日 · 於是當天回家以後，我立刻做了一個簡單的EXCEL計算， 想要找出不同的收入水準，到底能買多少錢的房子。 買房最重要的2筆錢 頭期款、每月的貸款 1. 頭期款：大約佔總價的 30% 現行銀行房貸大概可以貸到7成的金額， 有些建商為了促進銷售，有可能可以
2018年4月11日 · 表：房貸試算表〈依攤還方式〉. 以總價800萬元，貸款500萬元為例，繳款期間20年. 註：一般銀行貸款利率，依前半年1.88％、第7〜24個月2.3％、第3年起2.6％計算，實際房貸利率還是須依個人信用及銀行方案為準。 （資料來源：永慶房仲集團） ⚡618限時搶購⚡快閃價$699，再加碼贈 暢銷書《少才是力量》每期最低30元📣搶購必勝 知識不斷 財富自由從今開始！ ⏰活動6/20截止!! 立即購＞＞. 日前一名31歲的網友PO網表示，他和弟弟被家人逼著一同分擔買房，未來要背負40年，超過1千萬的貸款，等到妹妹大學畢業，也會一起平分產權，無奈表示，「都可以想到父母走了，三兄妹爭一間房的醜樣了」。
2024年5月7日 · Step 1 決定每月要還款的金額上限. 注意！. 「每月還款金額」不要超過「家庭收入的1/3」或「租金預算」。. 不讓房貸成為生活的負擔，最理想的情況是：每月房貸本息攤還的金額不要超過家庭收入的1/3。. 例如：假設一個家庭的月收入為6 萬元，最理想的 ...
2023年7月28日 · 由上表可知，在貸款條件為20年還款年限、2%的條件計算時，購屋房貸的最高可貸金額為年收入的十倍（ 若非20年還款年限，就無法這樣試算 ），因此計算公式如下。 （ 註：但必須符合上述的各項收入認定條件，才可速算。 ⊙ 房貸的最高可貸金額＝年收入金額×10. ⊙ 假設年收60萬，60萬×10＝600萬（ 最高人況可貸金額 ） ⊙ 假設年收100萬，100萬×10＝1,000萬（ 最高人況可貸金額 ） 購屋小知識：如何快速計算自己最高可貸到多少房貸？ 當借款人的收入沒有全部符合四項收入認定條件時，可以採用以下方法來計算自己最高可貸到多少房貸。 STEP 01 重新計算自己的月收入.
2023年2月8日 · 若以房屋貸款1000萬元試算、20年期本息均攤，以去年一整年升息2.5碼來看，每月房貸支出將增加約3000元，全年約增加3.5萬元左右。 至於買房時申辦貸款，究竟是找農會或是銀行申辦會更有優勢呢？ 房仲指出，大型農會通常資金大且結構穩定，不受銀行法列管，所以提供的利率很有競爭力，承做區域和貸款成數，相對於銀行有的區域只能放款6成或7成，農會只要擔保品和還款人條件好，都有機會可以貸到8成。 可是如果不具有農民身分，這樣也可以貸款嗎？ 其實大多數的農會承做房屋首購並沒有身分限制，除非是要購買農具需要低利貸款，才會用到農保身分。 有民眾在臉書 「買房知識家 A你的Q」 發文詢問，若是房子的地點，位於非六都鄉下的小鄉鎮，想申辦房貸，究竟要找大銀行比較好，或是地方農會呢？
2020年10月28日 · 簡單公式背後牽涉「年利率」、「貸款期長」、「月收入」、「房貸負擔比」與「貸款成數」等重要變數。由年利率及貸款期數先計算出「每月平均攤還率」之後，再搭配收入、房貸負擔比、貸款成數算出最終的最適房貸總額。
2017年7月26日 · 買房別當冤大頭 8大公式 3分鐘算出房子合理價. 一般而言，估價師慣用的房價算法有「比價法」、「租金回溯法」和「成本法」。. 其中最適合小市民的是「比價法」，算法是在詢問到一個比價個案的成交價後，運用和目標物件的條件差異進行房價修正。. 根據 ...
